Whitestone REIT Memeriksa Penawaran Akuisisi dari MCB Real Estate dengan Cermat

Whitestone REIT menghadapi keputusan penting: Perusahaan sedang dengan cermat meninjau tawaran pengambilalihan baru-baru ini dari MCB Real Estate sebesar 15 dolar AS per saham. Tawaran ini menilai operator pusat perbelanjaan tersebut sekitar 1,45 miliar dolar AS, jumlah yang telah memicu diskusi mendalam mengenai penilaian yang adil dan prospek masa depan perusahaan. Bruce Schanzer, Ketua Erez Asset Management dan salah satu pemegang saham paling aktif di Whitestone, menganggap tawaran tersebut sebagai wajar dan merekomendasikan dewan untuk mengadakan pembicaraan konstruktif dengan MCB. Schanzer menekankan kredibilitas Managing Partner MCB, David Bramble dan menyoroti perannya sebagai pemegang saham utama. Orang dalam lainnya setuju dengan Schanzer dan menghargai aset Whitestone antara 15 hingga 18 dolar AS per saham. Setelah dikurangi biaya transaksi, yang diperkirakan sekitar 0,50 hingga 0,75 dolar AS, harga wajar berkisar antara 15 hingga 15,50 dolar AS per saham. Sementara itu, analis melaporkan prospek pertumbuhan yang optimis untuk Whitestone, didukung oleh perkiraan pertumbuhan FFO sebesar 11% dan lima rekomendasi beli dari enam penilaian analis. Namun, negosiasi pengambilalihan bisa jadi sulit, karena kenaikan harga penawaran yang diharapkan hanya sekitar 0,25 hingga 0,50 dolar AS, yang dianggap hampir tidak relevan untuk total nilai perdagangan. Jika dewan Whitestone menolak dialog, menurut orang dalam, David Bramble dapat mempertimbangkan kampanye proxy. Pada bulan Juni lalu, Bramble dan MCB mengajukan tawaran sebesar 14 dolar AS per saham, yang ditolak oleh Whitestone karena dianggap tidak adil. Meskipun demikian, berbagai sumber telah mengkonfirmasi bahwa sudah ada pembicaraan antara dewan dan Bramble, meskipun belum ada kesepakatan yang dicapai.