Největší německá realitní společnost Vonovia očekává příliv čerstvých prostředků ve výši přibližně 1,8 miliardy eur prostřednictvím prodeje nemovitostí a založení nové společnosti s americkým investorem Apollo. Peníze by měly dorazit nejpozději v první polovině roku 2025, uvedla společnost DAX ve středu večer v Bochumi.

Prodej jedenácti developerských projektů nově vzniklému fondu by měl přinést zhruba 500 milionů eur. Fond se zaměří na akvizici a správu projektů v metropolitních regionech. Dceřiná společnost Deutsche Wohnen navíc prodává 27 pečovatelských zařízení, převážně v berlínské metropolitní oblasti, za přibližně 300 milionů eur.

Des Weiteren kündigte Vonovia an, gemeinsam mit dem Investor Apollo eine neue Gesellschaft zu gründen. Diese soll künftig über 20 Prozent der Anteile der Deutsche Wohnen verfügen. Analysten vermuten, dass Vonovia durch diese Konstruktion Steuerlasten aus einem Beherrschungsvertrag umgehen möchte.

Translation:
Vonovia také oznámila, že spolu s investorem Apollo založí novou společnost. Ta by měla v budoucnu vlastnit přes 20 procent podílů Deutsche Wohnen. Analytici se domnívají, že Vonovia může touto konstrukcí chtít obejít daňové zatížení z řídící smlouvy.

Na burze oznámení vyvolala různé reakce: Zatímco akcie dceřiné společnosti Deutsche Wohnen na XETRA obchodování vzrostly o 0,98 procenta na 25,70 eur, akcie společnosti Vonovia klesly o 1,28 procenta na 33,14 eur.

Od začátku roku se kurz Vonovie zlepšil téměř o 17 procent, zatímco investoři za rok mohou zaznamenat nárůst o více než 50 procent. Při pohledu na období tří let se však investoři musí smířit s poklesem o necelou pětinu.

Mit den neuen Transaktionen summiert sich der Liquiditätszufluss von Vonovia seit Jahresbeginn auf gut 3,3 Milliarden Euro. Bis Ende 2024 will der Konzern insgesamt rund vier Milliarden Euro erlösen – ähnlich wie im Vorjahr.

With the new transactions, Vonovia's liquidity inflow since the beginning of the year amounts to a good 3.3 billion euros. By the end of 2024, the company aims to generate a total of around four billion euros – similar to the previous year.

---

S novými transakcemi se přítok likvidity společnosti Vonovia od začátku roku vyšplhal na dobrou 3,3 miliardy eur. Do konce roku 2024 má společnost v plánu celkově získat kolem čtyř miliard eur – podobně jako v předchozím roce.

Here is the translated heading in Czech:

"Analytik Pierre-Emmanuel Clouard z Jefferies vyjádřil překvapení nad partnerstvím s Apollem, protože generální ředitel Vonovia Rolf Buch ještě při prezentaci výsledků minulého hospodářského roku vyloučil další spolupráci s Apollem. Navíc by dohoda mohla zatížit provozní zisk (FFO) společnosti.