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Centuria Office REIT Aktie

Centuria Office REIT Verbindlichkeiten 2025

Centuria Office REIT Verbindlichkeiten

901,93 Mio. AUD

Ticker

COF.AX

ISIN

AU0000077893

WKN

A2PZZ9

Im Jahr 2025 beliefen sich die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT auf 901,93 Mio. AUD, eine Differenz von -9,32% im Vergleich zu den 994,67 Mio. AUD Verbindlichkeiten im vorherigen Jahr.

Centuria Office REIT Aktienanalyse

Was macht Centuria Office REIT?

Centuria Office REIT ist ein australisches Immobilieninvestment-Unternehmen, das sich auf Büroimmobilien spezialisiert hat. Derzeit umfasst das Portfolio des Unternehmens 28 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von über 520.000 Quadratmetern, hauptsächlich in den Ballungszentren Australiens. Die Geschichte des Unternehmens begann im Jahr 1979, als das Unternehmen als „50 Pitt Street Trust“ ins Leben gerufen wurde. Seit seiner Gründung hat sich das Unternehmen kontinuierlich weiterentwickelt und wurde 1993 in „Centuria Prime Trust“ umbenannt, bevor es schließlich 2009 in „Centuria Property Funds Limited“ umbenannt wurde und im Jahr 2013 in eine REIT (Real Estate Investment Trust) umgewandelt wurde. Das Geschäftsmodell von Centuria Office REIT beruht auf dem Erwerb von Büroimmobilien in ausgewählten australischen Märkten und der effektiven Verwaltung und Vermietung dieser Immobilien an qualitativ hochwertige Mieter. Das Unternehmen strebt eine hohe Auslastung seiner Immobilien an und bietet ein umfassendes Serviceangebot, das den Bedürfnissen seiner Mieter entspricht. Das Portfolio von Centuria Office REIT umfasst Immobilien in Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth und Canberra. Die Bürogebäude sind in der Regel gut ausgestattet und verfügen über eine exzellente Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und anderen Annehmlichkeiten. Das Unternehmen bietet seinen Mietern eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter die flexible Ausstattung der Büros, das Parkmanagement und die Sicherheit der Gebäude sowie andere Annehmlichkeiten wie Cafeterien, Fitnessstudios und Konferenzräume. Centuria Office REIT verfügt über umfassende Erfahrung in der Immobilienverwaltung und investiert kontinuierlich in die Instandhaltung und Verbesserung seiner Immobilien. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass das Unternehmen Mindeststandards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit in seinen Immobilien umsetzt. Dies umfasst zum Beispiel den Einsatz von erneuerbarer Energie und energiesparender Technologie, wie LED-Beleuchtung und wasserarmen Armaturen. Centuria Office REIT ist in der Lage, seine Investoren zufrieden zu stellen, indem es attraktive Dividendenrenditen bietet, die in der Regel höher sind als die von vergleichbaren Unternehmen. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, die Dividendenrendite weiter zu steigern und gleichzeitig im Interesse seiner Investoren eine langfristige Wertschöpfung zu generieren. Zusammenfassend ist Centuria Office REIT ein erfolgreiches australisches Immobilieninvestment-Unternehmen, das sich auf Büroimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen ist seit über 40 Jahren aktiv und hat sich kontinuierlich weiterentwickelt. Es ist in der Lage, dank seines Geschäftsmodells und seiner umfassenden Erfahrung in der Immobilienverwaltung attraktive Gewinne für Investoren und Mieter zu erzielen.---------------------------------------------------------------------- In summary, Centuria Office REIT is a successful Australian real estate investment company that specializes in office properties. The company has been active for over 40 years and has continuously evolved. It is able to generate attractive profits for investors and tenants thanks to its business model and extensive experience in property management. The company aims to continue to increase its dividend yield while generating long-term value for its investors. Centuria Office REIT ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Verbindlichkeiten im Detail

Bewertung der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT

Die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT umfassen die finanziellen Verpflichtungen und Schulden des Unternehmens gegenüber externen Parteien und Interessenten. Sie werden in kurzfristige Verbindlichkeiten, die innerhalb eines Jahres fällig sind, und langfristige Verbindlichkeiten, die über einen längeren Zeitraum fällig sind, unterteilt. Eine detaillierte Bewertung dieser Verbindlichkeiten ist entscheidend für die Beurteilung der finanziellen Stabilität, der betrieblichen Effizienz und der langfristigen Tragfähigkeit von Centuria Office REIT.

Jahr-zu-Jahr-Vergleich

Durch den Vergleich der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT von Jahr zu Jahr können Anleger Trends, Verschiebungen und Anomalien in der finanziellen Positionierung des Unternehmens identifizieren. Ein Rückgang der Gesamtverbindlichkeiten signalisiert oft eine finanzielle Stärkung, während eine Zunahme auf erhöhte Investitionen, Akquisitionen oder mögliche finanzielle Belastungen hindeuten kann.

Auswirkungen auf Investitionen

Die Gesamtverbindlichkeiten von Centuria Office REIT spielen eine bedeutende Rolle bei der Bestimmung der Hebelwirkung und des Risikoprofils des Unternehmens. Anleger und Analysten untersuchen diesen Aspekt genau, um die Fähigkeit des Unternehmens zur Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen zu ermitteln, was die Anlageattraktivität und Kreditratings beeinflusst.

Interpretation von Schwankungen der Verbindlichkeiten

Veränderungen in der Verbindlichkeitsstruktur von Centuria Office REIT weisen auf Veränderungen in seiner finanziellen Führung und Strategie hin. Eine Verringerung der Verbindlichkeiten spiegelt eine effiziente finanzielle Führung oder Schuldentilgungen wider, während eine Zunahme auf Expansion, Akquisitionsaktivitäten oder anfallende Betriebskosten hindeuten kann, die jeweils unterschiedliche Auswirkungen für Anleger haben.

Häufige Fragen zur Centuria Office REIT Aktie

Wie hoch sind die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT in diesem Jahr?

Centuria Office REIT hat in diesem Jahr einen Verbindlichkeitenstand von 901,93 Mio. AUD.

Wie hoch waren die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT im Vergleich zum Vorjahr?

Die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT sind im Vergleich zum Vorjahr um -9,32% gesunken.

Welche Konsequenzen haben hohe Verbindlichkeiten für Investoren von Centuria Office REIT?

Hohe Verbindlichkeiten können für Investoren von Centuria Office REIT ein Risiko darstellen, da sie das Unternehmen in eine schwächere finanzielle Position bringen und seine Fähigkeit beeinträchtigen können, seine Verpflichtungen zu erfüllen.

Welche Konsequenzen haben niedrige Verbindlichkeiten für Investoren von Centuria Office REIT?

Niedrige Verbindlichkeiten bedeuten, dass Centuria Office REIT über eine starke finanzielle Position verfügt und in der Lage ist, seine Verpflichtungen zu erfüllen, ohne dass es zu einer Überbelastung seiner Finanzen kommt.

Wie wirkt sich eine Erhöhung der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT auf das Unternehmen aus?

Eine Erhöhung der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT kann dazu führen, dass das Unternehmen mehr Verpflichtungen hat und sich möglicherweise schwieriger in der Lage sieht, seine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.

Wie wirkt sich eine Senkung der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT auf das Unternehmen aus?

Eine Senkung der Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT kann dazu führen, dass das Unternehmen weniger Verpflichtungen hat und eine stärkere finanzielle Position hat, was es ihm erleichtern kann, seine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.

Was sind einige Faktoren, die die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT beeinflussen?

Einige Faktoren, die die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT beeinflussen können, sind unter anderem Investitionen, Übernahmen, operative Kosten und Umsatzentwicklung.

Warum ist die Verbindlichkeitenhöhe von Centuria Office REIT so wichtig für Investoren?

Die Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT sind für Investoren wichtig, da sie ein Indikator für die finanzielle Stabilität des Unternehmens sind und Investoren Informationen darüber geben, wie das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt.

Welche strategischen Maßnahmen kann Centuria Office REIT ergreifen, um die Verbindlichkeiten zu verändern?

Um die Verbindlichkeiten zu verändern, kann Centuria Office REIT unter anderem Maßnahmen ergreifen wie Kosteneinsparungen, Erhöhung des Umsatzes, Verkauf von Vermögenswerten, Aufnahme von Investitionen oder Partnerschaften. Es ist wichtig, dass das Unternehmen eine gründliche Überprüfung seiner finanziellen Situation durchführt, um die besten strategischen Maßnahmen zu wählen.

Wie viel Dividende zahlt Centuria Office REIT?

Innerhalb der letzten 12 Monate zahlte Centuria Office REIT eine Dividende in der Höhe von 0,11 AUD . Dies entspricht einer Dividendenrendite von ca. 9,54 %. Für die kommenden 12 Monate zahlt Centuria Office REIT voraussichtlich eine Dividende von 0,11 AUD.

Wie hoch ist die Dividendenrendite von Centuria Office REIT?

Die Dividendenrendite von Centuria Office REIT beträgt aktuell 9,54 %.

Wann zahlt Centuria Office REIT Dividende?

Centuria Office REIT zahlt quartalsweise eine Dividende. Diese wird in den Monaten April, Juli, Oktober, Januar ausgeschüttet.

Wie sicher ist die Dividende von Centuria Office REIT?

Centuria Office REIT zahlte innerhalb der letzten 13 Jahre jedes Jahr Dividende.

Wie hoch ist die Dividende von Centuria Office REIT?

Für die kommenden 12 Monate wird mit Dividenden in der Höhe von 0,11 AUD gerechnet. Dies entspricht einer Dividendenrendite von 9,23 %.

In welchem Sektor befindet sich Centuria Office REIT?

Centuria Office REIT wird dem Sektor 'Immobilien' zugeordnet.

Wann musste ich die Aktien von Centuria Office REIT kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Um die letzte Dividende von Centuria Office REIT vom 31.1.2025 in der Höhe von 0,025 AUD zu erhalten musstest du die Aktie vor dem Ex-Tag am 30.12.2024 im Depot haben.

Wann hat Centuria Office REIT die letzte Dividende gezahlt?

Die Auszahlung der letzten Dividende erfolgte am 31.1.2025.

Wie hoch war die Dividende von Centuria Office REIT im Jahr 2024?

Im Jahr 2024 wurden von Centuria Office REIT 0,131 AUD als Dividenden ausgeschüttet.

In welcher Währung schüttet Centuria Office REIT die Dividende aus?

Die Dividenden von Centuria Office REIT werden in AUD ausgeschüttet.

Aktiensparpläne bieten eine attraktive Möglichkeit für Anleger, langfristig Vermögen aufzubauen. Einer der Hauptvorteile ist der sogenannte Cost-Average-Effekt: Indem regelmäßig ein fester Betrag in Aktien oder Aktienfonds investiert wird, kauft man automatisch mehr Anteile, wenn die Preise niedrig sind, und weniger, wenn sie hoch sind. Dies kann zu einem günstigeren Durchschnittspreis pro Anteil über die Zeit führen. Zudem ermöglichen Aktiensparpläne auch Kleinanlegern den Zugang zu teuren Aktien, da sie bereits mit kleinen Beträgen teilnehmen können. Die regelmäßige Investition fördert zudem eine disziplinierte Anlagestrategie und hilft, emotionale Entscheidungen, wie impulsives Kaufen oder Verkaufen, zu vermeiden. Darüber hinaus profitieren Anleger von der potenziellen Wertsteigerung der Aktien sowie von Dividendenausschüttungen, die reinvestiert werden können, was den Zinseszinseffekt und somit das Wachstum des investierten Kapitals verstärkt.

Andere Kennzahlen von Centuria Office REIT

Unsere Aktienanalyse zur Centuria Office REIT Umsatz-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von Centuria Office REIT Umsatz. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen: