Whitestone REIT onderzoekt het overnamebod van MCB Real Estate zorgvuldig.

Whitestone REIT staat voor een belangrijke beslissing: het bedrijf onderzoekt nauwgezet het recente overnamebod van MCB Real Estate van 15 dollar per aandeel. Deze aanbieding waardeert de exploitant van winkelcentra op ongeveer 1,45 miljard dollar, een bedrag dat diepgaande discussies over de eerlijke waardering en toekomstperspectieven van het bedrijf heeft veroorzaakt. Bruce Schanzer, voorzitter van Erez Asset Management en een van de meest actieve aandeelhouders van Whitestone, beschouwt het bod als eerlijk en beveelt de raad van bestuur aan om constructieve gesprekken met MCB te voeren. Schanzer benadrukt de geloofwaardigheid van MCB’s Managing Partner David Bramble en onderstreept zijn rol als hoofdaandeelhouder. Andere insiders stemmen in met Schanzer en schatten de waarde van Whitestone op 15 tot 18 dollar per aandeel. Na aftrek van de transactiekosten, geschat op ongeveer 0,50 tot 0,75 dollar, resulteert dit in een redelijke prijs van 15 tot 15,50 dollar per aandeel. Ondertussen rapporteren analisten een optimistische groeivooruitblik voor Whitestone, ondersteund door een voorspelde FFO-groei van 11% en vijf koopaanbevelingen uit zes analistenbeoordelingen. De overnameonderhandelingen zouden echter moeilijk kunnen blijken, aangezien een verhoging van de biedprijs met slechts 0,25 tot 0,50 dollar wordt verwacht, iets wat als vrijwel irrelevant voor de totale handelswaarde wordt beschouwd. Mocht de raad van bestuur van Whitestone de dialoog afwijzen, dan zou David Bramble volgens insiders een proxy-campagne kunnen overwegen. Al in juni hadden Bramble en MCB een bod van 14 dollar per aandeel uitgebracht, dat door Whitestone werd afgewezen omdat het als oneerlijk werd beschouwd. Desalniettemin hebben verschillende bronnen bevestigd dat er al besprekingen zijn geweest tussen de raad van bestuur en Bramble, zonder dat er een overeenkomst is bereikt.