Udělej nejlepší investice svého života

Za 2 eura si zabezpečte
Analyse
Profil
🇺🇸

Spojené státy Čekající prodeje domů

Kurz

1,56 %
Změna +/-
-12,04 %
Změna %
-158,84 %

Aktuální hodnota Čekající prodeje domů v Spojené státy je 1,56 %. Čekající prodeje domů v Spojené státy klesly na 1,56 % dne 1. 12. 2023, poté co byly 13,6 % dne 1. 5. 2021. Od 1. 1. 2002 do 1. 5. 2024 byla průměrná hodnota HDP v Spojené státy -0,54 %. Nejvyšší hodnota všech dob byla dosažena dne 1. 4. 2021 s 52,40 %, zatímco nejnižší hodnota byla zaznamenána dne 1. 10. 2022 s -36,80 %.

Zdroj: National Association of Realtors

Čekající prodeje domů

  • 3 roky

  • 5 let

  • 10 let

  • 25 let

  • Max

Visící prodeje domů

Čekající prodeje domů Historie

DatumHodnota
1. 12. 20231,56 %
1. 5. 202113,6 %
1. 4. 202152,4 %
1. 3. 202123,9 %
1. 1. 202112,3 %
1. 12. 202019,9 %
1. 11. 202016,2 %
1. 10. 202020,5 %
1. 9. 202019,8 %
1. 8. 202023,1 %
1
2
3
4
5
...
14

Podobné makroekonomické ukazatele k Čekající prodeje domů

JménoAktuálněPředchozíFrekvence
🇺🇸
15letá sazba hypotéky
5,96 %6,1 %frequency_weekly
🇺🇸
30letá hypoteční sazba
6,86 %6,87 %frequency_weekly
🇺🇸
Celkový počet bytů
1,37 mil. 1,36 mil. Měsíčně
🇺🇸
Ceny rezidenčních nemovitostí
4,67 %5,27 %čtvrtletí
🇺🇸
Ceny rodinných domů
407 200 USD406 700 USDMěsíčně
🇺🇸
Hypotéční úrok
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
Index bytů
424,3 points423,3 pointsMěsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller
333,21 points329,95 pointsMěsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller MeziMěsíčně
1,4 %1,6 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů Case-Shiller YoY
7,2 %7,5 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů MoM
0 %0,3 %Měsíčně
🇺🇸
Index cen domů YoY
6,3 %6,7 %Měsíčně
🇺🇸
Index hypotéčního trhu MBA
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
index nákupu MBA
161,5 points152,9 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
Index refinancování hypoték MBA
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB-Housing Market Index
42 points43 pointsMěsíčně
🇺🇸
Národní index cen domů
323,352 points322,277 pointsMěsíčně
🇺🇸
Neprodané domy MoM
-2,1 %-7,7 %Měsíčně
🇺🇸
Podíl vlastního bydlení
65,6 %65,6 %čtvrtletí
🇺🇸
Poměr cena/nájem
133,627 134,247 čtvrtletí
🇺🇸
Prodej novostaveb
619 000 units698 000 unitsMěsíčně
🇺🇸
Prodeje novostaveb MeziMěsíčně
-11,3 %2 %Měsíčně
🇺🇸
Prodeje stávajících domů
3,96 mil. 3,83 mil. Měsíčně
🇺🇸
Prodeje stávajících domů MoM
3,4 %-1,3 %Měsíčně
🇺🇸
Průměrná velikost hypotéky
405 490 USD405 400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Průměrné ceny domů
545 800 USD501 000 USDMěsíčně
🇺🇸
Stavební povolení
1,419 mil. 1,425 mil. Měsíčně
🇺🇸
Stavební povolení MoM
-0,4 %-3,1 %Měsíčně
🇺🇸
Výdaje na stavební práce
-0,1 %0,3 %Měsíčně
🇺🇸
Začátky hypoték
448,31 mld. USD374,11 mld. USDčtvrtletí
🇺🇸
Žádosti o hypotéku
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Zahájení stavby rodinných domů
982 000 units1,036 mil. unitsMěsíčně
🇺🇸
Zahájení staveb
1,311 mil. units1,353 mil. unitsMěsíčně
🇺🇸
Zahájení staveb MoM
-3,1 %-1,9 %Měsíčně
🇺🇸
Zahájení výstavby vícegeneračních domů
278 000 units310 000 unitsMěsíčně

Index čekajících prodejů domů, přední ukazatel aktivity na trhu s nemovitostmi, měří aktivitu při uzavírání smluv na nemovitosti a je založen na podepsaných realitních smlouvách na stávající rodinné domy, byty a družstevní byty. Když prodávající přijme prodejní smlouvu na nemovitost, je tato skutečnost zaznamenána do systému Multiple Listing Service (MLS) jako "čekající prodej domu." Většina čekajících prodejů domů se stane skutečnými transakcemi, obvykle jeden až dva měsíce poté. Národní asociace realitních makléřů shromažďuje údaje o čekajících prodejích domů z MLS a od velkých makléřských společností. Celkově je přijímána data z více než 100 MLS a 60 velkých makléřů, což poskytuje rozsáhlý vzorek pokrývající 50 % vzorku stávajících prodejů domů. To se rovná 20 procentům všech transakcí.

Co je Čekající prodeje domů

Představení kategorie 'Čekající prodeje domů' na Eulerpool: Základní ukazatel pro český trh nemovitostí Vítejte na Eulerpool, průvodci v oblasti makroekonomických dat, kde vám přinášíme nejaktuálnější a nejpřesnější informace o klíčových ukazatelích, které ovlivňují ekonomiku. V této odborné analýze se zaměříme na kategorii 'Čekající prodeje domů'. Tento ukazatel je nejen užitečným nástrojem pro makroekonomické analýzy, ale také pro posouzení stavu trhu nemovitostí a dalších ekonomických faktorů, které mohou ovlivnit rozhodování investorů a ekonomů. Čekající prodeje domů, známé v anglickém odborném názvosloví jako Pending Home Sales, označují situaci, kdy byla podepsána kupní smlouva na nemovitost, ale samotná transakce ještě nebyla dokončena. V praxi to znamená, že kupní smlouva byla uzavřena, avšak převod vlastnictví ještě neproběhl. Tento indikátor slouží jako předzvěst budoucích prodejů a často je považován za přesnější měřítko budoucího vývoje trhu s nemovitostmi než samotné uzavřené prodeje. Jedním z hlavních důvodů, proč sledovat čekající prodeje domů, je jejich schopnost odrážet budoucí ekonomickou aktivitu. Jakmile jsou čekající prodeje domů na vzestupu, lze očekávat, že v následujících měsících vzroste i počet uzavřených kupních smluv, což může mít přímý důsledek na růst trhu nemovitostí. Naopak pokles čekajících prodejů může signalizovat nadcházející oslabení trhu. Analýza čekajících prodejů domů má také makroekonomické implikace v širším rozsahu. Trh nemovitostí je klíčovým segmentem ekonomiky, který má přímý vliv na řadu dalších odvětví, včetně stavebnictví, finančního sektoru a spotřebitelského trhu. Když se trh s nemovitostmi rozvíjí, obvykle to stimuluje investice do stavebnictví a dalších souvisejících oblastí, což má pozitivní vliv na celkový hospodářský růst. Pro sledování čekajících prodejů domů se často používají odborné analýzy a statistiky, které přinášejí národní realitní asociace nebo specializované ekonomické instituce. V České republice je situace obdobná a data jsou často shromažďována jak soukromými subjekty, tak státními úřady. Taková data umožňují ekonomům a analytikům vytvářet důkladné analýzy a predikce týkající se budoucího vývoje trhu nemovitostí. Jedním z klíčových aspektů, na který by měli analytici při analýze čekajících prodejů domů brát ohled, je sezónnost. Trh nemovitostí je znatelně ovlivněn sezónními faktory, jako jsou roční období a počasí. Například v zimním období může být počet čekajících prodejů nižší z důvodu nepříznivých povětrnostních podmínek a svátků, kdy méně lidí hledá nové bydlení. Naopak jaro a léto jsou obvykle obdobím vyšší aktivity na trhu s nemovitostmi, což se může odrazit v nárůstu počtu čekajících prodejů. Čekající prodeje domů nemají jen aktuální dopad na trh nemovitostí, ale také poskytují důležité signály pro budoucí vývoj. Růst nebo pokles tohoto indikátoru může předznamenat změny v cenách nemovitostí, úrokových sazbách hypoték a celkovém hospodářském klimatu. Ekonomové a investoři proto věnují čekajícím prodejům domů značnou pozornost při tvorbě svých strategií a predikcí. Dalším faktorem, který může ovlivnit čekající prodeje domů, jsou změny v legislativě a daňové politice. Například změny v daních souvisejících s nemovitostmi, regulace hypoték nebo nové stavební normy mohou ovlivnit jak poptávku, tak nabídku na trhu. Regulace a vládní intervence hrají roli i v dostupnosti hypotéčních úvěrů, což přímo ovlivňuje schopnost potenciálních kupců získat financování pro své nákupy. V neposlední řadě je třeba zmínit důležitost sledování regionálních rozdílů. Trh nemovitostí je velmi heterogenní a čekající prodeje domů mohou značně kolísat v závislosti na lokalitě. Velké městské oblasti často zažívají vyšší aktivitu díky většímu počtu obyvatel a vyšší poptávce po bydlení, zatímco menší venkovské oblasti mohou vykazovat nižší čísla. Na našem portálu Eulerpool vám nabízíme detailní a aktuální data o čekajících prodejích domů v České republice. Naše analýzy vám umožní lépe porozumět tomuto klíčovému ukazateli a jeho dopadům na trh nemovitostí a širší ekonomiku. Spolu s dalšími makroekonomickými ukazateli vám naše data poskytnou komplexní přehled, který je nezbytný pro informované a strategické rozhodování. Díky našem odbornému přístupu a důkladným analýzám jste na Eulerpool vybaveni nejlepšími nástroji pro sledování vývoje trhu nemovitostí a ekonomiky jako celku. Naše data a analýzy čekajících prodejů domů vám pomohou zůstat před konkurencí a činit informovaná rozhodnutí, která podpoří váš úspěch.