La crise immobilière en Chine fait une nouvelle victime de marque : Le groupe Shimao, un promoteur immobilier de renom, est confronté à une demande de liquidation déposée par la China Construction Bank auprès de la Cour Suprême de Hong Kong. Le groupe est accusé de ne pas avoir rempli des obligations financières s'élevant à près de 1,6 milliard de dollars de Hong Kong (environ 186 millions d'euros). Shimao a annoncé qu'il se défendrait "avec vigueur" contre cette action.
Ce cas s'inscrit dans une série de cas similaires où des créanciers tentent de recouvrer des dettes impayées auprès d'entreprises immobilières chinoises fortement endettées. Le choix de Hong Kong comme juridiction n'est pas un hasard, mais est dû à la cotation en bourse du groupe Shimao. La société est notamment connue pour ses projets résidentiels dans les grandes villes chinoises, ainsi que pour ses participations dans des projets hôteliers. La première audience judiciaire est prévue pour le 26 juin.
Plus tôt cette année, une autre entreprise immobilière chinoise, Country Garden, a été confrontée à une demande similaire. De même, China Evergrande, le groupe le plus endetté avec plus de 300 milliards de dollars de dettes, a déjà été ordonné de se liquider par un tribunal.
Le secteur immobilier a longtemps été l'un des principaux moteurs de croissance de l'économie chinoise. Cependant, la crise de ce secteur pèse désormais lourdement sur la performance économique globale de la Chine. La crise a été déclenchée en 2020 par l'introduction des "trois lignes rouges" par le gouvernement chinois, qui limitait fortement l'emprunt des entreprises immobilières afin de prévenir la spéculation sur le marché. De nombreuses entreprises se sont retrouvées en difficultés financières, ce qui a finalement poussé le gouvernement à prendre des mesures de soutien et à assouplir les règles d'achat de logements.
Le jour de l'annonce de la demande de liquidation contre Shimao, leurs actions ont chuté de 18,68 pour cent sur la Bourse de Hong Kong, tombant à 0,37 dollar de Hong Kong.
