Steigende Zinsen: Wohin Entwickeln Sich Die Hypothekenraten?

Die Hypothekenzinsen sind in dieser Woche erneut gestiegen, wenn auch nur leicht. Laut Freddie Mac hat der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken um zwei Basispunkte auf nun 6,93 % zugenommen, während der 15-jährige Festzins um einen Basispunkt auf 6,14 % gestiegen ist. Trotz dieser moderaten Anstiege sind die nationalen Hypothekenzinsen im Vergleich zur gleichen Woche im letzten Jahr offiziell höher. Tatsächlich sind sowohl die 30-jährige als auch die 15-jährige Zinsrate seit Januar um 27 Basispunkte gestiegen. Viele Ökonomen sehen in naher Zukunft keinen Rückgang der Zinssätze. Der Fokus liegt auf der Bundesreserve, die bei ihrer Sitzung am 29. Januar voraussichtlich den Leitzins nicht senken wird. Außerdem stehen wir vor möglichen wirtschaftlichen Änderungen in einer zweiten Amtszeit von Trump. Wer auf niedrige Immobilienzinsen hofft, sollte eher die verschiedenen Hypothekenanbieter vergleichen, als auf einen Rückgang der Sätze zu spekulieren. Im weiteren Verlauf des Jahres könnte laut aktueller Prognosen ein Rückgang der Zinssätze möglich sein. Fannie Mae erwartet für Ende 2025 einen 30-jährigen Hypothekenzins von 6,20 %, während die Mortgage Bankers Association pessimistischere 6,40 % für das vierte Quartal 2025 prognostiziert. Die kommenden Monate bleiben von großer Unsicherheit geprägt, insbesondere bezüglich der wirtschaftlichen Auswirkungen von Trumps zweiter Amtszeit und den künftigen Entscheidungen der Federal Reserve.