Country Garden, een grote Chinese vastgoedontwikkelaar, blijft financieel onder druk staan, maar kon onlangs een acute crisis afwenden door tijdige betaling van renteverplichtingen. Het bedrijf bevestigde de betaling van 8,5 miljoen euro aan rente voor binnenlandse obligaties, die plaatsvond na een uitstelperiode van vijf dagen. Deze obligaties waren in mei 2023 uitgegeven.

De huidige betaling vindt plaats in een economische omgeving waarin de Chinese vastgoedmarkt, die een kwart van het bruto binnenlands product van het land uitmaakt, aanhoudende turbulentie doormaakt. Onlangs werd China Evergrande, 's werelds meest schuldbeladen vastgoedbedrijf, in Hongkong failliet verklaard.

Ondanks de grootte van Country Garden, dat bijna vier keer zoveel vastgoedprojecten in China bezit als Evergrande, is het bedrijf minder schuldbeladen. Aan het einde van juni 2023 bedroegen de verplichtingen ongeveer 180 miljard euro, waarvan alleen al 14 miljard euro binnen de komende twaalf maanden verschuldigd zijn.

Deze ontwikkelingen werpen een scherp licht op de voortdurend precaire situatie op de Chinese vastgoedmarkt en vormen een aanzienlijke uitdaging voor zowel investeerders als de economie van het land.