Saneringsproces in zicht: Elbtower-project onder de hamer

Het in aanbouw zijnde symbool van Hamburg, de onvoltooide Elbtower, staat voor een commerciële herdefinitie. Het verkoopproces voor het grote architectonische project, dat tot stilstand kwam na het faillissement van de verantwoordelijke vennootschap, wordt nu op initiatief van curator Torsten Martini in gang gezet. Dit bevestigde Martini zelf tegenover vertegenwoordigers van de media. Voor de aanstaande wereldwijde verkoopmarathon is CBRE, een gerenommeerde makelaar voor internationale vastgoed, ingeschakeld. Martini heeft als duidelijk doel om het bouwproject zo snel en winstgevend mogelijk van de hand te doen, om de kosten van de stillegging te minimaliseren en de schuldeisers maximale opbrengsten te verzekeren. Zo'n maxime is typerend voor de faillissementsfase, waarbij het erom gaat het overgebleven vermogen van de schuldenaar zo voordelig mogelijk te liquideren. Hoewel een specifieke verkoopprijs tot noch toe niet is vastgesteld, mikt Martini op prijsvorming door de vrije markt, die nu door CBRE wordt aangesproken. De instabiliteit binnen het Signa-conglomeraat, ooit geleid door de Oostenrijker René Benko, heeft het Elbtower-project in de problemen gebracht. De Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, dat het bouwproject beheerde, vroeg aan het begin van het jaar faillissement aan. Deze ontwikkeling stond niet op zichzelf, aangezien eerder andere onderdelen van het Signa-portfolio vergelijkbare stappen moesten zetten – tot en met het persoonlijk faillissement van Benko. De schuldpositie van de Elbtower-vennootschap, met name de identiteit van de schuldeisers en de hoogte van de vorderingen, blijft onopgehelderd, wat te wijten is aan het complexe karakter van de zaak. Martini verwacht een geleidelijke opheldering tijdens het faillissementsproces. Zodra de procedure officieel wordt geopend, kunnen schuldeisers hun vorderingen indienen, welke onderworpen worden aan een grondige beoordeling.