משקיעים אגדיים מרוויחים על Eulerpool

מתחילים מ-2 אירו

Analyse

פרופיל

🇺🇸

ארצות הברית מדד מחירי הבתים חודש-לחודש (MoM)

שער

0.3 %

שינוי +/-

-0.2 %

שיעור שינוי %

-50.00 %

הערך הנוכחי של מדד מחירי הבתים חודש-לחודש ב-ארצות הברית הוא 0.3 %. מדד מחירי הבתים חודש-לחודש ב-ארצות הברית ירד ל-0.3 % ב-1.1.2025, לאחר שהיה 0.5 % ב-1.12.2024. מ-1.2.1991 עד 1.6.2025, התוצר המקומי הגולמי הממוצע ב-ארצות הברית היה 0.36 %. השיא של כל הזמנים הושג ב-1.8.2020 עם 1.8 %, בעוד שהערך הנמוך ביותר נרשם ב-1.11.2008 עם ‎-1.8 %.

מקור: Federal Housing Finance Agency

מדד מחירי הבתים חודש-לחודש (MoM)

שלוש שנים
חמש שנים
עשר שנים
25 שנה
מקס

Loading chart...

מדד מחירי הדירות לחודשי

מדד מחירי הבתים חודש-לחודש (MoM) היסטוריה

תאריך	ערך
1.1.2025	0.3 %
1.12.2024	0.5 %
1.11.2024	0.4 %
1.10.2024	0.5 %
1.9.2024	0.7 %
1.8.2024	0.4 %
1.7.2024	0.2 %
1.4.2024	0.3 %
1.3.2024	0.1 %
1.2.2024	1.2 %
1.12.2023	0.1 %
1.11.2023	0.4 %
1.10.2023	0.3 %
1.9.2023	0.7 %
1.8.2023	0.7 %
1.7.2023	0.8 %
1.6.2023	0.5 %
1.5.2023	0.8 %
1.4.2023	0.8 %
1.3.2023	0.5 %
1.2.2023	0.8 %
1.1.2023	0.1 %
1.12.2022	0.1 %
1.10.2022	0.1 %
1.9.2022	0.3 %
1.6.2022	0.2 %
1.5.2022	1 %
1.4.2022	1.4 %
1.3.2022	1.2 %
1.2.2022	1.6 %
1.1.2022	1.4 %
1.12.2021	1.5 %
1.11.2021	1.4 %
1.10.2021	1.3 %
1.9.2021	1.1 %
1.8.2021	1.2 %
1.7.2021	1.6 %
1.6.2021	1.8 %
1.5.2021	1.6 %
1.4.2021	1.6 %
1.3.2021	1.4 %
1.2.2021	0.9 %
1.1.2021	1.1 %
1.12.2020	1.3 %
1.11.2020	1.2 %
1.10.2020	1.5 %
1.9.2020	1.6 %
1.8.2020	1.8 %
1.7.2020	1.4 %
1.6.2020	1.1 %
1.4.2020	0.2 %
1.3.2020	0.2 %
1.2.2020	0.7 %
1.1.2020	0.6 %
1.12.2019	0.8 %
1.11.2019	0.6 %
1.10.2019	0.5 %
1.9.2019	0.6 %
1.8.2019	0.4 %
1.7.2019	0.4 %
1.6.2019	0.3 %
1.5.2019	0.4 %
1.4.2019	0.5 %
1.3.2019	0.3 %
1.2.2019	0.2 %
1.1.2019	0.6 %
1.12.2018	0.3 %
1.11.2018	0.6 %
1.10.2018	0.4 %
1.9.2018	0.2 %
1.8.2018	0.5 %
1.7.2018	0.4 %
1.6.2018	0.4 %
1.5.2018	0.5 %
1.4.2018	0.3 %
1.3.2018	0.4 %
1.2.2018	0.7 %
1.1.2018	0.8 %
1.12.2017	0.4 %
1.11.2017	0.7 %
1.10.2017	0.4 %
1.9.2017	0.4 %
1.8.2017	0.7 %
1.7.2017	0.5 %
1.6.2017	0.4 %
1.5.2017	0.5 %
1.4.2017	0.8 %
1.3.2017	0.6 %
1.2.2017	0.5 %
1.1.2017	0.1 %
1.12.2016	0.7 %
1.11.2016	0.4 %
1.10.2016	0.5 %
1.9.2016	0.6 %
1.8.2016	0.5 %
1.7.2016	0.5 %
1.6.2016	0.6 %
1.5.2016	0.4 %
1.4.2016	0.5 %
1.3.2016	0.8 %
1.2.2016	0.1 %
1.1.2016	0.4 %
1.12.2015	0.5 %
1.11.2015	0.5 %
1.10.2015	0.6 %
1.9.2015	0.5 %
1.8.2015	0.2 %
1.7.2015	0.5 %
1.6.2015	0.4 %
1.5.2015	0.6 %
1.4.2015	0.4 %
1.3.2015	0.3 %
1.2.2015	0.8 %
1.1.2015	0.1 %
1.12.2014	0.6 %
1.11.2014	0.5 %
1.10.2014	0.6 %
1.9.2014	0.1 %
1.8.2014	0.4 %
1.7.2014	0.4 %
1.6.2014	0.5 %
1.5.2014	0.2 %
1.4.2014	0.3 %
1.3.2014	0.3 %
1.2.2014	0.4 %
1.1.2014	0.4 %
1.12.2013	0.6 %
1.11.2013	0.1 %
1.10.2013	0.3 %
1.9.2013	0.5 %
1.8.2013	0.3 %
1.7.2013	0.6 %
1.6.2013	0.6 %
1.5.2013	0.8 %
1.4.2013	0.5 %
1.3.2013	1 %
1.2.2013	0.7 %
1.1.2013	0.7 %
1.12.2012	0.5 %
1.11.2012	0.5 %
1.10.2012	0.5 %
1.9.2012	0.4 %
1.8.2012	0.7 %
1.7.2012	0.2 %
1.6.2012	0.4 %
1.5.2012	0.6 %
1.4.2012	0.5 %
1.3.2012	0.9 %
1.2.2012	0.3 %
1.12.2011	0.3 %
1.11.2011	0.4 %
1.9.2011	0.6 %
1.7.2011	0.2 %
1.6.2011	0.3 %
1.4.2011	0.2 %
1.10.2010	0.2 %
1.4.2010	0.2 %
1.11.2009	0.3 %
1.10.2009	0.2 %
1.2.2009	0.1 %
1.1.2009	0.8 %
1.3.2007	0.4 %
1.1.2007	0.3 %
1.11.2006	0.3 %
1.10.2006	0.1 %
1.8.2006	0.3 %
1.5.2006	0.3 %
1.4.2006	0.2 %
1.3.2006	0.4 %
1.2.2006	0.2 %
1.1.2006	0.6 %
1.12.2005	0.6 %
1.11.2005	0.6 %
1.10.2005	0.6 %
1.9.2005	0.9 %
1.8.2005	0.7 %
1.7.2005	1 %
1.6.2005	0.9 %
1.5.2005	0.8 %
1.4.2005	0.9 %
1.3.2005	1 %
1.2.2005	0.7 %
1.1.2005	0.7 %
1.12.2004	0.9 %
1.11.2004	0.9 %
1.10.2004	0.7 %
1.9.2004	0.8 %
1.8.2004	0.7 %
1.7.2004	0.8 %
1.6.2004	1 %
1.5.2004	0.9 %
1.4.2004	0.8 %
1.3.2004	0.7 %
1.2.2004	0.8 %
1.1.2004	0.6 %
1.12.2003	0.8 %
1.11.2003	0.8 %
1.10.2003	0.6 %
1.9.2003	0.8 %
1.8.2003	0.7 %
1.7.2003	0.7 %
1.6.2003	0.5 %
1.5.2003	0.5 %
1.4.2003	0.6 %
1.3.2003	0.3 %
1.2.2003	0.6 %
1.1.2003	0.6 %
1.12.2002	0.7 %
1.11.2002	0.6 %
1.10.2002	0.7 %
1.9.2002	0.6 %
1.8.2002	0.6 %
1.7.2002	0.6 %
1.6.2002	0.6 %
1.5.2002	0.7 %
1.4.2002	0.5 %
1.3.2002	0.6 %
1.2.2002	0.6 %
1.1.2002	0.6 %
1.12.2001	0.6 %
1.11.2001	0.3 %
1.10.2001	0.6 %
1.9.2001	0.5 %
1.8.2001	0.5 %
1.7.2001	0.6 %
1.6.2001	0.5 %
1.5.2001	0.4 %
1.4.2001	0.6 %
1.3.2001	0.5 %
1.2.2001	0.7 %
1.1.2001	0.6 %
1.12.2000	0.6 %
1.11.2000	0.6 %
1.10.2000	0.6 %
1.9.2000	0.6 %
1.8.2000	0.4 %
1.7.2000	0.5 %
1.6.2000	0.7 %
1.5.2000	0.4 %
1.4.2000	0.7 %
1.3.2000	0.8 %
1.1.2000	1.2 %
1.12.1999	0.5 %
1.11.1999	0.4 %
1.10.1999	0.6 %
1.9.1999	0.3 %
1.8.1999	0.6 %
1.7.1999	0.6 %
1.6.1999	0.5 %
1.5.1999	0.6 %
1.4.1999	0.5 %
1.3.1999	0.4 %
1.2.1999	0.4 %
1.1.1999	0.6 %
1.12.1998	0.5 %
1.11.1998	0.7 %
1.10.1998	0.4 %
1.9.1998	0.6 %
1.8.1998	0.4 %
1.7.1998	0.3 %
1.6.1998	0.6 %
1.5.1998	0.4 %
1.4.1998	0.4 %
1.3.1998	0.3 %
1.2.1998	0.7 %
1.1.1998	0.4 %
1.12.1997	0.3 %
1.11.1997	0.3 %
1.10.1997	0.5 %
1.9.1997	0.1 %
1.8.1997	0.4 %
1.7.1997	0.3 %
1.5.1997	0.4 %
1.4.1997	0.2 %
1.3.1997	0.4 %
1.2.1997	0.2 %
1.1.1997	0.1 %
1.12.1996	0.3 %
1.11.1996	0.3 %
1.10.1996	0.1 %
1.9.1996	0.2 %
1.7.1996	0.3 %
1.6.1996	0.1 %
1.5.1996	0.2 %
1.4.1996	0.2 %
1.3.1996	0.4 %
1.2.1996	0.1 %
1.1.1996	0.4 %
1.12.1995	0.4 %
1.11.1995	0.2 %
1.9.1995	0.2 %
1.8.1995	0.3 %
1.7.1995	0.5 %
1.6.1995	0.3 %
1.5.1995	0.1 %
1.4.1995	0.2 %
1.2.1995	0.5 %
1.1.1995	0.3 %
1.11.1994	0.2 %
1.10.1994	0.3 %
1.9.1994	0.1 %
1.8.1994	0.3 %
1.7.1994	0.1 %
1.6.1994	0.2 %
1.5.1994	0.3 %
1.4.1994	0.3 %
1.3.1994	0.3 %
1.2.1994	0.2 %
1.1.1994	0.2 %
1.12.1993	0.5 %
1.11.1993	0.3 %
1.10.1993	0.2 %
1.9.1993	0.4 %
1.8.1993	0.4 %
1.6.1993	0.4 %
1.5.1993	0.2 %
1.4.1993	0.6 %
1.3.1993	0.3 %
1.1.1993	0.1 %
1.11.1992	0.2 %
1.10.1992	0.3 %
1.9.1992	0.4 %
1.8.1992	0.5 %
1.7.1992	0.3 %
1.2.1992	0.7 %
1.1.1992	0.4 %
1.12.1991	0.5 %
1.11.1991	0.5 %
1.10.1991	0.3 %
1.9.1991	0.2 %
1.6.1991	0.1 %
1.2.1991	0.4 %

...

מדדים כלכליים מקרו דומים ל-מדד מחירי הבתים חודש-לחודש (MoM)

שם	נוכחי	קודם	תדירות
🇺🇸 בקשות משכנתא	29.7 %	9.2 %	frequency_weekly
🇺🇸 גודל משכנתא ממוצע	374,288 USD	372,745 USD	frequency_weekly
🇺🇸 הוצאות בנייה	‎-0.1 %	‎-0.4 %	חודשי
🇺🇸 היתרי בנייה	1.312 מיליון	1.362 מיליון	חודשי
🇺🇸 היתרי בנייה חודשיים על חודשיים	‎-3.7 %	‎-2.2 %	חודשי
🇺🇸 התחלות בנייה	1.307 מיליון units	1.429 מיליון units	חודשי
🇺🇸 התחלות בנייה לחודש שעבר	‎-8.5 %	3.4 %	חודשי
🇺🇸 התחלות בנייה של בתים מרובי משפחות	403,000 units	453,000 units	חודשי
🇺🇸 התחלות בנייה של בתים פרטיים	890,000 units	957,000 units	חודשי
🇺🇸 התחלות משכנתא	458.28 מיליארד USD	425.63 מיליארד USD	רבעון
🇺🇸 יחס מחיר-שכירות	134.2	133.6	רבעון
🇺🇸 מדד דירות	433.8 points	434.6 points	חודשי
🇺🇸 מדד הריפיננס של משכנתאות MBA	1,596.7 points	1,012.4 points	frequency_weekly
🇺🇸 מדד מחירי הבתים של Case-Shiller שנתי	2.1 %	2.8 %	חודשי
🇺🇸 מדד מחירי הבתים של קייס-שילר	342.9 points	343.04 points	חודשי
🇺🇸 מדד מחירי הבתים של קייס-שילר לפי חודש	0 %	0.4 %	חודשי
🇺🇸 מדד מחירי הדיור YoY	2.6 %	2.9 %	חודשי
🇺🇸 מדד מחירי הדיור הלאומי	326.358 points	327.218 points	חודשי
🇺🇸 מדד רכישת MBA	174 points	169.1 points	frequency_weekly
🇺🇸 מדד שוק הדיור NAHB	32 points	32 points	חודשי
🇺🇸 מדד שוק המשכנתאות MBA	386.1 points	297.7 points	frequency_weekly
🇺🇸 מחירי בתי יחיד סמוך	422,400 USD	432,700 USD	חודשי
🇺🇸 מחירי דירות מגורים	2.5 %	3.37 %	רבעון
🇺🇸 מחירי הבית הממוצעים	487,300 USD	505,300 USD	חודשי
🇺🇸 מכירות בתים חדשים MoM	‎-0.6 %	4.1 %	חודשי
🇺🇸 מכירות בתים קיימים	4.01 מיליון	3.93 מיליון	חודשי
🇺🇸 מכירות בתים קיימים לחודש קודם	2 %	‎-2.7 %	חודשי
🇺🇸 מכירות בתים תלויות ועומדות	‎-2.8 %	1.1 %	חודשי
🇺🇸 מכירות בתים תלויות לחודש	‎-0.4 %	‎-0.8 %	חודשי
🇺🇸 מכירת דירות חדשות	652,000 units	656,000 units	חודשי
🇺🇸 מלאי דירות כולל	1.55 מיליון	1.54 מיליון	חודשי
🇺🇸 ריבית המשכנתא ל-30 שנה	6.26 %	6.35 %	frequency_weekly
🇺🇸 ריבית משכנתא	6.39 %	6.49 %	frequency_weekly
🇺🇸 ריבית משכנתא ל-15 שנים	5.41 %	5.5 %	frequency_weekly
🇺🇸 שיעור בעלות דיור	65.1 %	65.7 %	רבעון

אינדקס מחירי הבתים של ה-FHFA (הסוכנות הפדרלית לאשראי דיור) מודד את השינויים החודשיים במחירי הבתים הבודדים עם משכנתאות המובטחות על ידי פאני מיי ופרדי מק.

דפי מאקרו למדינות אחרות ב אמריקה

מהו מדד מחירי הבתים חודש-לחודש (MoM)

המדד החודשי למחירי הדירות (House Price Index MoM) הוא אינדיקטור מקרו-כלכלי חשוב המעיד על שינויים חודשיים במחירי הדיור במדינה או באזור נתון. באתר המקרו כלכלי המקצועי שלנו, "eulerpool", אנו שואפים להביא נתונים מדויקים ועדכניים בתחום זה כדי לסייע לאנליסטים, משקיעים, וכל המתעניינים במצב הנדל"ן באותה מדינה. המדד החודשי למחירי הדירות לוקח בחשבון את השינויים במחירי הדירות בהשוואה לחודש הקודם. ניתן לראות בכך מבט יומיומי של מגמת השוק המקומי המתפתח. המדד מספק תמונה ברורה לגבי בריאותו של שוק הנדל"ן המקומי ועוזר להבין האם קיימות מגמות של עלייה או ירידה במחירי הדירות. נתונים אלו חשובים במיוחד למשקיעים ובנקאים, שכן הם משמשים כאינדיקטור למצב הכלכלי הכללי. כאשר השוק פורח והמדד מצביע על עלייה יציבה במחירי הדירות, זה עשוי להראות על ביקוש גבוה ועל כלכלה בריאה יותר. מצד שני, ירידה חדה עשויה להצביע על ירידה בביקוש ואולי אפילו על בעיות כלכליות רחבות יותר. אצלנו ב-"eulerpool", אנו מאמינים שחשוב לנתח את המדד מבעד לפריזמה של פרמטרים שונים המשפיעים על מחירי הדירות. בין הגורמים העיקריים שנלקחים בחשבון ניתן להזכיר את ריבית המשכנתאות, רמות הביקוש וההיצע, מדיניות הממשל המקומי והתנאים הכלכליים הגלובליים. אנו נוקטים בגישה מקיפה ובוחנים את כל התחומים הללו כדי להביא תחזיות מדויקות ומפורטות לכל לקוחותינו. באתר שלנו, אנו משתדלים לספק לאנליסטים את כל המידע הדרוש בצורה הברורה והנוחה ביותר. נתוני המדד החודשי למחירי הדירות מוצגים בפורמט גרפי ומספרי, עם פירוט לגבי ההתפתחויות והשינויים המדויקים בחודשים הקודמים. השינויים החודשיים במחירי הדירות הם רמז חשוב למצב השוק הנדל"ן המקומי. למשל, עליות מתמשכות במחירי הדירות עשויות לעודד משקיעים לקנות נכסים נוספים בתקווה שהמגמה תמשיך ותשמור על עליית המחירים. מצד שני, ירידות מחירים יכולות להוביל לספקות ובדיקות מחודשות עבור משקיעים פוטנציאליים. בנוסף לנשתיתות המיידיות על מחירי הדירות, המדד החודשי למחירי הדירות משמש אינדיקטור גם לממשלות כאשר יש צורך לנקוט בצעדים לשיפור המשק או למניעת התפתחות בועה נדל"ן. מדדים שמשדרים עלייה בת-קיימה במחירי הדירות יכולים לסייע בגיבוש מדיניות כלכלית, כולל שינויים בריבית, תמריצים לבניה חדשה או רפורמות במס. אם אנו מסתכלים על המדד החודשי של מחירי הדירות משנת 2008 ועד היום, ניתן לראות השקפות שונות על מצבי שוק הנדל"ן במגוון מדינות. אתרי המסחר המקרו כלכליים מציגים מדדים ממדינות כמו ארצות הברית, קנדה, גרמניה, בריטניה ועוד רבות. ההשוואות בין מדדים אלו עשויות לתת תמונה רחבה יותר על המגמות הכלכליות המתרחשות בשווקים השונים ברחבי העולם. ב-"eulerpool", אנו מביאים נתונים עדכניים מרחבי העולם כדי לסייע למשתמשים שלנו לקבל החלטות מבוססות בהתייחס לכלכלה הגלובלית. אנו מנתחים את המדדים ומספקים הסברים ברורים לגורמים השונים שמתדיינים על השוק המקומי והגלובלי. עוד הבט חשוב של המדד החודשי למחירי הדירות הוא השפעתו על שוק ההון. משקיעים בשוק ההון עוקבים אחרי מדד זה כדי לחזות את ביצועי החברות השונות בתחום הנדל"ן, למשל חברות הבניה או הקרנות הריט. לשוק זה יש השפעה ישירה על מחירי מניות, וכך גם על החלטות ההשקעה העתידיות של פרטים וחברות. לבסוף, המדד החודשי למחירי הדירות הוא כלי שאין דומה לו לצורך תכנון וקבלת החלטות אסטרטגיות לטווח הרחוק. משקיעים מוסדיים ואנשים פרטיים כאחד משתמשים במדד זה כדי להבין את התנודות בשוק, להעריך את הסיכונים הקשורים להשקעות נדל"ן, ולתכנן את הצעדים הבא במערך הכלכלי האישי והמקצועי שלהם. ב-"eulerpool", אנו מייחסים חשיבות רבה להבאת הנתונים המדויקים ביותר והאמינים ביותר למשתמשים שלנו. בכך, אנו מאפשרים להם לקבל החלטות השקעה מושכלות ולפענח את התמורות הכלכליות הגלובליות בצורה המקצועית והמדויקת ביותר.

מדינה

ארצות הברית

יבשת

אמריקה

שווי השוק הגבוה ביותר

1.8

ערך מינימלי

‎-1.8

ערך ממוצע

0.36