Nowe miasta w Wielkiej Brytanii: Raj dla oszczędnych nabywców nieruchomości

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii oferuje potencjał do znacznych oszczędności: według analizy Halifax, kupując w nowym mieście, można zaoszczędzić średnio niemal 50 000 funtów w porównaniu do ogólnokrajowych cen nieruchomości. Średnia cena domu w nowym mieście wynosi 300 656 funtów, podczas gdy brytyjska średnia to 346 995 funtów. W ciągu ostatnich 30 lat ceny nieruchomości w nowych miastach wzrosły średnio o 441%. Jest to nieco mniej niż ogólnokrajowy wzrost wynoszący 454%. Niektóre nowe miasta odnotowały jednak ponadprzeciętny wzrost cen. Crawley w West Sussex jest liderem, z imponującym wzrostem cen o 543% od 1994 roku. Craigavon w Irlandii Północnej i Hemel Hempstead w południowej Anglii plasują się następne, z wzrostami odpowiednio o 524% i 520%. Badanie pokazuje, że nieruchomości w nowych miastach są często tańsze niż w otaczającym regionie. Szczególnie wyraźna różnica w cenach jest widoczna w Peterlee, County Durham, gdzie domy są o 41% tańsze niż na północnym wschodzie Anglii. Peterborough w Cambridgeshire również się wyróżnia, z przewagą cenową wynoszącą 27% względem regionu wschodniej Anglii. Już po drugiej wojnie światowej intensywnie inwestowano w budowę nowych miast, aby zaspokoić zapotrzebowanie na mieszkania. Analiza Halifax obejmuje obszary, które zostały rozwinięte na mocy Ustawy o Nowych Miastach z 1946 roku i późniejszych przepisów. Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych Halifax, podkreśla znaczenie polityki dotyczącej nowych miast, która priorytetowo traktuje przystępność cenową i zrównoważony rozwój. Takie inicjatywy oferują atrakcyjne możliwości, nie tylko dla inwestorów, ale także dla osób kupujących po raz pierwszy. Dane podstawowe pochodzą z własnej bazy danych statystyki nieruchomości Halifax i odnoszą się do średniorocznych wartości do sierpnia.