Schanghai Vermieter verkauft Bürogebäude im Wert von Milliarden

In einem beispiellosen Schritt hat die Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development, ein bedeutendes staatliches Immobilienunternehmen, beschlossen, einen Großteil seiner Bürogebäude zu veräußern. Angesichts eines dramatischen Abschwungs auf dem gewerblichen Immobilienmarkt der Stadt versucht die Gesellschaft, deren Vermögenswerte auf mindestens 30 Milliarden Yuan (etwa 4,1 Milliarden US-Dollar) taxiert werden, etwa 20 Objekte im Finanzzentrum Schanghais zu verkaufen. Marktkenner sehen in diesem Vorhaben ein deutliches Zeichen für die angespannte Lage auf dem lokalen Büroimmobilienmarkt. Die Verkaufsbemühungen der von der staatlichen Vermögensaufsicht des Pudong-Bezirks verwalteten Gesellschaft wurden letzten Monat intensiviert. Zu den angebotenen Immobilien gehört unter anderem der markante DBS Bank Tower, ein Wahrzeichen der Stadt. Die Bürogebäude werden einzeln angeboten und nicht als Teil eines Portfolios, wodurch potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, einzelne, für ihre Bedürfnisse geeignete Anlagen zu erwerben. Dieses Vorgehen könnte zu einer breiteren Streuung der Eigentümerschaft in einem Sektor führen, der von staatlichen Akteuren dominiert wird. Die Entscheidung, so viele wertvolle Vermögenswerte zum Verkauf zu stellen, illustriert die Herausforderungen, mit denen die Immobilienbranche in einer der dynamischsten Metropolen Chinas konfrontiert ist. Experten, die anonym bleiben möchten, betonen die Risiken und Chancen, die sich aus einem solchen Schritt ergeben könnten, sowohl für die Stadt als auch für die Branche insgesamt.