עשה את ההשקעות הטובות ביותר של חייך
fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news

מתחילים מ-2 אירו
Analyse
פרופיל
🇺🇸

ארצות הברית פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

שער

1.237 מיליון יחידות
שינוי +/-
-92,000 יחידות
שיעור שינוי %
-7.17 %

הערך הנוכחי של פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים ב-ארצות הברית הוא 1.237 מיליון יחידות. פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים ב-ארצות הברית ירד ל-1.237 מיליון יחידות ב-1.7.2024, לאחר שהיה 1.329 מיליון יחידות ב-1.6.2024. בין 1.1.1959 ל-1.8.2024, הממוצע של התוצר הלאומי הגולמי ב-ארצות הברית היה 1.43 מיליון יחידות. השיא בכל הזמנים הושג ב-1.1.1972 עם 2.49 מיליון יחידות, בעוד שהערך הנמוך ביותר נרשם ב-1.4.2009 עם 478,000 יחידות.

מקור: U.S. Census Bureau

פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

  • שלוש שנים

  • חמש שנים

  • עשר שנים

  • 25 שנה

  • מקס

התחלות בנייה

פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים היסטוריה

תאריךערך
1.7.20241.237 מיליון יחידות
1.6.20241.329 מיליון יחידות
1.5.20241.314 מיליון יחידות
1.4.20241.377 מיליון יחידות
1.3.20241.299 מיליון יחידות
1.2.20241.546 מיליון יחידות
1.1.20241.376 מיליון יחידות
1.12.20231.568 מיליון יחידות
1.11.20231.51 מיליון יחידות
1.10.20231.365 מיליון יחידות
1
2
3
4
5
...
79

מדדים כלכליים מקרו דומים ל-פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

שםנוכחיקודםתדירות
🇺🇸
בקשות משכנתא
0.8 %0.9 %frequency_weekly
🇺🇸
גודל משכנתא ממוצע
405,490 USD405,400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
הוצאות בנייה
‎-0.1 %0.3 %חודשי
🇺🇸
היתרי בנייה
1.47 מיליון 1.406 מיליון חודשי
🇺🇸
היתרי בנייה חודשיים על חודשיים
4.6 %‎-3.3 %חודשי
🇺🇸
התחלות בנייה לחודש שעבר
9.6 %‎-6.9 %חודשי
🇺🇸
התחלות בנייה של בתים מרובי משפחות
278,000 units310,000 unitsחודשי
🇺🇸
התחלות בנייה של בתים פרטיים
982,000 units1.036 מיליון unitsחודשי
🇺🇸
התחלות משכנתא
374.11 מיליארד USD402.65 מיליארד USDרבעון
🇺🇸
יחס מחיר-שכירות
134.659 134.897 רבעון
🇺🇸
מדד דירות
424.3 points423.3 pointsחודשי
🇺🇸
מדד הריפיננס של משכנתאות MBA
552.4 points552.7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
מדד מחירי הבתים של Case-Shiller שנתי
7.2 %7.5 %חודשי
🇺🇸
מדד מחירי הבתים של קייס-שילר
333.21 points329.95 pointsחודשי
🇺🇸
מדד מחירי הבתים של קייס-שילר לפי חודש
1.4 %1.6 %חודשי
🇺🇸
מדד מחירי הדיור YoY
6.3 %6.7 %חודשי
🇺🇸
מדד מחירי הדיור הלאומי
320.818 points320.324 pointsחודשי
🇺🇸
מדד מחירי הדירות לחודשי
0 %0.3 %חודשי
🇺🇸
מדד רכישת MBA
148.2 points146.1 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
מדד שוק הדיור NAHB
42 points43 pointsחודשי
🇺🇸
מדד שוק המשכנתאות MBA
212 points210.4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
מחירי בתי יחיד סמוך
422,600 USD426,900 USDחודשי
🇺🇸
מחירי דירות מגורים
5.3 %5.47 %רבעון
🇺🇸
מחירי הבית הממוצעים
514,800 USD487,200 USDחודשי
🇺🇸
מכירות בתים חדשים MoM
‎-11.3 %2 %חודשי
🇺🇸
מכירות בתים קיימים
3.86 מיליון 3.96 מיליון חודשי
🇺🇸
מכירות בתים קיימים לחודש קודם
‎-2.5 %1.5 %חודשי
🇺🇸
מכירות בתים תלויות ועומדות
‎-6.6 %‎-7.4 %חודשי
🇺🇸
מכירות בתים תלויות לחודש
‎-2.1 %‎-7.7 %חודשי
🇺🇸
מכירת דירות חדשות
619,000 units698,000 unitsחודשי
🇺🇸
מלאי דירות כולל
1.33 מיליון 1.32 מיליון חודשי
🇺🇸
ריבית המשכנתא ל-30 שנה
6.86 %6.87 %frequency_weekly
🇺🇸
ריבית משכנתא
6.93 %6.94 %frequency_weekly
🇺🇸
ריבית משכנתא ל-15 שנים
5.16 %5.15 %frequency_weekly
🇺🇸
שיעור בעלות דיור
65.6 %65.7 %רבעון

תחילת בנייה למגורים מתייחסת למספר הפרויקטים החדשים של בנייה למגורים שהחלו במהלך חודש מסוים. אומדנים של תחילת הבנייה למגורים כוללים יחידות במבנים שמתחדשים באופן מלא על בסיס קיים.

מהו פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

התחלות בנייה למגורים (Housing Starts) הן מדד מרכזי בתחום הכלכלה המאקרו-כלכלית, המשמש ככלי חשוב לחיזוי פעילות כלכלית כללית ופרויקטים למגורים. מדד זה מתייחס למספר הבתים או היחידות המגורים שהתחילו להיבנות בפרק זמן מוגדר, והינו מדד קריטי לפעילות הכלכלית הכוללת של מדינה. באתר האינטרנט המקצועי שלנו, eulerpool, אנו מציגים נתונים מאקרו-כלכליים בצורה מקיפה ומדויקת, והתחלות בנייה למגורים הן חלק מרכזי מהאנליזות הכלכליות המורכבות שאנו מבצעים. התחלות בנייה הן חלק משמעותי בתהליכי התכנון והבנייה. כאשר מדד זה מצביע על עלייה, ניתן להבין מכך כי יש ביקוש גובר למגורים, מה שיכול להעיד על גידול כלכלי ויציבות בשוק העבודה, שכן יותר אנשים יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות חדשות. במקרה הפוך, ירידה בהתחלות בנייה עשויה לסמן האטה כלכלית או חוסר יציבות בשוק הנדל"ן. ישנם גורמים רבים המשפיעים על מדד התחלות הבנייה למגורים. אחד המרכזיים הוא תנאי המימון וההלוואות. כאשר הריבית נמוכה, העלות של לקיחת הלוואות לבנייה יורדת, וזה מעודד יזמים ופרויקטים חדשים. מנגד, כאשר הריבית עולה, יזמים עשויים לחשוב פעמיים לפני התחלת פרויקטים חדשים עקב העלויות הגבוהות יותר. בנוסף, מדיניות ממשלתית בהיבטי נדל"ן, בינוי ותכנון עירוני יכולה להשפיע רבות על התחלות בנייה. לדוגמה, תמריצים ממשלתיים לבנייה חדשה, רגולציות מקלות וזירוז תהליכים בירוקרטיים יכולים להוביל לעלייה משמעותית במדד זה. מצד שני, רגולציות מחמירות יותר, מיסים גבוהים או בעיות תכנוניות עשויים לגרום לעיכובים ולהקטנת מספר הפרויקטים החדשים שיוצאים לפועל. נתון נוסף שלעתים קרובות מתעלמים ממנו הוא מצב התשתיות והסביבה הכללית בבנייה. ערים עם תשתיות מודרניות, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, שירותים ציבוריים איכותיים ומוסדות חינוך ובריאות מתקדמים, יהיו בדרך כלל ערים עם מדד התחלות בנייה גבוה יותר. אנשים מעדיפים לגור באזורים המציעים איכות חיים גבוהה יותר, וזה מעודד התחלות בנייה. באופן כללי, התחלות בנייה הן כלי חיזוי חשוב. כלכלנים ואנליסטים עוקבים בצורה מדוקדקת אחרי הנתונים האלו כדי לגבש תמונה רחבה יותר של מצב הכלכלה. במדינת ישראל, למשל, יש רצון מתמיד להגדיל את מלאי הדיור כדי להתאים לביקוש הגבוה. על כן, הנתונים המדווחים בדבר התחלות בנייה משמשים כלי חשוב לתכנון מדיניות ולהבנת המגמות הכלכליות. האתר שלנו, eulerpool, מציע מבט מעמיק על מדד התחלות הבנייה, תוך התחשבות בכל ההיבטים הכלכליים והחברתיים הקשורים לכך. האספקה השוטפת של הנתונים המקרו-כלכליים שלנו מבוססת על מקורות מהימנים ומאפשרת ללקוחותינו לעקוב אחרי השינויים והמגמות בצורה מדויקת. התחלות בנייה מהוות מִבְנֶה יסודי בהבנת הכלכלה המקומית והעולמית. כקטגוריה מהותית באנליזות המאקרו-כלכליות, הן מאפשרות לקבל תמונת מצב עדכנית על מצב הכלכלה, היציבות הכלכלית, והתחזיות הכלכליות העתידיות. אנו, ב-eulerpool, מתחייבים לספק לכם את הפרספקטיבה המלאה והמקצועית ביותר בתחום זה, עם נתונים מדויקים ומעודכנים בזמן אמת. באמצעות המידע שאנו מציגים ב-eulerpool, יזמים, כלכלנים, מקבלי החלטות ומשקיעים יכולים לקבל הבנה מעמיקה יותר של מגמות השוק והתקדמות הפרויקטים. הנתונים האלו מספקים תובנות חשובות שיכולות להשפיע על החלטות אסטרטגיות ולהוביל להצלחות כלכליות. התחלות בנייה למגורים הן מדד אמין וקריטי לצורך תכנון כלכלי, והמשמעות שלהן יכולה לשקף את המצב הכלכלי הכללי ואת מגמות ההתפתחות העתידיות. לסיכום, התחלות בנייה למגורים הן מדד מדויק ומהימן להבנת הכלכלה המקומית והעולמית. האתר eulerpool מציע ניתוחים מעמיקים ומידע מקיף על מדד זה, כדי לספק ללקוחותינו את הכלים הטובים ביותר לקבלת החלטות מושכלות בתחום הכלכלה וההשקעות. חיזוי נכון של התחלות בנייה יכול לשפר את התכנון הכלכלי, להבטיח יציבות ולהוביל להצלחה כלכלית רחבה.