Whitestone REIT analizează cu atenție oferta de achiziție de la MCB Real Estate.

Whitestone REIT se află în fața unei decizii semnificative: compania analizează cu atenție oferta recentă de preluare făcută de MCB Real Estate, de 15 dolari pe acțiune. Această ofertă evaluează operatorul de centre comerciale la aproximativ 1,45 miliarde de dolari, un cuantum care a generat discuții profunde despre evaluarea corectă și perspectivele viitoare ale companiei. Bruce Schanzer, președintele Erez Asset Management și unul dintre cei mai activi acționari ai Whitestone, consideră oferta ca fiind corectă și recomandă consiliului să poarte discuții constructive cu MCB. Schanzer subliniază credibilitatea partenerului de conducere al MCB, David Bramble, și evidențiază rolul său ca acționar principal. Alți insideri sunt de acord cu Schanzer și apreciază valoarea activelor Whitestone între 15 și 18 dolari pe acțiune. După deducerea costurilor de tranzacție, estimate la aproximativ 0,50 până la 0,75 dolari, rezultă un preț adecvat de 15 până la 15,50 dolari pe acțiune. Între timp, analiștii raportează o perspectivă optimistă de creștere pentru Whitestone, susținută de o creștere prognozată a FFO de 11% și cinci recomandări de cumpărare din partea a șase evaluări ale analiștilor. Cu toate acestea, negocierile de preluare s-ar putea dovedi dificile, deoarece se așteaptă o creștere a prețului ofertei cu doar 0,25 până la 0,50 dolari, considerată aproape irelevantă pentru valoarea totală de piață. Dacă consiliul Whitestone va refuza dialogul, David Bramble ar putea lua în considerare o campanie de procură, conform unor surse din interior. Deja în iunie, Bramble și MCB au făcut o ofertă de 14 dolari pe acțiune, care a fost respinsă de Whitestone pentru că a fost considerată incorect evaluată. Cu toate acestea, diverse surse au confirmat că au existat discuții între consiliul de administrație și Bramble, fără a se ajunge la o înțelegere.