Az ingatlanválság Kínában újabb neves áldozatot követel: a neves építőipari vállalatot, a Shimao Csoportot szembe találja magát egy felszámolási kérelemmel, amit a China Construction Bank nyújtott be Hongkong legfelsőbb bíróságán. A cégcsoport állítólag közel 1,6 milliárd Hongkong-dollár (körülbelül 186 millió euró) értékű pénzügyi kötelezettségeket nem teljesített. A Shimao bejelentette, hogy "határozottan" fog ellenállni ennek a lépésnek.

Ez az eset egy sorozatba illeszkedik olyan hasonló ügyekből, ahol a hitelezők próbálják behajtani a lejárt tartozásokat a nagy adóssággal rendelkező kínai ingatlanvállalatoktól. Hongkong választása mint bírósági fórum nem véletlen, hanem a Shimao Csoport ottani tőzsdei bevezetésére vezethető vissza. A vállalat különösen ismert nagy kínai városokban megvalósított lakóprojektjeiről, valamint a hotelprojektekben való részvételeiről. Az első bírósági tárgyalás június 26-ra van kitűzve.

Az év korábbi szakaszában egy másik kínai ingatlanvállalat, a Country Garden is hasonló kérelemmel szembesült. A több mint 300 milliárd amerikai dollár adóssággal leginkább eladósodott cég, a China Evergrande szintén bírósági felszámolásra került utasításra.

Éveken át az ingatlan szektor volt a kínai gazdaság egyik legfontosabb növekedési motorja. Most azonban ezen ágazat válsága jelentősen terheli Kína gazdasági teljesítményét. A válságot 2020-ban idézte elő a kínai kormány "három vörös vonal" bevezetése, amely jelentősen korlátozta az ingatlanvállalatok hitelfelvételét a piaci spekulációk megelőzése érdekében. Sok cég pénzügyi nehézségekbe ütközött, ami végül arra késztette a kormányt, hogy támogató intézkedéseket tegyen, és lazítsa a lakásvásárlás szabályait.

A Shimao felszámolási kérelmének bejelentésének napján a vállalat részvényei 18,68 százalékot zuhantak a hongkongi tőzsdén, 0,37 hongkongi dollárra.