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Analyse
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🇺🇸

Vereinigte Staaten 30-jähriger Hypothekenzins

Kurs

6,917 %
Veränderung +/-
-0,143 %
Veränderung %
-2,04 %

Der aktuelle Wert des 30-jähriger Hypothekenzins in Vereinigte Staaten beträgt 6,917 %. Der 30-jähriger Hypothekenzins in Vereinigte Staaten sank am 1.6.2024 auf 6,917 %, nachdem er am 1.5.2024 bei 7,06 % lag. Von 1.4.1971 bis 26.6.2024 betrug das durchschnittliche BIP in Vereinigte Staaten 7,73 %. Der Höchstwert wurde am 8.10.1981 mit 18,63 % erreicht, während der niedrigste Wert am 6.1.2021 mit 2,65 % verzeichnet wurde.

Quelle: Freddie Mac

30-jähriger Hypothekenzins

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

30-Jahres-Hypothekenzins

30-jähriger Hypothekenzins Historie

DatumWert
1.6.20246,917 %
1.5.20247,06 %
1.4.20246,993 %
1.3.20246,82 %
1.2.20246,812 %
1.1.20246,64 %
1.12.20236,815 %
1.11.20237,442 %
1.10.20237,62 %
1.9.20237,2 %
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Ähnliche Makrokennzahlen zu 30-jähriger Hypothekenzins

NameAktuellVorherigFrequenz
🇺🇸
15-Jahres-Hypothekenzins
5,16 %5,15 %frequency_weekly
🇺🇸
Bauausgaben
-0,1 %0,3 %Monatlich
🇺🇸
Baubeginne
1,356 Mio. units1,237 Mio. unitsMonatlich
🇺🇸
Baubeginne Einfamilienhäuser
982 units1,036 Mio. unitsMonatlich
🇺🇸
Baubeginne Mehrfamilienhäuser
278 units310 unitsMonatlich
🇺🇸
Baubeginne MoM
9,6 %-6,9 %Monatlich
🇺🇸
Baugenehmigungen
1,47 Mio. 1,406 Mio. Monatlich
🇺🇸
Baugenehmigungen MoM
4,6 %-3,3 %Monatlich
🇺🇸
Case-Shiller-Hauspreisindex
333,21 points329,95 pointsMonatlich
🇺🇸
Case-Shiller-Hauspreisindex MoM
1,4 %1,6 %Monatlich
🇺🇸
Case-Shiller-Hauspreisindex YoY
7,2 %7,5 %Monatlich
🇺🇸
Durchschnittliche Hauspreise
514.8 USD487.2 USDMonatlich
🇺🇸
Durchschnittliche Hypothekengröße
405.49 USD405.4 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Eigenheimquote
65,6 %65,7 %Quartal
🇺🇸
Einfamilienhauspreise
422.6 USD426.9 USDMonatlich
🇺🇸
Gesamtwohnungsbestand
1,33 Mio. 1,32 Mio. Monatlich
🇺🇸
Hauspreisindex MoM
0 %0,3 %Monatlich
🇺🇸
Hauspreisindex YoY
6,3 %6,7 %Monatlich
🇺🇸
Hypothekenanfänge
374,11 Mrd. USD402,65 Mrd. USDQuartal
🇺🇸
Hypothekenanträge
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Hypothekenzins
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
MBA-Hypothekenmarktindex
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Hypothekenrefinanzierungsindex
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Kaufindex
148,2 points146,1 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB-Wohnungsmarktindex
42 points43 pointsMonatlich
🇺🇸
Nationaler Hauspreisindex
320,818 points320,324 pointsMonatlich
🇺🇸
Neubauverkäufe
619 units698 unitsMonatlich
🇺🇸
Neubauverkäufe MoM
-11,3 %2 %Monatlich
🇺🇸
Preis-Miet-Verhältnis
134,659 134,897 Quartal
🇺🇸
Schwebende Hausverkäufe
-6,6 %-7,4 %Monatlich
🇺🇸
Schwebende Hausverkäufe MoM
-2,1 %-7,7 %Monatlich
🇺🇸
Verkäufe bestehender Häuser
3,86 Mio. 3,96 Mio. Monatlich
🇺🇸
Verkäufe bestehender Häuser MoM
-2,5 %1,5 %Monatlich
🇺🇸
Wohnimmobilienpreise
5,3 %5,47 %Quartal
🇺🇸
Wohnungsindex
424,3 points423,3 pointsMonatlich

Die Primary Mortgage Market Survey (PMMS) konzentriert sich auf konventionelle, konforme, vollständig amortisierende Hypothekendarlehen für Hauskäufer, die 20 Prozent an Eigenkapital einbringen und über eine ausgezeichnete Bonität verfügen. Durchschnittliche Verpflichtungszinsen sollten zusammen mit den durchschnittlichen Gebühren und Punkten gemeldet werden, um die gesamten Vorabkosten für die Aufnahme der Hypothek widerzuspiegeln. Der Zinssatz, den ein Kreditgeber berechnen würde, um Hypothekengeld an einen qualifizierten Kreditnehmer zu verleihen, exklusive der vom Kreditgeber verlangten Gebühren und Punkte. Dieser Verpflichtungssatz gilt nur für konventionelle Finanzierungen von konformen Hypotheken mit einem Beleihungsauslauf von 80 Prozent oder weniger.

Was ist 30-jähriger Hypothekenzins

Die 30-Jahres-Hypothekenzinsen sind ein zentraler Indikator für den Immobilienmarkt und die allgemeine Wirtschaftslage. Auf unserer Webseite, eulerpool, die sich auf die Präsentation makroökonomischer Daten spezialisiert hat, bieten wir detaillierte Analysen und aktuelle Informationen zu diesem wichtigen Zinssatz. In diesem Artikel werden die wesentlichen Aspekte des 30-Jahres-Hypothekenzinses sowie seine Auswirkungen auf verschiedene makroökonomische Variablen und die Volkswirtschaft im Allgemeinen erklärt. Der 30-Jahres-Hypothekenzins, auch als Langfristdarlehenszins bezeichnet, bezieht sich auf den Zinssatz, den Kreditnehmer für ein zinsgebundenes Darlehen mit einer Laufzeit von 30 Jahren zahlen. Diese Art von Hypothekendarlehen ist insbesondere in den Vereinigten Staaten weit verbreitet, da sie stabile und vorhersehbare monatliche Zahlungen über einen langen Zeitraum bietet. Für Käufer von Eigenheimen bedeutet der 30-Jahres-Hypothekenzins Planungssicherheit und eine schrittweise Darlehenstilgung. Für den Immobilienmarkt spielt der 30-Jahres-Hypothekenzins eine entscheidende Rolle. Wenn die Zinsen niedrig sind, können sich mehr Menschen den Kauf eines Hauses leisten, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und tendenziell zu steigenden Immobilienpreisen führt. Umgekehrt führen hohe Hypothekenzinsen dazu, dass die monatlichen Kosten für den Erwerb eines Eigenheims steigen, was die Nachfrage nach Immobilien senken und die Preisdynamik abschwächen kann. Auch für die Bauwirtschaft hat der Hypothekenzins zentrale Bedeutung. Wenn mehr Menschen Häuser kaufen, steigt die Nachfrage nach Neubauten, Renovierungen und den damit verbundenen Dienstleistungen. Dies hat weitreichende positive Effekte auf Arbeitsplätze und wirtschaftliche Aktivitäten in allen am Bau beteiligten Sektoren. Der Hypothekenzins wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter die allgemeine Zinspolitik der Zentralbanken, die wirtschaftlichen Wachstumsaussichten und die Inflationserwartungen. Eine expansive Geldpolitik, die durch niedrige Leitzinsen gekennzeichnet ist, führt oft zu niedrigeren Hypothekenzinsen. Dies soll Investitionen anregen und die wirtschaftliche Aktivität unterstützen. Auf der anderen Seite kann eine restriktive Geldpolitik, die die Leitzinsen erhöht, die Hypothekenzinsen in die Höhe treiben, was die Kreditaufnahme verteuert und die wirtschaftliche Aktivität dämpfen kann, um Inflation zu kontrollieren. Auf globaler Ebene beeinflussen auch internationale Kapitalflüsse die Hypothekenzinsen. Eine hohe Nachfrage nach US-amerikanischen Hypothekenanleihen von ausländischen Investoren kann dazu führen, dass die Zinsen niedriger bleiben, da mehr Kapital zur Verfügung steht. Umgekehrt kann eine globale Kapitalflucht aus US-Wertpapieren die Zinsen in die Höhe treiben. Die Analyse des 30-Jahres-Hypothekenzinses ist für Wirtschaftsexperten und Anleger von großer Bedeutung. Einerseits hilft sie dabei, die Richtung des Immobilienmarktes zu prognostizieren. Andererseits bietet sie Hinweise auf den allgemeinen Gesundheitszustand und die Dynamik der Volkswirtschaft. Auf eulerpool bieten wir umfassende Daten und Analysen zu makroökonomischen Indikatoren, darunter auch die aktuellen Entwicklungen bei den 30-Jahres-Hypothekenzinsen. Unsere Experten analysieren die zugrunde liegenden Einflussfaktoren und liefern fundierte Einblicke in die erwarteten Trends. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Einfluss der Hypothekenzinsen auf den privaten Konsum und die Sparquote. Sinkende Zinsen senken die Kosten für Hypothekenrückzahlungen und erhöhen somit das verfügbare Einkommen der Haushalte. Dies kann zu einer Zunahme des Konsums und damit zu einem höheren Wirtschaftswachstum führen. Umgekehrt führen steigende Zinsen dazu, dass ein größerer Teil des Haushaltsbudgets für Hypothekenzahlungen verwendet wird, was den Konsum einschränkt. Auch die Fiscalpolitik kann über verschiedene Kanäle die Hypothekenzinsen beeinflussen. Staatliche Steueranreize für Immobilienkäufe oder Subventionsprogramme für Wohnungsbau können die Nachfrage nach Hypothekendarlehen und somit die Zinsen beeinträchtigen. Gespräche und Entscheidungen in der Politik, wie die steuerliche Absetzbarkeit von Hypothekenzinsen, haben direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Zinssätze. Speziell in wirtschaftlich turbulenten Zeiten, etwa während einer Rezession oder in Phasen wirtschaftlicher Unsicherheit, finden wir oft, dass Zentralbanken Zinsanpassungen vornehmen, um für wirtschaftliche Stabilität zu sorgen. Ein gutes Beispiel hierfür ist die globale Finanzkrise von 2008, in deren Folge die Federal Reserve die Leitzinsen stark senkte. Dies führte zu einem Rückgang der Hypothekenzinsen, was helfen sollte, den Immobilienmarkt zu stabilisieren und die Wirtschaft wieder anzukurbeln. Insgesamt stellt der 30-Jahres-Hypothekenzins einen wesentlichen Bestandteil der makroökonomischen Analyse dar. Seine Beobachtung und Interpretation liefert tiefgehende Einblicke in die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes. Auf eulerpool bemühen wir uns, stets die aktuellsten und präzisesten Daten zur Verfügung zu stellen, um unseren Nutzern fundierte Entscheidungen zu ermöglichen. Die Bedeutung des 30-Jahres-Hypothekenzinses ist somit vielschichtig und weitreichend. Er fungiert nicht nur als Barometer für den Immobiliensektor, sondern auch als Indikator für die allgemeine wirtschaftliche Lage. Durch die detaillierte Betrachtung und Analyse dieses Zinssatzes können wir besser verstehen, wie verschiedene wirtschaftliche Kräfte und politische Maßnahmen miteinander interagieren und die wirtschaftliche Gesamtsituation beeinflussen. Besuchen Sie eulerpool, um mehr über den 30-Jahres-Hypothekenzins und andere wichtige makroökonomische Indikatoren zu erfahren. Unsere Plattform bietet Ihnen die relevanten Daten und Analysen, um die komplexen Zusammenhänge der Wirtschaft besser zu verstehen und informierte Entscheidungen zu treffen.