Vallende vastgoedmarkt in Allegan County: Nieuwe cijfers over de mediaan

In augustus was de mediane aanbiedingsprijs voor een huis in Allegan County 425.000 dollar, wat een daling van 2% betekende ten opzichte van de voorgaande maand, toen de prijs 475.238 dollar bedroeg. Vergeleken met augustus 2023 daalde de mediane lijstprijs met 1,7% van 432.450 dollar. De vermelde statistieken hebben uitsluitend betrekking op huizen die te koop zijn aangeboden in Allegan County, en niet op huizen die al verkocht zijn. Gedetailleerde informatie over de lokale vastgoedmarkt en andere nuttige maatschappelijke gegevens vindt u op data.hollandsentinel.com. Het mediane huis in Allegan County had een grootte van 2.044 vierkante voet en werd aangeboden voor 218 dollar per vierkante voet. De prijs per vierkante voet steeg met 5% in vergelijking met augustus 2023. Aanbiedingen in Allegan County vonden snel een koper: de mediane aanbiedingsduur was 37 dagen in vergelijking met de nationale mediaan van 53 dagen. In de voorgaande maand was de mediane aanbiedingsduur 38 dagen. In augustus werden ongeveer 188 nieuwe huizen op de markt gebracht, wat een stijging van 49,2% is vergeleken met de 126 nieuwe aanbiedingen in augustus 2023. De door Realtor.com bepaalde mediane vastgoedprijzen sluiten veel, zo niet de meeste objecten op een markt uit. De vermelde prijzen en volumes hebben uitsluitend betrekking op eengezinswoningen, appartementen of rijtjeshuizen. Nieuwbouwwoningen en huizen die in afwachting van verkoop of onder voorbehoud zijn, worden grotendeels niet in beschouwing genomen. In het Holland-metropoolgebied daalden de mediane huisprijzen lichtjes tot 429.000 dollar, iets onder de prijs van de voorgaande maand. Het mediane huis was hier 1.981 vierkante voet groot en werd aangeboden voor 223 dollar per vierkante voet. In Michigan bedroegen de mediane huisprijzen 299.900 dollar, een lichte daling ten opzichte van juli. Een typisch huis in Michigan had een oppervlakte van 1.632 vierkante voet, waarbij de prijs per vierkante voet 181 dollar was. Landelijk bedroeg de mediane huisprijs in de VS 429.990 dollar, een lichte daling ten opzichte van de voorgaande maand. Het typische huis in de VS dat te koop stond, was 1.853 vierkante voet groot en werd aangeboden voor 228 dollar per vierkante voet. De mediane lijstprijs in dit rapport vertegenwoordigt het midden van alle geliste huizen of eenheden in de genoemde periode. Experts benadrukken dat de mediaan een nauwkeuriger beeld van de markt geeft dan de gemiddelde lijstprijs, die kan worden vertekend door bijzonder lage of hoge prijzen.