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ESR-Logos REIT Aktie

ESR-Logos REIT Verschuldung 2024

ESR-Logos REIT Verschuldung

2.105,95 SGD

Ticker

J91U.SI

ISIN

SG1T70931228

WKN

A0KDUP

Im Jahr 2024 betrug die Verschuldung von ESR-Logos REIT 2.105,95 SGD, eine Veränderung um -18,00% im Vergleich zu den 2.568,10 SGD Gesamtschulden im vorherigen Jahr.

ESR-Logos REIT Aktienanalyse

Was macht ESR-Logos REIT?

ESR-REIT ist ein Immobilieninvestment-Trust, der ursprünglich im Jahr 2006 gegründet wurde. Das Unternehmen ist am Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) börsennotiert und hat seinen Hauptsitz in Singapur. Mit einem Portfolio von über 50 Immobilien ist ESR-REIT der größte börsennotierte Immobilieninvestment-Trust in Singapur. ESR-REIT betreibt ein diversifiziertes Portfolio von Gewerbeimmobilien, darunter Lagerhäuser, Logistikzentren, Produktionsstätten und Geschäftsviertel. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien in Singapur, obwohl es auch in der Region Asien-Pazifik expandiert. Die Geschichte von ESR-REIT begann im Jahr 2006, als das Unternehmen als Cambridge Industrial Trust gegründet wurde. Das Ziel der Gründung war es, Gewerbeimmobilien in Singapur zu erwerben und zu verwalten. Seitdem hat das Unternehmen seinen Namen geändert und sein Portfolio erweitert, um sein Geschäft in der Region Asien-Pazifik auszubauen. ESR-REIT folgt einem Geschäftsmodell, das es dem Unternehmen ermöglicht, als Immobilieninvestment-Trust zu agieren. Dabei erwirbt das Unternehmen Gewerbeimmobilien, die es dann an Mieter vermietet. Durch die Vermietung der Immobilien erzielt das Unternehmen Einnahmen. Diese Einnahmen werden dann an die Anleger ausgeschüttet, die in den Immobilieninvestment-Trust investiert haben. Das Unternehmen ist in verschiedene Sparten unterteilt, um sein Portfolio zu diversifizieren. Eine der wichtigsten Sparten ist das Segment der Lagerhäuser und Logistikzentren. Dieses Segment macht den größten Teil des Portfolios von ESR-REIT aus. Es enthält Gewerbeimmobilien, die für Lagerung und Vertrieb von Gütern genutzt werden. Ein weiteres Segment ist das der Produktionsstätten. Hierbei handelt es sich um Gewerbeimmobilien, die für die Fertigung von Waren genutzt werden. Diese können die Herstellung von Elektronikgeräten, Nahrungsmitteln oder auch Autoteilen umfassen. ESR-REIT hat auch ein Segment für Geschäftsviertel. Dieses umfasst Gewerbeimmobilien, die für Handels- und Einzelhandelsaktivitäten genutzt werden. Hierzu gehören Einzelhandelsgeschäfte, Bürogebäude, Hotels und Einkaufszentren. ESR-REIT bietet verschiedene Produkte an, die es Unternehmen ermöglichen, Gewerbeimmobilien für ihre Geschäftstätigkeit zu mieten. Das Unternehmen bietet flexible Mietverträge an, die es den Mietern ermöglichen, ihre vertraglichen Bedingungen an ihre Geschäftsanforderungen anzupassen. Die Mietverträge haben eine Laufzeit von zwei bis zehn Jahren. Ein weiteres Produkt von ESR-REIT ist das sogenannte Triple-Net-Lease. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem der Mieter die Verantwortung für die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie trägt. Dies ermöglicht es ESR-REIT, den Aufwand für die Verwaltung der Immobilie zu reduzieren und die Mietpreise zu erhöhen. Darüber hinaus bietet ESR-REIT auch verschiedene Dienstleistungen an, um den Kunden bei der Verwaltung ihrer Gewerbeimmobilien zu unterstützen. Dazu gehören Instandhaltungs- und Reparaturdienstleistungen sowie Beratungsdienste zur Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilien. ESR-REIT ist ein wichtiger Akteur auf dem Immobilienmarkt in Singapur und der Region Asien-Pazifik. Mit einem vielfältigen Portfolio von Gewerbeimmobilien und einem flexiblen Mietmodell ist das Unternehmen gut positioniert, um weiter zu wachsen und seine Geschäftstätigkeit auszubauen. ESR-Logos REIT ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Verschuldung im Detail

Verständnis der Verschuldungsstruktur von ESR-Logos REIT

Die Gesamtverschuldung von ESR-Logos REIT bezieht sich auf die kumulierten finanziellen Verpflichtungen, die das Unternehmen externen Parteien schuldet. Dies kann kurz- und langfristige Kredite, Anleihen, Darlehen und andere Finanzinstrumente umfassen. Die Beurteilung der Verschuldung des Unternehmens ist entscheidend für die Bewertung seiner finanziellen Gesundheit, des Risikoprofils und der Fähigkeit, den Betrieb und die Expansion zu finanzieren.

Jahr-zu-Jahr-Vergleich

Die Analyse der Verschuldungsstruktur von ESR-Logos REIT im Laufe der Jahre bietet Einblicke in die finanzielle Strategie und Stabilität des Unternehmens. Eine Reduzierung der Verschuldung kann auf finanzielle Stärke und betriebliche Effizienz hindeuten, während eine Zunahme auf Wachstumsinvestitionen oder potenzielle finanzielle Herausforderungen hinweisen kann.

Auswirkungen auf Investitionen

Investoren achten genau auf die Verschuldung von ESR-Logos REIT, da sie das Risiko- und Renditeprofil des Unternehmens beeinflussen kann. Übermäßige Verschuldung kann zu finanziellen Belastungen führen, während moderate und gut verwaltete Verschuldung ein Katalysator für Wachstum und Expansion sein kann. Dies macht sie zu einem kritischen Aspekt der Anlagebewertungen.

Interpretation von Verschuldungsschwankungen

Veränderungen in den Verschuldungsniveaus von ESR-Logos REIT können auf verschiedene betriebliche und strategische Faktoren zurückgeführt werden. Eine Zunahme der Verschuldung könnte darauf abzielen, Expansionsprojekte zu finanzieren oder die betriebliche Kapazität zu steigern, während eine Abnahme auf Gewinnrealisierungen oder einen Ansatz zur Minimierung des finanziellen Risikos und der Hebelwirkung hindeuten kann.

Häufige Fragen zur ESR-Logos REIT Aktie

Wie hoch sind die Schulden von ESR-Logos REIT in diesem Jahr?

ESR-Logos REIT hat in diesem Jahr einen Schuldenstand von 2.105,95 SGD.

Wie hoch war die Schulden von ESR-Logos REIT im Vergleich zum Vorjahr?

Die Schulden von ESR-Logos REIT sind im Vergleich zum Vorjahr um -18,00% gesunken

Welche Konsequenzen haben hohe Schulden für Investoren von ESR-Logos REIT?

Hohe Schulden können für Investoren von ESR-Logos REIT ein Risiko darstellen, da sie das Unternehmen in eine schwächere finanzielle Position bringen und seine Fähigkeit beeinträchtigen können, seine Verpflichtungen zu erfüllen.

Welche Konsequenzen haben niedrige Schulden für Investoren von ESR-Logos REIT?

Niedrige Schulden bedeuten, dass ESR-Logos REIT über eine starke finanzielle Position verfügt und in der Lage ist, seine Verpflichtungen zu erfüllen, ohne dass es zu einer Überbelastung seiner Finanzen kommt.

Wie wirkt sich eine Erhöhung der Schulden von ESR-Logos REIT auf das Unternehmen aus?

Eine Erhöhung der Schulden von ESR-Logos REIT kann die Finanzlage des Unternehmens beeinträchtigen und zu einer höheren Belastung für dessen Finanzen führen.

Wie wirkt sich eine Senkung der Schulden von ESR-Logos REIT auf das Unternehmen aus?

Eine Senkung der Schulden von ESR-Logos REIT kann die Finanzlage des Unternehmens stärken und dessen Fähigkeit verbessern, seine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.

Was sind einige Faktoren, die die Schulden von ESR-Logos REIT beeinflussen?

Einige Faktoren, die die Schulden von ESR-Logos REIT beeinflussen können, sind unter anderem Investitionen, Übernahmen, operative Kosten und Umsatzentwicklung.

Warum sind die Schulden von ESR-Logos REIT so wichtig für Investoren?

Die Schulden von ESR-Logos REIT sind für Investoren wichtig, da es ein Indikator für die finanzielle Stabilität des Unternehmens ist und es Investoren Informationen darüber gibt, wie das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt.

Welche strategischen Maßnahmen kann ESR-Logos REIT ergreifen, um die Schulden zu verändern?

Um die Schulden zu verändern, kann ESR-Logos REIT unter anderem Maßnahmen ergreifen wie Kosteneinsparungen, Erhöhung des Umsatzes, Verkauf von Vermögenswerten, Aufnahme von Investitionen oder Partnerschaften. Es ist wichtig, dass das Unternehmen eine gründliche Überprüfung seiner finanziellen Situation durchführt, um die besten strategischen Maßnahmen zu bestimmen, um seine Schulden zu verändern.

Wie viel Dividende zahlt ESR-Logos REIT?

Innerhalb der letzten 12 Monate zahlte ESR-Logos REIT eine Dividende in der Höhe von 0,05 SGD . Dies entspricht einer Dividendenrendite von ca. 19,30 %. Für die kommenden 12 Monate zahlt ESR-Logos REIT voraussichtlich eine Dividende von 0,09 SGD.

Wie hoch ist die Dividendenrendite von ESR-Logos REIT?

Die Dividendenrendite von ESR-Logos REIT beträgt aktuell 19,30 %.

Wann zahlt ESR-Logos REIT Dividende?

ESR-Logos REIT zahlt quartalsweise eine Dividende. Diese wird in den Monaten September, März, September, Dezember ausgeschüttet.

Wie sicher ist die Dividende von ESR-Logos REIT?

ESR-Logos REIT zahlte innerhalb der letzten 22 Jahre jedes Jahr Dividende.

Wie hoch ist die Dividende von ESR-Logos REIT?

Für die kommenden 12 Monate wird mit Dividenden in der Höhe von 0,09 SGD gerechnet. Dies entspricht einer Dividendenrendite von 35,39 %.

In welchem Sektor befindet sich ESR-Logos REIT?

ESR-Logos REIT wird dem Sektor 'Immobilien' zugeordnet.

Wann musste ich die Aktien von ESR-Logos REIT kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Um die letzte Dividende von ESR-Logos REIT vom 8.1.2025 in der Höhe von 0,007 SGD zu erhalten musstest du die Aktie vor dem Ex-Tag am 7.11.2024 im Depot haben.

Wann hat ESR-Logos REIT die letzte Dividende gezahlt?

Die Auszahlung der letzten Dividende erfolgte am 8.1.2025.

Wie hoch war die Dividende von ESR-Logos REIT im Jahr 2023?

Im Jahr 2023 wurden von ESR-Logos REIT 0,026 SGD als Dividenden ausgeschüttet.

In welcher Währung schüttet ESR-Logos REIT die Dividende aus?

Die Dividenden von ESR-Logos REIT werden in SGD ausgeschüttet.

Aktiensparpläne bieten eine attraktive Möglichkeit für Anleger, langfristig Vermögen aufzubauen. Einer der Hauptvorteile ist der sogenannte Cost-Average-Effekt: Indem regelmäßig ein fester Betrag in Aktien oder Aktienfonds investiert wird, kauft man automatisch mehr Anteile, wenn die Preise niedrig sind, und weniger, wenn sie hoch sind. Dies kann zu einem günstigeren Durchschnittspreis pro Anteil über die Zeit führen. Zudem ermöglichen Aktiensparpläne auch Kleinanlegern den Zugang zu teuren Aktien, da sie bereits mit kleinen Beträgen teilnehmen können. Die regelmäßige Investition fördert zudem eine disziplinierte Anlagestrategie und hilft, emotionale Entscheidungen, wie impulsives Kaufen oder Verkaufen, zu vermeiden. Darüber hinaus profitieren Anleger von der potenziellen Wertsteigerung der Aktien sowie von Dividendenausschüttungen, die reinvestiert werden können, was den Zinseszinseffekt und somit das Wachstum des investierten Kapitals verstärkt.

Andere Kennzahlen von ESR-Logos REIT

Unsere Aktienanalyse zur ESR-Logos REIT Umsatz-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von ESR-Logos REIT Umsatz. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen: