A Folyamatban Lévő Lakáseladási Index, amely a lakáspiaci tevékenység vezető indikátora, a lakásvásárlási szerződések tevékenységét méri, és aláírt ingatlan adásvételi szerződések alapján készül, beleértve az egycsaládos otthonokat, társasházakat és lakásszövetkezeti lakásokat. Amikor egy eladó elfogad egy adásvételi szerződést egy ingatlanra, az bekerül a Többszörös Listázási Szolgáltatásba (MLS) mint "függőben lévő lakáseladás". A függőben lévő lakáseladások többsége jellemzően egy-két hónappal később lakáseladásokká válik. Az Országos Ingatlanszövetség az MLS-ektől és nagy brókerektől gyűjti a függőben lévő lakáseladási adatokat. Összesen több mint 100 MLS és 60 nagy bróker adatait kapják meg, amely egy nagy mintanagyságot biztosít, amely az meglévő lakáseladások mintájának 50%-át fedi le. Ez az összes tranzakció 20 százalékának felel meg.

Mi a(z) Függő lakásértékesítések havi alapon (MoM)?

Az 'Eladó Ingatlanok Függőben Hónapról Hónapra' makrogazdasági kategória áttekintése az Eulerpoolon A "Függőben Lévő Eladó Ingatlanok Hónapról Hónapra" (Pending Home Sales MoM) makrogazdasági mutató számos érdekelt fél számára nyújt létfontosságú információkat az ingatlanpiac jelenlegi egészségi állapotáról és mozgásáról. Az Eulerpool, mint professzionális makrogazdasági adatmegjelenítő weboldal, kiemelt figyelemmel kíséri és részletes elemzéseket nyújt e jelentős mutatóról. A függőben lévő eladó ingatlanok hónapról hónapra mutatója arra az értékre utal, amely az előző hónaphoz képest mér különbséget az ingatlanok adásvételi szerződéseiben. Ez a mutató egy fokozott piaci aktivitás vagy csökkenő kereslet korai jeleire utalhat, így elsődleges eszközként szolgálhat mind a befektetők, mind a gazdaságpolitikai döntéshozók számára. Az ingatlanpiac mozgásainak feltérképezése és megértése kritikus fontosságú, különösen egy olyan gazdasági környezetben, ahol az ingatlanárak és az értékesítési volumek rétegzett és komplex tényezőktől függenek. A Pending Home Sales MoM mutató rendszeres nyomon követése segíthet a makrogazdasági trendek beazonosításában, új piaci irányok felismerésében, valamint hosszú és rövid távú döntéshozatalban. Az Eulerpoolon elérhető folyamatosan frissülő Pending Home Sales MoM adatok az átláthatóság egyik alapkövét képezik. Ezek az adatok kiemelkedő jelentőségűek különböző gazdasági szereplők számára, beleértve az ingatlanpiaci elemzőket, befektetési tanácsadókat és gazdaságkutató intézeteket. Az adatok részletes elemzése és értelmezése révén mélyreható következtetéseket lehet levonni az ingatlanpiaci trendekről, az adásvételi tevékenység intenzitásáról és a piac általános teljesítményéről. Az Eulerpool oldalán elérhető makrogazdasági adatok egyik legfontosabb jellemzője a hitelesség és a megbízhatóság. A "Függőben Lévő Eladó Ingatlanok Hónapról Hónapra" kategória esetében a legfrissebb statisztikákat és elemzéseket közvetlenül a hivatalos forrásokból szerezzük be, biztosítva ezzel a legmagasabb szintű pontosságot és relevanciát. Az adatok rendszeres frissítése különösen fontos, mivel a piac gyorsan változhat, és a legfrissebb információk elengedhetetlenek a precíz döntéshozatalhoz. Hazai és nemzetközi trendek követése egyaránt fontos, hiszen az ingatlanpiacot befolyásoló tényezők gyakran globális szinten is éreztetik hatásukat. A Pending Home Sales MoM mutató összefüggéseit más makrogazdasági mutatókkal, például a GDP növekedésével, a munkanélküliségi rátával, vagy a lakáshitel kamatok alakulásával is érdemes vizsgálni. Egy holisztikus megközelítés segíthet a piacok jobb megértésében és a potenciális kockázatok, valamint lehetőségek felismerésében. Az Eulerpool által kínált elemző platform további előnyei közé tartozik az adatok vizualizációjának lehetősége. Grafikonok, diagramok és egyéb vizualizációs eszközök használata nagyban elősegíti az adatok átláthatóságát és értelmezhetőségét. A vizuális ábrázolás segítségével könnyedén követhetővé válnak a trendek és mintázatok, amelyek máskülönben rejtve maradhatnának a nyers adatok tengerében. A Pending Home Sales MoM mutató jelentőségét tovább erősíti, hogy az ingatlanpiaci tranzakciók időzítése nagyfokú szezonális ingadozásoknak van kitéve. A tavaszi és nyári hónapok általában erősebb értékesítési aktivitást mutatnak, míg az őszi és téli hónapokban a tranzakciók száma csökkenhet. Ezért is fontos a havi szintű változások folyamatos elemzése, hiszen az adatok megfelelő kontextusban történő értelmezése elengedhetetlen a pontos következtetések levonásához. Egy másik lényeges szempont, amelyet figyelembe kell venni, az ingatlanpiaci kereslet-kínálat dinamikáinak változása. A Pending Home Sales MoM mutató jelezheti a belépő új vevők aktivitásának növekedését vagy csökkenését, amely közvetlen hatással lehet az ingatlanárak alakulására. Az árak jelentősebb ingadozása potenciálisan széleskörű gazdasági hatásokat is eredményezhet, beleértve a lakossági fogyasztás változásait és a hitelpiac stabilitásának állapotát. Az Eulerpool célja, hogy minden érdeklődő számára elérhetővé tegye a legfrissebb és legmegbízhatóbb makrogazdasági adatokat, beleértve a "Függőben Lévő Eladó Ingatlanok Hónapról Hónapra" mutatót is. Felhasználóink részletes elemzéseink és ábráink segítségével mélyebb betekintést nyerhetnek az ingatlanpiaci folyamatokba, és jobban megérthetik azok összefüggéseit. Összefoglalva, a Pending Home Sales MoM mutató elengedhetetlen eszköz a makrogazdasági elemzésekben. Az Eulerpool által biztosított precíz és naprakész adatok révén felhasználóink pontos képet kaphatnak az ingatlanpiac állapotáról, amely alapvető fontosságú lehet a megalapozott gazdasági döntéshozatalban. oldalunkon továbbá széleskörű elemzési lehetőségeket kínálunk, hogy minden érdeklődő a lehető legmélyebben megértse az ingatlanpiac folyamatiban rejlő dinamikákat.