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Simon Property Group Aktie

Simon Property Group ROCE 2024

Simon Property Group ROCE

0,93

Ticker

SPG

ISIN

US8288061091

WKN

916647

Im Jahr 2024 betrug die Rendite auf das eingesetzte Kapital (ROCE) von Simon Property Group 0,93, ein Anstieg um 12,81% gegenüber der 0,82 ROCE im vorherigen Jahr.

Simon Property Group Aktienanalyse

Was macht Simon Property Group?

Die Simon Property Group Inc. ist ein amerikanisches Immobilienunternehmen, das sich auf den Betrieb von Einkaufszentren und Premium-Outlet-Malls spezialisiert hat. 1954 gegründet, war es das erste Unternehmen, das Einkaufszentren als Geschäftsmodell nutzte. Heute ist es das größte Immobilienunternehmen in den USA und das weltweit größte Betreiber von Einkaufszentren. Das Geschäftsmodell der Simon Property Group basiert auf der Vermietung von Ladenflächen an Einzelhändler und dem Betrieb von Einkaufszentren. Die höchstprofitable Premium-Outlet-Sparte - Simon Premium Outlets - macht mit seinen weitgehend auf außerstädtischen Lagen konzentrierten Anlagen, etwa in den Vereinigten Staaten, Europa und Asien, einen immer größeren Anteil am Umsatz der Gesellschaft aus, der Servicesparte hingegen, der aber ein strategisches Potenzial zugeschrieben wird, ein immer kleinerer. Die Simon Property Group verfügt über verschiedene Sparten, darunter die Regionalsparte, die Premium-Outlet-Sparte, die Lifestyle-Sparte und die gemischt genutzten Immobilien. Zu den Regionalsparten gehören große Einkaufszentren, die Einzelhändlern alles bieten, was sie für ihren Geschäftserfolg benötigen. Die Lifestyle-Sparte verfügt über eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Unterhaltung und Wohnraum. Die gemischt genutzten Immobilien kombinieren Einzelhandel, Büros und Wohnungen in einem Gebäudekomplex, um eine attraktive Umgebung für Einwohner und Arbeitnehmer zu schaffen. Die Premium-Outlet-Sparte ist mittlerweile der größte Umsatzbringer für das Unternehmen. Sie verfügt über mehr als 60 Premium-Outlet-Malls in Nordamerika, Europa und Asien. Hier finden die Konsumenten eine breite Auswahl an Markenprodukten zu reduzierten Preisen. Nicht zuletzt durch die zunehmende Digitalisierung wird diese Sparte wohl auch weiterhin nicht mit einem Quantitativ- oder Qualitativen Abschwung zu kämpfen haben. Neben den Einkaufszentren und Premium-Outlet-Malls bietet die Simon Property Group auch Dienstleistungen für Einzelhändler an, unter anderem Marketing und Werbung, Immobilien- und Facility-Management sowie Standortanalyse. Im Zuge der zunehmenden Konkurrenz am Markt wird diesen Parteien aber vermehrt erlaubt werden, eigene Apps zu betreiben oder deren Funktionlitäten zu erweitern. Die Simon Property Group ist bekannt für seine eigenen Innovationen und der Integration neuer Technologien beim Betrieb und Management ihrer Immobilien. Ziel ist es, den Kunden durch eine optimale Verknüpfung von Online- und Offline-Aktivitäten ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu ermöglichen. Beispielsweise können Kunden über die „Simon"-App bestimmte Produkte in den Läden finden oder direkt online bestellen und sich anschließend in den entsprechenden Läden abholen. Abgesehen davon werden Hardware- aber auch Gestaltungsinnovationen hier sukzessive inbegriffen. In Zusammenarbeit mit Einzelhändlern wie Apple und Nike hat die Simon Property Group spezielle Bereiche in den Einkaufszentren geschaffen, in denen Kunden Produkte erleben und testen können. Diese Zusammenarbeit mit großen Marken soll auch vermehrt in Europa, winkt zur Integration neuer Brands, möglich sein. Insgesamt hat die Simon Property Group ein breites Spektrum an Immobilien und Dienstleistungen. Das Unternehmen hat sich in den letzten Jahren neu ausgerichtet und vermehrt auf Premium-Outlet-Malls und gemischt genutzte Immobilien gesetzt. Innovations- und Technologieförderung wird hier als erfolgreicher Baustein zur Erhöhung der Kundenbindung angesehen, was den enormen Wettbewerbsdruck am Markt trotzdem nicht schmälert. Simon Property Group ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

ROCE im Detail

Entschlüsselung der Rentabilität des eingesetzten Kapitals (ROCE) von Simon Property Group

Die Rentabilität des eingesetzten Kapitals (ROCE) von Simon Property Group ist eine finanzielle Kennzahl, die die Rentabilität und Effizienz des Unternehmens in Bezug auf das eingesetzte Kapital misst. Sie wird berechnet, indem der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) durch das eingesetzte Kapital geteilt wird. Eine höhere ROCE deutet darauf hin, dass das Unternehmen sein Kapital effektiv zur Gewinnerzielung einsetzt.

Jahr-zu-Jahr-Vergleich

Die jährliche Analyse der ROCE von Simon Property Group bietet wertvolle Einblicke in seine Effizienz bei der Verwendung seines Kapitals zur Gewinnerzielung. Eine steigende ROCE deutet auf verbesserte Rentabilität und betriebliche Effizienz hin, während ein Rückgang mögliche Probleme bei der Kapitalnutzung oder den Geschäftsbetrieb signalisieren könnte.

Auswirkungen auf Investitionen

Die ROCE von Simon Property Group ist ein kritischer Faktor für Investoren und Analysten bei der Bewertung der Effizienz und Rentabilität des Unternehmens. Eine höhere ROCE kann das Unternehmen zu einer attraktiven Anlage machen, da sie oft darauf hinweist, dass das Unternehmen ausreichende Gewinne aus seinem eingesetzten Kapital erzielt.

Interpretation von ROCE-Schwankungen

Änderungen in der ROCE von Simon Property Group sind auf Variationen im EBIT oder im eingesetzten Kapital zurückzuführen. Diese Schwankungen bieten Einblicke in die betriebliche Effizienz, finanzielle Performance und strategische Finanzverwaltung des Unternehmens und unterstützen die Anleger bei der fundierten Entscheidungsfindung.

Häufige Fragen zur Simon Property Group Aktie

Wie hoch ist der ROCE (Return on Capital Employed) von Simon Property Group in diesem Jahr?

Der ROCE von Simon Property Group beträgt in diesem Jahr 0,93 undefined.

Wie hat sich der ROCE (Return on Capital Employed) von Simon Property Group im Vergleich zum Vorjahr entwickelt?

Der ROCE von Simon Property Group hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 12,81% gestiegen.

Was bedeutet ein hoher ROCE (Return on Capital Employed) für Investoren von Simon Property Group?

Ein hoher ROCE (Return on Capital Employed) bedeutet, dass Simon Property Group eine effiziente Verwendung seiner Kapitalbeschäftigung hat und in der Lage ist, eine höhere Rendite auf sein eingesetztes Kapital zu erzielen. Dies kann für Investoren attraktiv sein.

Was bedeutet ein niedriger ROCE (Return on Capital Employed) für Investoren von Simon Property Group?

Ein niedriger ROCE (Return on Capital Employed) kann darauf hindeuten, dass Simon Property Group eine ineffiziente Verwendung seiner Kapitalbeschäftigung hat und möglicherweise Schwierigkeiten hat, eine angemessene Rendite auf sein eingesetztes Kapital zu erzielen. Dies kann für Investoren unsicher oder unattraktiv sein.

Wie wirkt sich eine Erhöhung des ROCE von Simon Property Group auf das Unternehmen aus?

Eine Erhöhung des ROCE von Simon Property Group kann ein Indikator für die verbesserte Effizienz des Unternehmens sein und zeigen, dass es einen höheren Gewinn erzielt, im Verhältnis zu seinen Investitionen.

Wie wirkt sich eine Senkung des ROCE von Simon Property Group auf das Unternehmen aus?

Eine Senkung des ROCE von Simon Property Group kann ein Indikator für eine verschlechterte Effizienz des Unternehmens sein und zeigen, dass es einen niedrigeren Gewinn im Verhältnis zu seinen Investitionen erzielt.

Was sind einige Faktoren, die den ROCE von Simon Property Group beeinflussen können?

Einige Faktoren, die den ROCE von Simon Property Group beeinflussen können, sind unter anderem die Effizienz im Umgang mit Vermögenswerten, die Rentabilität von Investitionen, die Kosteneffizienz und die Marktlage.

Warum ist der ROCE von Simon Property Group so wichtig für Investoren?

Der ROCE von Simon Property Group ist für Investoren wichtig, da es ein Indikator für die Effizienz des Unternehmens ist und zeigt, wie erfolgreich das Unternehmen im Verhältnis zu seinen Investitionen ist. Ein hoher ROCE kann auf eine starke finanzielle Performance des Unternehmens hinweisen.

Welche strategischen Maßnahmen kann Simon Property Group ergreifen, um den ROCE zu verbessern?

Um den ROCE zu verbessern, kann Simon Property Group unter anderem Maßnahmen ergreifen wie Steigerung der Effizienz im Umgang mit Vermögenswerten, Optimierung von Investitionen, Kosteneinsparungen und Erschließung neuer Einkommensquellen. Es ist wichtig, dass das Unternehmen eine gründliche Überprüfung seiner Geschäftstätigkeiten durchführt, um die besten strategischen Maßnahmen zu bestimmen, um den ROCE zu verbessern.

Wie viel Dividende zahlt Simon Property Group?

Innerhalb der letzten 12 Monate zahlte Simon Property Group eine Dividende in der Höhe von 7,45 USD . Dies entspricht einer Dividendenrendite von ca. 4,27 %. Für die kommenden 12 Monate zahlt Simon Property Group voraussichtlich eine Dividende von 6,96 USD.

Wie hoch ist die Dividendenrendite von Simon Property Group?

Die Dividendenrendite von Simon Property Group beträgt aktuell 4,27 %.

Wann zahlt Simon Property Group Dividende?

Simon Property Group zahlt quartalsweise eine Dividende. Diese wird in den Monaten April, Juli, Oktober, Januar ausgeschüttet.

Wie sicher ist die Dividende von Simon Property Group?

Simon Property Group zahlte innerhalb der letzten 26 Jahre jedes Jahr Dividende.

Wie hoch ist die Dividende von Simon Property Group?

Für die kommenden 12 Monate wird mit Dividenden in der Höhe von 6,96 USD gerechnet. Dies entspricht einer Dividendenrendite von 3,99 %.

In welchem Sektor befindet sich Simon Property Group?

Simon Property Group wird dem Sektor 'Immobilien' zugeordnet.

Wann musste ich die Aktien von Simon Property Group kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Um die letzte Dividende von Simon Property Group vom 30.12.2024 in der Höhe von 2,1 USD zu erhalten musstest du die Aktie vor dem Ex-Tag am 9.12.2024 im Depot haben.

Wann hat Simon Property Group die letzte Dividende gezahlt?

Die Auszahlung der letzten Dividende erfolgte am 30.12.2024.

Wie hoch war die Dividende von Simon Property Group im Jahr 2023?

Im Jahr 2023 wurden von Simon Property Group 6,9 USD als Dividenden ausgeschüttet.

In welcher Währung schüttet Simon Property Group die Dividende aus?

Die Dividenden von Simon Property Group werden in USD ausgeschüttet.

Aktiensparpläne bieten eine attraktive Möglichkeit für Anleger, langfristig Vermögen aufzubauen. Einer der Hauptvorteile ist der sogenannte Cost-Average-Effekt: Indem regelmäßig ein fester Betrag in Aktien oder Aktienfonds investiert wird, kauft man automatisch mehr Anteile, wenn die Preise niedrig sind, und weniger, wenn sie hoch sind. Dies kann zu einem günstigeren Durchschnittspreis pro Anteil über die Zeit führen. Zudem ermöglichen Aktiensparpläne auch Kleinanlegern den Zugang zu teuren Aktien, da sie bereits mit kleinen Beträgen teilnehmen können. Die regelmäßige Investition fördert zudem eine disziplinierte Anlagestrategie und hilft, emotionale Entscheidungen, wie impulsives Kaufen oder Verkaufen, zu vermeiden. Darüber hinaus profitieren Anleger von der potenziellen Wertsteigerung der Aktien sowie von Dividendenausschüttungen, die reinvestiert werden können, was den Zinseszinseffekt und somit das Wachstum des investierten Kapitals verstärkt.

Die Simon Property Group Aktie ist bei folgenden Anbietern sparplanfähig: Trade Republic und Consorsbank

Andere Kennzahlen von Simon Property Group

Unsere Aktienanalyse zur Simon Property Group Umsatz-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von Simon Property Group Umsatz. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen: