"Nach einem schweren Verlustjahr meldet Vonovia, Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern, für das erste Quartal einen deutlichen Gewinnanstieg" translates to:

"După un an cu pierderi grele, Vonovia, cel mai mare concern de imobiliare rezidențiale din Germania, raportează o creștere semnificativă a profitului pentru primul trimestru"

However, to include the full context provided in the remainder of the message, the complete translation into Romanian would be:

După un an cu pierderi considerabile, Vonovia, cel mai mare conglomerat de proprietăți imobiliare rezidențiale din Germania, raportează pentru primul trimestru un marcant spor al profitului. Compania a reușit să înregistreze un excedent de 335,5 milioane de euro, ceea ce reprezintă o recuperare semnificativă față de pierderea din anul precedent de aproape 2,1 miliarde de euro. Această pierdere a fost cauzată în principal printr-o descreștere a valorii portofoliului imobiliar, care s-a menținut stabil la o valoare de aproximativ 83,7 miliarde de euro la sfârșitul primului trimestru al anului 2024.

Performanța operațională a înregistrat o ușoară temperare în primul trimestru: profitul ajustat înainte de dobânzi, impozite și amortizări a scăzut cu 3,3% la 607 milioane de euro. Această evoluție se datorează în principal veniturilor mai scăzute din serviciile legate de proprietăți imobiliare și din vânzarea de apartamente.

Veniturile din închirieri au crescut, stimulate de o cerere constant înaltă pentru spații de locuit accesibile în zonele metropolitane germane. Chiria medie pe metru pătrat s-a majorat cu 3,2 procente, ajungând la 7,78 euro. Vonovia anticipează pentru anul în curs o creștere organică a chiriilor de 3,8 până la 4,1 procente, ceea ce reprezintă o majorare față de prognoza anterioară de 3,4 până la 3,6 procente.

Vonovia se arată optimistă pentru viitor și planifică să genereze o creștere organică a valorii de aproximativ trei miliarde de euro anual începând cu 2025. Această așteptare se bazează pe lipsa continuă de locuințe și pe creșterea cererii în centrele urbane, indiferent de efectele de evaluare. Obiectivul pe termen lung este o creștere anuală a chiriei de patru procente.

Știrea pozitivă despre creșterea profitului și prognozele optimiste au determinat o mișcare ascendentă a acțiunii Vonovia în tranzacționarea XETRA, aceasta crescând temporar cu 5,24 la sută, la 27,52 euro.