Hypoport, a leading financial services provider, expects a recovery in the real estate loans business by 2024. As CEO Ronald Slabke announced on Monday during the presentation of the key figures for the fourth quarter, the recent drop in interest rates, slightly decreased real estate prices, and rising rental prices are expected to lead to increased demand for residential property. This trend is expected to continue in the coming years.
Hypoport, un fournisseur de services financiers de premier plan, prévoit une reprise dans le secteur des prêts immobiliers d'ici 2024. Comme l'a annoncé le PDG Ronald Slabke lors de la présentation des données clés pour le quatrième trimestre lundi, la récente baisse des taux d'intérêt, la légère diminution des prix immobiliers et l'augmentation des loyers devraient entraîner une demande accrue de biens immobiliers résidentiels. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir.
En comparaison avec la même période de l'année précédente, la plateforme Europace d'Hypoport a pu pour la première fois depuis le début de la crise, faciliter un volume plus élevé de prêts immobiliers, de prêts à tempérament et de contrats d'épargne-logement. Cette tendance positive se reflète également dans le cours de l'action, qui a augmenté de plus de huit pourcent à 179,70 euros en matinée, la positionnant ainsi parmi les leaders de l'indice SmallCap SDAX.
Cela a permis de compenser largement les pertes de cours depuis le début de l'année. Cependant, le cours est encore loin de son record historique qui était de 618 euros en février 2021. Actuellement, le cours se situe à un niveau similaire à celui d'avant la pandémie en 2019. Néanmoins, le PDG Slabke se montre confiant et le soutient avec les chiffres commerciaux actuels.
Au quatrième trimestre, la plateforme immobilière Europace a enregistré un volume de transactions de 15,48 milliards d'euros, ce qui représente une augmentation de 0,4 % par rapport à la même période de l'année précédente. La croissance des prêts immobiliers est particulièrement encourageante, avec une augmentation de 7,7 % pour atteindre 12,71 milliards d'euros.
Surtout les affaires avec les caisses d'épargne et les banques coopératives ont enregistré une croissance solide. Cependant, Hypoport a dû faire face à une baisse de près de 40 % de la demande de contrats d'épargne-logement. Pendant plusieurs années, les taux d'intérêt bas ont été le moteur des crédits immobiliers d'Hypoport. Cependant, lorsque les taux d'intérêt ont augmenté de manière significative, la demande a brièvement augmenté à nouveau avant de diminuer.
En raison de cette évolution, le conseil d'administration a dû ajuster les objectifs commerciaux pour 2022 ainsi que pour 2023. Depuis l'automne 2021, la direction prévoit une baisse du chiffre d'affaires pouvant atteindre 25% pour 2023. Au cours des neuf premiers mois de l'année, Hypoport a même enregistré une perte avant intérêts et impôts d'environ trois millions d'euros.
Pour l'ensemble de l'année 2021, le conseil d'administration a toutefois prévu un bénéfice opérationnel de 10 à 15 millions d'euros en raison des effets spéciaux positifs. Les chiffres commerciaux complets et provisoires seront publiés le 11 mars.
L'action Hypoport a pu augmenter temporairement de 7,64 % à 178,90 euros lors du commerce XETRA.
