בנק נובה סקוטיה מהמר על הבום בשוק הנדל"ן: רכישת מניות קוליירס מראה חזון אסטרטגי

הבנק של נובה סקוטיה עשה מהלך מרשים והרחיב את השקעותיו: ב-30 בדצמבר 2022 הוא רכש 2,546,386 מניות של קבוצת Colliers International, אשר סווגו כ"עמדות חדשות" בתיק ההשקעות שלו. מחיר הרכישה היה 92.04 דולר למניה. עסקה זו ממחישה את האינטרס האסטרטגי של הבנק להרחיב את ההחזקות שלו במגזר הנדל"ן ומראה על אמון בפוטנציאל הצמיחה של Colliers International. הבנק, שמקום מושבו בטורונטו, הוא שחקן חשוב בנוף ההשקעות הגלובלי, עם תיק מניות כולל של 50.51 מיליארד דולר. בין ההחזקות המשמעותיות שלו נמנים ענקים כמו אפל ומיקרוסופט. אסטרטגיית ההשקעה של הבנק מכוונת לצמיחה בת קיימא ויצירת ערך במגוון תעשיות. Colliers International, חברה קנדית, היא מובילה בתחום שירותי הנדל"ן וניהול ההשקעות. מאז הנפקתה ב-1995, Colliers מיצבה את עצמה גלובלית, מציעה מגוון רחב של שירותים ומתפארת בנוכחות בינלאומית מרשימה באזורים אמריקה, אירופה, המזרח התיכון ואפריקה, אסיה ואוסטרלסיה. נכון לעכשיו, ל-Colliers International יש שווי שוק של 7.66 מיליארד דולר, במחיר מניות של 147.7675 דולר – עלייה ניכרת מאז הרכישה על ידי הבנק. למרות ההערכה כ"מעורכת יתר על המידה", Colliers מציגה נתוני צמיחה חזקים, כולל יחס PE של 50.26 ודרוג GF של 84/100. עם הרכישה הזו, הבנק של נובה סקוטיה מגדיל את החשיפה שלו למגזר הנדל"ן ומחזק את יעדו להשקיע בתעשיות עם פוטנציאל צמיחה גבוה. המניות המוחזקות מהוות 6.10% מתוך כלל מניות Colliers, מה שמסמן את האמון בהתפתחות העתידית של החברה. מחיר המניות של Colliers International עלה מאז הרכישה ב-60.55% ומציג ביצועים טובים יותר מאשר מתחרים רבים. התפתחות זו משקפת את המעמד החזק בשוק ואת כושר התפעול של Colliers ומאשרת את החלטת ההשקעה של הבנק של נובה סקוטיה. עסקה זו תואמת את המגמה בה חברות השקעה גדולות רואות יותר ויותר בנדל"ן כרכיב מרכזי באסטרטגיה שלהן. גם משקיעים נוספים כמו חברת Fairfax Financial Holdings וג'ואל גרינבלט מחזיקים עמדות ב-Colliers, מה שמדגיש את האטרקטיביות של המגזר.