La performance impressionnante de Vonovia, la plus grande entreprise immobilière d'Allemagne, malgré des chiffres d'affaires récents mitigés.

Alors que les activités de développement de projets, de vente d'appartements et de services supplémentaires se sont avérées difficiles, la demande de logements abordables dans les zones urbaines est restée élevée. Cela a entraîné une augmentation du loyer à 7,67 euros par mètre carré, soit une augmentation de 2,7% par rapport à l'année précédente. Néanmoins, en raison de l'abaissement de la valeur de son portefeuille immobilier, Vonovia a enregistré une perte de 3,8 milliards d'euros, après un profit de 2,2 milliards d'euros l'année précédente.

Un regard plus précis sur les développements sur les marchés montre que l'espoir d'un sommet des taux d'intérêt en Europe et aux États-Unis a stimulé les actions des sociétés immobilières principalement endettées. Vonovia en a également bénéficié en réussissant à vendre des projets de construction neuve pour 357 millions d'euros à CBRE Investment Management. Au cours de l'année 2019, des revenus totaux de 3,7 milliards d'euros ont déjà été générés grâce à la vente de logements.

Le groupe prévoit de se séparer d'environ 66 000 logements d'une valeur totale de 13 milliards d'euros, ce qui entraînera une meilleure réduction de la dette et rendra une augmentation de capital encore moins probable. La confiance des investisseurs dans la valeur du portefeuille augmente, car les ventes sont généralement réalisées à la valeur comptable ou même légèrement supérieure. À la fin du mois de septembre, une valeur nette d'actif de 50,51 euros par action a été atteinte, tandis que l'action est actuellement négociée avec une remise d'environ 46%.

Pour les investisseurs souhaitant profiter d'une nouvelle tendance haussière de l'action Vonovia, HVB onemarkets propose un certificat bonus classique (ISIN DE000HD11755). Même si l'action stagne, les investisseurs peuvent obtenir un rendement de 5,3 pour cent. Avec ce certificat, les investisseurs restent investis en cas de hausse des cours et participent ainsi au succès de l'entreprise. Une opportunité de profiter de la forte performance de Vonovia tout en minimisant les risques.