Wie hoch sind die Verbindlichkeiten von NNN REIT in diesem Jahr?
NNN REIT hat in diesem Jahr einen Verbindlichkeitenstand von 4,50 Mrd. USD.
NNN REIT Verbindlichkeiten 2024
NNN REIT Verbindlichkeiten
4,50 Mrd. USD
Ticker
NNN
ISIN
US6374171063
WKN
A0JMJZ
Im Jahr 2024 beliefen sich die Verbindlichkeiten von NNN REIT auf 4,50 Mrd. USD, eine Differenz von 11,98% im Vergleich zu den 4,02 Mrd. USD Verbindlichkeiten im vorherigen Jahr.
NNN REIT Aktienanalyse
Was macht NNN REIT?
National Retail Properties Inc. ist ein amerikanisches Unternehmen, das sich auf die Verwaltung und den Betrieb von Immobilien im Einzelhandelsbereich (Retail) spezialisiert hat. Die Firmengeschichte reicht zurück bis ins Jahr 1984, als National Retail Properties Inc. von einer Unternehmergruppe gegründet wurde. Das Ziel der Gründung war es, eine REIT (Real Estate Investment Trust) Gesellschaft aufzubauen, die investiertes Kapital in Form von Eigenkapital und Fremdkapital zur Verfügung stellt, um daher im Bereich der Retail-Immobilien tätig zu sein. Das Geschäftsmodell von National Retail Properties Inc. beruht auf der Akquisition von Einzelhandelsimmobilien, die anschließend langfristig an bekannte Einzelhändler vermietet werden. Im Gegenzug zahlen diese Markenunternehmen monatliche Mieten und sorgen somit für ein kontinuierliches Einkommen für National Retail Properties Inc. Zu den bekanntesten Immobilien des Unternehmens gehören zum Beispiel Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken, Tankstellen und Fitness-Studios. Die verschiedenen Sparten innerhalb des Unternehmens sind getrennt in den Bereichen Management, Vermietung und Investitionen. Das Management sorgt für die Verwaltung der Immobilien und kümmert sich um eine reibungslose Zusammenarbeit mit den Mietern. Die Vermietung beinhaltet die Akquisition neuer Mieter und die Überwachung der bestehenden Verträge. Die Investitionen hingegen beziehen sich auf die Strategie und Ausrichtung des Portfolios, um somit das Risiko zu minimieren und Gewinne zu erhöhen. National Retail Properties Inc. bietet eine breite Produktpalette an Immobilien an, die je nach Standort und Region variieren. Eine häufig angebotene Immobilie sind die sogenannten “free-standing buildings” – das sind Gebäude, die unabhängig von anderen Gebäuden stehen und somit einen eigenen Standort und visuellen Auftritt haben. Zu den bekanntesten Objekten gehören hierbei Fast-Food-Restaurants wie McDonald's oder Subway, die oft Einzelstandorte haben und durch ihr bekanntes Logo leicht erkannt werden können. Eine weitere Art von Einzelhandelsimmobilien, die National Retail Properties Inc. besitzt, sind die sogenannten “shopping center properties”. Hierbei handelt es sich um größere Gebäudekomplexe, die oft mehrere Mieter wie zum Beispiel ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Bekleidungsgeschäft oder auch einen Friseursalon beherbergen. Diese Gebäude werden oft in zentraler Lage in Einkaufszentren oder großen Geschäftskomplexen errichtet, um eine zentrale Lage und somit einen schnellen und einfachen Zugang zu den Geschäften zu ermöglichen. Abschließend lässt sich sagen, dass National Retail Properties Inc. ein erfolgreiches Unternehmen im Bereich Einzelhandelsimmobilien ist und einen bewährten Investitionsansatz verfolgt, um Gewinne zu maximieren und Risiken zu minimieren. Die Firma hat sich ein stabiles Portfolio aus verschiedenen Einzelhandelsimmobilien aufgebaut, die langfristig vermietet sind und somit ein kontinuierliches Einkommen generieren. Dieses Modell hat sich als sehr erfolgreich erwiesen und National Retail Properties Inc. bleibt somit ein wichtiger Akteur im Bereich der Immobilienwirtschaft. NNN REIT ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.Verbindlichkeiten im Detail
Bewertung der Verbindlichkeiten von NNN REIT
Die Verbindlichkeiten von NNN REIT umfassen die finanziellen Verpflichtungen und Schulden des Unternehmens gegenüber externen Parteien und Interessenten. Sie werden in kurzfristige Verbindlichkeiten, die innerhalb eines Jahres fällig sind, und langfristige Verbindlichkeiten, die über einen längeren Zeitraum fällig sind, unterteilt. Eine detaillierte Bewertung dieser Verbindlichkeiten ist entscheidend für die Beurteilung der finanziellen Stabilität, der betrieblichen Effizienz und der langfristigen Tragfähigkeit von NNN REIT.
Jahr-zu-Jahr-Vergleich
Durch den Vergleich der Verbindlichkeiten von NNN REIT von Jahr zu Jahr können Anleger Trends, Verschiebungen und Anomalien in der finanziellen Positionierung des Unternehmens identifizieren. Ein Rückgang der Gesamtverbindlichkeiten signalisiert oft eine finanzielle Stärkung, während eine Zunahme auf erhöhte Investitionen, Akquisitionen oder mögliche finanzielle Belastungen hindeuten kann.
Auswirkungen auf Investitionen
Die Gesamtverbindlichkeiten von NNN REIT spielen eine bedeutende Rolle bei der Bestimmung der Hebelwirkung und des Risikoprofils des Unternehmens. Anleger und Analysten untersuchen diesen Aspekt genau, um die Fähigkeit des Unternehmens zur Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen zu ermitteln, was die Anlageattraktivität und Kreditratings beeinflusst.
Interpretation von Schwankungen der Verbindlichkeiten
Veränderungen in der Verbindlichkeitsstruktur von NNN REIT weisen auf Veränderungen in seiner finanziellen Führung und Strategie hin. Eine Verringerung der Verbindlichkeiten spiegelt eine effiziente finanzielle Führung oder Schuldentilgungen wider, während eine Zunahme auf Expansion, Akquisitionsaktivitäten oder anfallende Betriebskosten hindeuten kann, die jeweils unterschiedliche Auswirkungen für Anleger haben.
Häufige Fragen zur NNN REIT Aktie
Wie hoch waren die Verbindlichkeiten von NNN REIT im Vergleich zum Vorjahr?
Die Verbindlichkeiten von NNN REIT sind im Vergleich zum Vorjahr um 11,98% gestiegen.
Welche Konsequenzen haben hohe Verbindlichkeiten für Investoren von NNN REIT?
Hohe Verbindlichkeiten können für Investoren von NNN REIT ein Risiko darstellen, da sie das Unternehmen in eine schwächere finanzielle Position bringen und seine Fähigkeit beeinträchtigen können, seine Verpflichtungen zu erfüllen.
Welche Konsequenzen haben niedrige Verbindlichkeiten für Investoren von NNN REIT?
Niedrige Verbindlichkeiten bedeuten, dass NNN REIT über eine starke finanzielle Position verfügt und in der Lage ist, seine Verpflichtungen zu erfüllen, ohne dass es zu einer Überbelastung seiner Finanzen kommt.
Wie wirkt sich eine Erhöhung der Verbindlichkeiten von NNN REIT auf das Unternehmen aus?
Eine Erhöhung der Verbindlichkeiten von NNN REIT kann dazu führen, dass das Unternehmen mehr Verpflichtungen hat und sich möglicherweise schwieriger in der Lage sieht, seine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.
Wie wirkt sich eine Senkung der Verbindlichkeiten von NNN REIT auf das Unternehmen aus?
Eine Senkung der Verbindlichkeiten von NNN REIT kann dazu führen, dass das Unternehmen weniger Verpflichtungen hat und eine stärkere finanzielle Position hat, was es ihm erleichtern kann, seine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.
Was sind einige Faktoren, die die Verbindlichkeiten von NNN REIT beeinflussen?
Einige Faktoren, die die Verbindlichkeiten von NNN REIT beeinflussen können, sind unter anderem Investitionen, Übernahmen, operative Kosten und Umsatzentwicklung.
Warum ist die Verbindlichkeitenhöhe von NNN REIT so wichtig für Investoren?
Die Verbindlichkeiten von NNN REIT sind für Investoren wichtig, da sie ein Indikator für die finanzielle Stabilität des Unternehmens sind und Investoren Informationen darüber geben, wie das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt.
Welche strategischen Maßnahmen kann NNN REIT ergreifen, um die Verbindlichkeiten zu verändern?
Um die Verbindlichkeiten zu verändern, kann NNN REIT unter anderem Maßnahmen ergreifen wie Kosteneinsparungen, Erhöhung des Umsatzes, Verkauf von Vermögenswerten, Aufnahme von Investitionen oder Partnerschaften. Es ist wichtig, dass das Unternehmen eine gründliche Überprüfung seiner finanziellen Situation durchführt, um die besten strategischen Maßnahmen zu wählen.
Wie viel Dividende zahlt NNN REIT?
Innerhalb der letzten 12 Monate zahlte NNN REIT eine Dividende in der Höhe von 2,23 USD . Dies entspricht einer Dividendenrendite von ca. 5,21 %. Für die kommenden 12 Monate zahlt NNN REIT voraussichtlich eine Dividende von 2,18 USD.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von NNN REIT?
Die Dividendenrendite von NNN REIT beträgt aktuell 5,21 %.
Wann zahlt NNN REIT Dividende?
NNN REIT zahlt quartalsweise eine Dividende. Diese wird in den Monaten Februar, Mai, August, November ausgeschüttet.
Wie sicher ist die Dividende von NNN REIT?
NNN REIT zahlte innerhalb der letzten 35 Jahre jedes Jahr Dividende.
Wie hoch ist die Dividende von NNN REIT?
Für die kommenden 12 Monate wird mit Dividenden in der Höhe von 2,18 USD gerechnet. Dies entspricht einer Dividendenrendite von 5,08 %.
In welchem Sektor befindet sich NNN REIT?
NNN REIT wird dem Sektor 'Immobilien' zugeordnet.
Wann musste ich die Aktien von NNN REIT kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?
Um die letzte Dividende von NNN REIT vom 15.11.2024 in der Höhe von 0,58 USD zu erhalten musstest du die Aktie vor dem Ex-Tag am 31.10.2024 im Depot haben.
Wann hat NNN REIT die letzte Dividende gezahlt?
Die Auszahlung der letzten Dividende erfolgte am 15.11.2024.
Wie hoch war die Dividende von NNN REIT im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurden von NNN REIT 2,16 USD als Dividenden ausgeschüttet.
In welcher Währung schüttet NNN REIT die Dividende aus?
Die Dividenden von NNN REIT werden in USD ausgeschüttet.
Aktiensparpläne bieten eine attraktive Möglichkeit für Anleger, langfristig Vermögen aufzubauen. Einer der Hauptvorteile ist der sogenannte Cost-Average-Effekt: Indem regelmäßig ein fester Betrag in Aktien oder Aktienfonds investiert wird, kauft man automatisch mehr Anteile, wenn die Preise niedrig sind, und weniger, wenn sie hoch sind. Dies kann zu einem günstigeren Durchschnittspreis pro Anteil über die Zeit führen. Zudem ermöglichen Aktiensparpläne auch Kleinanlegern den Zugang zu teuren Aktien, da sie bereits mit kleinen Beträgen teilnehmen können. Die regelmäßige Investition fördert zudem eine disziplinierte Anlagestrategie und hilft, emotionale Entscheidungen, wie impulsives Kaufen oder Verkaufen, zu vermeiden. Darüber hinaus profitieren Anleger von der potenziellen Wertsteigerung der Aktien sowie von Dividendenausschüttungen, die reinvestiert werden können, was den Zinseszinseffekt und somit das Wachstum des investierten Kapitals verstärkt.
Andere Kennzahlen von NNN REIT
Unsere Aktienanalyse zur NNN REIT Umsatz-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von NNN REIT Umsatz. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen:
