Udělej nejlepší investice svého života
fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news

Za 2 eura si zabezpečte
Analyse
Profil
🇺🇸

Spojené státy 30letá hypotéční sazba

Kurz

6,917 %
Změna +/-
-0,143 %
Změna %
-2,04 %

Aktuální hodnota 30leté hypotéční sazby v Spojené státy je 6,917 %. 30letá hypotéční sazba v Spojené státy klesla na 6,917 % dne 1. 6. 2024, poté co byla 7,06 % dne 1. 5. 2024. Od 1. 4. 1971 do 26. 6. 2024 byl průměrný HDP v Spojené státy 7,73 %. Historického maxima bylo dosaženo dne 8. 10. 1981 s 18,63 %, zatímco nejnižší hodnota byla zaznamenána dne 6. 1. 2021 s 2,65 %.

Zdroj: Freddie Mac

30letá hypotéční sazba

  • 3 roky

  • 5 let

  • 10 let

  • 25 let

  • Max

30letá hypoteční sazba

30letá hypotéční sazba Historie

DatumHodnota
1. 6. 20246,917 %
1. 5. 20247,06 %
1. 4. 20246,993 %
1. 3. 20246,82 %
1. 2. 20246,812 %
1. 1. 20246,64 %
1. 12. 20236,815 %
1. 11. 20237,442 %
1. 10. 20237,62 %
1. 9. 20237,2 %
1
2
3
4
5
...
64

Podobné makroekonomické ukazatele k 30letá hypotéční sazba

JménoAktuálněPředchozíFrekvence
🇺🇸
15letá sazba hypotéky
5,16 %5,15 %frequency_weekly
🇺🇸
Celkový počet bytů
1,33 mil. 1,32 mil. Měsíčně
🇺🇸
Ceny rezidenčních nemovitostí
5,3 %5,47 %čtvrtletí
🇺🇸
Ceny rodinných domů
422 600 USD426 900 USDMěsíčně
🇺🇸
Hypotéční úrok
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
Index bytů
424,3 points423,3 pointsMěsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller
333,21 points329,95 pointsMěsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller MeziMěsíčně
1,4 %1,6 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller YoY
7,2 %7,5 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů MoM
0 %0,3 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů YoY
6,3 %6,7 %Měsíčně
🇺🇸
Index hypotéčního trhu MBA
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
index nákupu MBA
148,2 points146,1 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
Index refinancování hypoték MBA
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB-Housing Market Index
42 points43 pointsMěsíčně
🇺🇸
Národní index cen domů
320,818 points320,324 pointsMěsíčně
🇺🇸
Neprodané domy MoM
-2,1 %-7,7 %Měsíčně
🇺🇸
Podíl vlastního bydlení
65,6 %65,7 %čtvrtletí
🇺🇸
Poměr cena/nájem
134,659 134,897 čtvrtletí
🇺🇸
Prodej novostaveb
619 000 units698 000 unitsMěsíčně
🇺🇸
Prodeje novostaveb MeziMěsíčně
-11,3 %2 %Měsíčně
🇺🇸
Prodeje stávajících domů
3,86 mil. 3,96 mil. Měsíčně
🇺🇸
Prodeje stávajících domů MoM
-2,5 %1,5 %Měsíčně
🇺🇸
Průměrná velikost hypotéky
405 490 USD405 400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Průměrné ceny domů
514 800 USD487 200 USDMěsíčně
🇺🇸
Stavební povolení
1,47 mil. 1,406 mil. Měsíčně
🇺🇸
Stavební povolení MoM
4,6 %-3,3 %Měsíčně
🇺🇸
Visící prodeje domů
-6,6 %-7,4 %Měsíčně
🇺🇸
Výdaje na stavební práce
-0,1 %0,3 %Měsíčně
🇺🇸
Začátky hypoték
374,11 mld. USD402,65 mld. USDčtvrtletí
🇺🇸
Žádosti o hypotéku
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Zahájení stavby rodinných domů
982 000 units1,036 mil. unitsMěsíčně
🇺🇸
Zahájení staveb
1,356 mil. units1,237 mil. unitsMěsíčně
🇺🇸
Zahájení staveb MoM
9,6 %-6,9 %Měsíčně
🇺🇸
Zahájení výstavby vícegeneračních domů
278 000 units310 000 unitsMěsíčně

Primární průzkum trhu hypoték (PMMS) se zaměřuje na konvenční, odpovídající, plně amortizující hypotéky na koupi domů pro dlužníky, kteří vložili 20 procent zálohy a mají vynikající kreditní hodnocení. Průměrné závazkové sazby by měly být hlášeny spolu s průměrnými poplatky a body, aby odrážely celkové počáteční náklady na získání hypotéky. Úroková sazba, kterou by věřitel účtoval za poskytnutí hypotečního úvěru kvalifikovanému dlužníkovi, nezahrnuje poplatky a body požadované věřitelem. Tato závazková sazba se vztahuje pouze na konvenční financování odpovídajících hypoték s poměrem půjčky k hodnotě 80 procent nebo méně.

Co je 30letá hypotéční sazba

30leté hypoteční sazby představují jeden z klíčových ukazatelů ve světě makroekonomiky a mají zásadní vliv na trhy s nemovitostmi, osobní finance a širší ekonomické prostředí. Na stránkách Eulerpool se zaměřujeme na poskytování aktuálních a přesných makroekonomických dat a 30leté hypoteční sazby jsou jedním z kritických ukazatelů, které sledujeme a analyzujeme. 30letá hypoteční sazba je úroková sazba, kterou si půjčovatelé účtují za poskytnutí hypotečního úvěru s trváním třicet let. Tato sazba je indikativní pro dlouhodobé úvěrové podmínky a je často považována za barometr stability a zdraví národního hospodářství. Úrokové sazby jsou ovlivněny řadou faktorů, včetně měnové politiky centrální banky, inflace, ekonomického růstu a rizikových průměrů trhu. Výše 30leté hypoteční sazby může mít rozsáhlé dopady na osobní finance. Pro potenciální kupce nemovitostí je nižší hypoteční sazba atraktivní, protože vedle nižší měsíční platby vede i ke sníženým celkovým nákladům na úvěr. Naopak, vyšší hypoteční sazby mohou způsobit, že si méně lidí může dovolit financovat koupi vlastní nemovitosti, což může mít vliv na trh s nemovitostmi a snížit poptávku. Z pohledu makroekonomického analyzování jsou 30leté hypoteční sazby indikátorem, který může naznačovat budoucí trendy v oblasti bydlení a spotřebitelských výdajů. Nízké hypoteční sazby často signalizují snahu centrální banky povzbudit ekonomickou aktivitu prostřednictvím levnějšího úvěrování, zatímco rostoucí sazby mohou být znakem snahy o zpomalení inflace a přehřátí ekonomiky. Vývoj 30letých hypotečních sazeb může také poskytovat cenné informace pro investory na trzích s cennými papíry a majetkových trzích. Když hypoteční sazby klesají, může to podporovat růst cen nemovitostí, protože lidé si mohou dovolit vyšší ceny nemovitostí. To může pozitivně ovlivnit realitní trhy a sektory spojené s bydlením. Na druhé straně, růst hypotečních sazeb může vést ke snižování cen nemovitostí, což může mít negativní dopad na investice do nemovitostí. Jedním z faktorů, který ovlivňuje výši 30letých hypotečních sazeb, je inflace. V prostředí vysoké inflace centrální banky mohou zvyšovat úrokové sazby, aby snížily množství peněz v oběhu a omezily růst cen. To vede k vyšším hypotečním sazbám, což zvyšuje náklady na půjčování peněz na nákup domů. Naopak, nízká inflace může vést k nízkým úrokovým sazbám a tudíž k nižším hypotečním sazbám. Měnová politika centrální banky je dalším klíčovým faktorem. Když centrální banka snižuje základní úrokové sazby, obvykle to vede k poklesu 30letých hypotečních sazeb. Naopak, zvýšení základních úrokových sazeb centrální banky může vést k růstu hypotečních sazeb. Ekonomický růst a stabilita jsou dalšími faktory, které ovlivňují 30leté hypoteční sazby. V období ekonomické expanze a růstu může být větší poptávka po úvěrech, což může vést k vyšším úrokovým sazbám. Naopak, během ekonomických recesí a zpomalení může poptávka po úvěrech klesnout, což může tlačit hypoteční sazby dolů. Rizikové prémie trhu také hrají důležitou roli při stanovování hypotečních sazeb. Vyšší rizika spojená s půjčováním mohou vést k vyšším úrokovým sazbám, protože poskytovatelé úvěrů se snaží kompenzovat vyšší riziko. Například během finančních krizí nebo obdobích ekonomické nejistoty mohou hypoteční sazby stoupat, i když základní úrokové sazby zůstávají nízké. Eulerpool přináší detailní a aktuální data o 30letých hypotečních sazbách. Pro ty, kteří mají zájem o investice, finanční plánování nebo obecně chtějí pochopit, jak se mění ekonomická situace, je sledování těchto sazeb klíčovým nástrojem. Naše analýzy a reporty poskytují hluboký vhled do trendů na trhu s nemovitostmi a širších ekonomických podmínek. Sledování a porozumění 30letým hypotečním sazbám je nezbytné nejen pro jednotlivce a domácnosti, které plánují koupi nemovitosti, ale i pro investory, finanční analytiky a tvůrce hospodářské politiky. Eulerpool si klade za cíl poskytovat nejpřesnější a nejspolehlivější data, která jsou nezbytná pro informované rozhodování v oblasti financí a ekonomiky. 30leté hypoteční sazby jsou dynamickým a komplexním ukazatelem, který odráží širokou škálu ekonomických sil. Analýza těchto sazeb může poskytovat cenné informace o budoucích trendech a příležitostech. Sledujte Eulerpool pro aktuální data a profesionální analýzy, které vám pomohou lépe porozumět tomuto zásadnímu aspektu makroekonomiky.