Zavaros helyzet a brit ingatlanpiacon: a Bellway ingatlanboomot vár a bizonytalanság ellenére

A brit ingatlanpiac jelenleg egy ambivalens fázisban van. Jason Honeyman, a brit Bellway házépítő vállalat vezérigazgatója, kritikus hangnemben nyilatkozott a piaci hangulatról, amelyet az októberben esedékes költségvetésben várható esetleges adóemelések miatti bizonytalanság okozott. Honeyman azonban a házeladások jelentős növekedését prognosztizálja a következő évre. Honeyman szerint sok potenciális vásárló habozik döntéseivel a közelgő fiskális változások fényében. Az esetleges adóintézkedések miatti bizonytalanság hátráltatja az új Munkáspárt-kormány növekedési erőfeszítéseit, amely az elmúlt két generáció legambiciózusabb lakásépítési programját tervezi az Egyesült Királyságban. Az örökösödési és tőkenyereségadó, valamint a társadalombiztosítási hozzájárulások feletti bizonytalanság lelassítja a piaci hangulatot. Honeyman azonban optimista: amint a költségvetési kérdések rendeződnek, a helyzet a csökkenő jelzálogkamatok mellett nyugodtabbá válhat. A Zoopla adatai szerint az Egyesült Királyságban szeptemberben 25 százalékkal nőtt az ingatlanok iránti kereslet az előző évhez képest. Annak ellenére, hogy az árbevétel 30 százalékkal 2,4 milliárd fontra csökkent, és az adózás előtti eredmény csaknem 58 százalékkal esett vissza, a kilátások továbbra is optimisták. A Bellway tervezi az ingatlanátadások növelését 11 százalékkal 2025 júliusáig, jóllehet a 2023-as termelési szintekhez való visszatérés több időt vehet igénybe. Az építőipar lassú fellendülése kihívások elé állítja a Munkáspárt-kormányt, hogy elérje a célkitűzését, miszerint öt év alatt 1,5 millió új házat építenének. Honeyman azonban erősebb tavaszi értékesítési időszakot vár, amint a politikai bizonytalanságok eloszlanak.