Whitestone REIT pažljivo razmatra ponudu za preuzimanje od MCB Real Estate

Whitestone REIT je suočen sa značajnom odlukom: kompanija pažljivo razmatra nedavno preuzetnu ponudu za akviziciju od strane MCB Real Estate u iznosu od 15 dolara po akciji. Ova ponuda procenjuje operatera tržnog centra na oko 1,45 milijardi dolara, suma koja je pokrenula dubinske diskusije o fer vrednovanju i budućim perspektivama kompanije. Bruce Schanzer, predsednik kompanije Erez Asset Management i jedan od najaktivnijih deoničara Whitestone-a, smatra ponudu fer i preporučuje odboru da vodi konstruktivne razgovore sa MCB-om. Schanzer ističe kredibilitet upravljačkog partnera MCB-a Davida Bramblea i naglašava njegovu ulogu kao glavnog akcionara. Drugi insajderi se slažu sa Schanzerom i procenjuju vrednost imovine Whitestone-a na 15 do 18 dolara po akciji. Nakon odbitka transakcionih troškova, koji se procenjuju na oko 0,50 do 0,75 dolara, dolazi se do odgovarajuće cene od 15 do 15,50 dolara po akciji. Istovremeno, analitičari izveštavaju o optimističnoj perspektivi rasta za Whitestone, podržanoj prognozom rasta FFO od 11% i pet preporuka za kupovinu od šest procena analitičara. Međutim, pregovori o preuzimanju mogli bi se pokazati teškim jer se očekuje porast cene ponude od samo 0,25 do 0,50 dolara, što se smatra gotovo irelevantnim za ukupnu vrednost trgovine. Ukoliko upravni odbor Whitestone-a odbije dijalog, David Bramble bi, prema insajderima, mogao razmotriti pokretanje proxy kampanje. Još u junu, Bramble i MCB su dali ponudu od 14 dolara po akciji, koja je bila odbačena od strane Whitestone-a jer je bila ocenjena kao nefer. Ipak, različiti izvori potvrdili su da su već postojali razgovori između odbora i Bramblea, bez postignutog dogovora.