Popravek vrednosti nepremičnin potisnil Grand City Properties v izgubo

Kljub cvetočemu povpraševanju po bivalnih prostorih Grand City Properties, hčerinska družba podjetja Aroundtown, za preteklo poslovno leto poroča o nepričakovanih finančnih izgubah. Po devetodstotnem znižanju vrednosti svojega nepremičninskega portfelja je nepremičninski konglomerat zabeležil neto izgubo približno 638 milijonov evrov, kot je bilo v sredo sporočeno iz sedeža podjetja v Luksemburgu. V prejšnjem letu je podjetje še lahko izkazalo lep dobiček v višini nekaj več kot 179 milijonov evrov, zato trenutni rezultat predstavlja bistven preobrat. Svetla točka je vendarle področje čistih prihodkov od najemnin, ki je do konca decembra beležilo štiriodstotno rast na 411,3 milijona evrov - jasen znak še vedno močnega povpraševanja po stanovanjih. Vendar pa so bile povečane stroški financiranja tiste, ki so bistveno prispevale k temu, da se je operativni dobiček, imenovan tudi Funds From Operations 1 (FFO1), v primerjavi z lanskim letom znižal za štiri odstotke na 183,9 milijona evrov. V pogledu na tekoče leto Grand City Properties postavlja previdno napoved in cilja na operativni dobiček med 175 in 185 milijoni evrov. To bi pomenilo bodisi nadaljevanje zmanjševanja ali zmerno rast. V zvezi s čistimi najemninami podjetje načrtuje povečanje za tri odstotke na primerljivi ravni. Te napovedi so sledile kmalu po obvestilu v torek, da v letu 2023 ne bo izplačane dividende.