Country Garden, veliki kineski nekretninski developer, i dalje finansijski pod pritiskom, uspeo je nedavno da izbegne akutnu krizu blagovremenom isplatom kamatnih obaveza. Kompanija je potvrdila isplatu kamata u iznosu od 8,5 miliona evra za domaće obveznice, koja je izvršena nakon petodnevnog produžetka roka. Te obveznice su bile izdate u maju 2023. godine.
Aktuelna isplata se vrši u ekonomskom okruženju u kojem tržište nekretnina u Kini, koje čini četvrtinu bruto domaćeg proizvoda zemlje, doživljava stalne turbulencije. Tek nedavno je kineska Evergrande, najzaduženija kompanija za nekretnine na svetu, proglašena za insolventnu u Hongkongu.
Uprkos veličini Country Gardena, koji ima gotovo četiri puta više nekretninskih projekata u Kini nego Evergrande, kompanija je manje zadužena. Do kraja juna 2023. godine, obaveze su iznosile oko 180 milijardi evra, od čega će samo 14 milijardi evra dospevati u narednih dvanaest meseci.
Ovi razvoji bacaju svetlo na i dalje neizvesnu situaciju na kineskom tržištu nekretnina i predstavljaju značajan izazov kako za investitore, tako i za ekonomiju zemlje.
