Nye byer i Storbritannien: Et paradis for prisbevidste boligkøbere

Eiendomsmarkedet i Storbritannien har potentiale for betydelige besparelser: Ifølge en analyse fra Halifax kan man i gennemsnit spare næsten 50.000 pund, når man køber i en ny by, sammenlignet med de landsdækkende ejendomspriser. Den gennemsnitlige huspris i en ny by ligger på 300.656 pund, mens det britiske gennemsnit er 346.995 pund. I de sidste 30 år er priserne på ejendomme i nye byer steget med gennemsnitligt 441%. Dermed halter de lidt bagud i forhold til den landsdækkende stigning på 454%. Dog har nogle nye byer oplevet en over gennemsnittet prisstigning. Crawley i West Sussex topper listen med en imponerende prisstigning på 543% siden 1994. Craigavon i Nordirland og Hemel Hempstead i Sydengland følger med stigninger på henholdsvis 524% og 520%. Undersøgelsen viser, at ejendomme i nye byer ofte er billigere end i den omkringliggende region. En særlig markant prisforskel ses i Peterlee, County Durham, hvor huse er 41% billigere end i det nordøstlige England. Peterborough i Cambridgeshire ligger også i den billigere ende med en prisfordel på 27% i forhold til regionen Østengland. Allerede efter Anden Verdenskrig blev der intensivt investeret i opførelsen af nye byer for at imødekomme boligbehovet. Halifax' analyse omfatter områder, der blev udviklet i henhold til New Towns Act 1946 og tilhørende lovgivninger. Amanda Bryden, leder af Halifax' realkreditenhed, understreger vigtigheden af en ny bypolitik, der prioriterer overkommelighed og bæredygtighed. Sådanne initiativer tilbyder attraktive muligheder, ikke kun for investorer, men også for førstegangskøbere. De anvendte data stammer fra Halifax' egen ejendomsstatistiske database og refererer til års gennemsnit frem til august.