Mercati nella Contea di Kitsap: Prezzi immobiliari stabili nonostante un lieve calo del prezzo per metro quadrato

Lo sviluppo dei prezzi immobiliari nella contea di Kitsap rimane stabile, come mostra un'analisi dei dati di Realtor.com. Ad agosto, il prezzo medio di offerta per una casa unifamiliare era di $649.990, con un aumento dell'1,2% rispetto al mese precedente, quando il prezzo era di $652.500. Rispetto ad agosto dell'anno scorso, il prezzo mediano rimane invariato a $650.000. Questi numeri si riferiscono esclusivamente alle case in vendita e non includono i dati di vendita. Informazioni dettagliate sul mercato immobiliare locale nella contea di Kitsap, così come altri dati di comunità, sono disponibili sul sito web datacentral.kitsapsun.com. Con una superficie abitabile media di 2.080 piedi quadrati e un prezzo di $312 per piede quadrato, la contea di Kitsap mostra un leggero calo del prezzo per piede quadrato dello 0,2% rispetto all'anno scorso. Il tempo di permanenza degli immobili sul mercato era in media di 44 giorni, più veloce del mediano nazionale di 53 giorni ad agosto. Nel mese precedente, il tempo di permanenza era di 39 giorni. Agosto ha visto anche un aumento delle nuove offerte: complessivamente sono state elencate circa 320 nuove case, con un aumento del 6% rispetto alle 302 nuove offerte di agosto 2023. Questi prezzi mediani di Realtor.com rappresentano una selezione specifica: si riferiscono a case unifamiliari, condomini e case a schiera, e escludono ampiamente nuove costruzioni e vendite in sospeso o condizionati. In tutto lo stato di Washington, i prezzi mediani delle case erano $650.000, con un leggero calo rispetto a luglio. La superficie abitabile media offerta era di 1.990 piedi quadrati con un prezzo di $341 per piede quadrato. A livello nazionale, il prezzo mediano per una casa negli Stati Uniti era di $429.990, anch'esso in leggero calo rispetto al mese precedente. La superficie abitabile media di una casa in vendita era di 1.853 piedi quadrati con un prezzo di $228 per piede quadrato. Gli esperti sottolineano che il prezzo mediano offre una panoramica del mercato più precisa rispetto al prezzo medio, che può essere distorto da prezzi estremamente bassi o alti. Il mediano rappresenta il valore centrale di tutte le case offerte in un determinato periodo, permettendo una visione più precisa del mercato. Questa analisi fa parte di un progetto nazionale del USA TODAY Network, che utilizza i dati di Realtor.com per pubblicare versioni localizzate di queste storie su vari siti di notizie. Feedback o correzioni su questa storia possono essere lasciati qui. Questo rapporto è stato redatto da Ozge Terzioglu.