Simon Property Group Дивиденд 2024

Что делает Simon Property Group?

Группа компаний "Саймон Проперти" Inc. - американская иммобильная компания, специализирующаяся на эксплуатации торговых центров и премиальных аутлет-моллов. Основанная в 1954 году, она была первой компанией, использующей торговые центры как бизнес-модель. В настоящее время она является крупнейшей иммобильной компанией в США и крупнейшим оператором торговых центров в мире. Бизнес-модель "Саймон Проперти" группы основана на сдаче в аренду площадей магазинов розничным торговцам и эксплуатации торговых центров. Крайне прибыльный сектор премиальных аутлетов - "Саймон премиум аутлеты" - становится все более значительной частью выручки компании, благодаря своим заложеным глубоко во вне городских территориях объектам, таким как в Соединенных Штатах, Европе и Азии, однако, сектору услуг присваивается стратегический потенциал, но его доля в выручке компании становится все меньше. У "Саймон Проперти" группы есть несколько подразделений, включая региональное подразделение, премиальное аутлет-подразделение, подразделение "стиль жизни" и смешанное использование иммобильных объектов. Региональное подразделение включает в себя крупные торговые центры, предоставляющие розничным торговцам все необходимое для успеха их бизнеса. Подразделение "стиль жизни" представляет собой смесь розницы, ресторанов, развлечений и жилых помещений. Смешанные иммобильные объекты объединяют розницу, офисы и жилые помещения в одном комплексе для создания привлекательной среды для жителей и работников. Премиальное аутлет-подразделение в настоящее время является основным источником выручки компании. У него более 60 премиальных аутлет-молов в Северной Америке, Европе и Азии. Здесь потребители могут найти широкий выбор брендовых товаров по сниженным ценам. Вероятно, благодаря все более активному внедрению цифровых технологий, этот сектор и далее не столкнется с количественным или качественным спадом. Помимо торговых центров и премиальных аутлет-моллов, группа "Саймон Проперти" также предоставляет услуги для розничных торговцев, включая маркетинг и рекламу, управление иммобилем и объектами, а также анализ местоположения. В связи с увеличивающейся конкуренцией на рынке, этим сторонам все больше разрешается запускать собственные приложения или расширять их функциональность. "Саймон Проперти" группа известна своими собственными инновациями и интеграцией новых технологий в эксплуатацию и управление своими иммобилями. Целью является предоставление клиентам уникального опыта покупок, оптимально сочетая онлайн- и офлайн-деятельность. Например, клиенты могут найти определенные продукты в магазинах через приложение "Саймон" или сразу же заказать их онлайн и затем забрать в соответствующих магазинах. Помимо этого, инновации в области аппаратного обеспечения, а также дизайна постепенно внедряются здесь. В сотрудничестве с розничными торговцами, такими как Apple и Nike, группа "Саймон Проперти" создала специальные зоны в торговых центрах, где клиенты могут испытать и протестировать продукты. Такое сотрудничество с крупными брендами должно быть в дальнейшем развито и в Европе, с целью интеграции новых брендов. В целом, у "Саймон Проперти" группы широкий спектр иммобилей и услуг. Компания в последние годы перестроилась и больше сосредоточилась на премиальных аутлет-моллах и смешанном использовании иммобилей. Поощрение инноваций и технологий здесь рассматривается как успешный элемент для увеличения привязанности клиентов, что несмотря на огромное конкурентное давление на рынке. Simon Property Group является одним из самых популярных компаний на Eulerpool.com.