Whitestone REIT alaposan megvizsgálja az MCB Real Estate felvásárlási ajánlatát.

A Whitestone REIT egy jelentős döntés előtt áll: a vállalat gondosan megvizsgálja a közelmúltban az MCB Real Estate által tett, 15 dollár per részvény összegű felvásárlási ajánlatot. Ez az ajánlat körülbelül 1,45 milliárd dollárra értékeli a bevásárlóközpont-üzemeltetőt, ami mélyreható vitákat váltott ki a cég méltányos értékeléséről és jövőbeni kilátásairól. Bruce Schanzer, az Erez Asset Management elnöke és a Whitestone egyik legaktívabb részvényese, az ajánlatot méltányosnak tekinti és javasolja az igazgatótanácsnak, hogy folytasson konstruktív tárgyalásokat az MCB-vel. Schanzer hangsúlyozza az MCB vezető partnerének, David Bramble-nek a hitelességét, és kiemeli szerepét mint főrészvényes. Más bennfentesek egyetértenek Schanzerrel és 15-18 dollár közé értékelik a Whitestone eszközértékét részvényenként. A körülbelül 0,50-0,75 dollárra becsült tranzakciós költségek levonása után a részvényenkénti ésszerű ár 15-15,50 dollár között van. Eközben az elemzők optimista növekedési kilátásról számolnak be a Whitestone kapcsán, amelyet 11%-os előrejelzett FFO-növekedés és hat elemzői értékelésből származó öt vásárlási ajánlás támaszt alá. Az akvizíciós tárgyalások azonban nehéznek bizonyulhatnak, mivel az ajánlati ár csupán 0,25-0,50 dolláros növekedése várható, ami szinte irrelevánsnak tekinthető az összes kereskedelmi értékre nézve. Amennyiben a Whitestone igazgatótanácsa elutasítja a párbeszédet, David Bramble bennfentesek szerint fontolóra veheti egy megbízási kampány indítását. Már júniusban Bramble és az MCB tett egy 14 dolláros részvényenkénti ajánlatot, amelyet a Whitestone elutasított, mivel azt nem tartotta igazságosnak. Mindazonáltal különböző források megerősítették, hogy már voltak tárgyalások az igazgatótanács és Bramble között, ám nem született megállapodás.