İngiliz emlak platformu Rightmove hisseleri, Rupert Murdoch'un News Corp’u tarafından kontrol edilen Avustralya merkezli REA Group’un, İngiliz şirketini satın almayı düşündüğünün ortaya çıkmasının ardından Pazartesi günü yüzde 25 oranında yükseldi. REA Group, olası satın almayı "dönüştürücü bir fırsat" olarak nitelendirirken, iki şirket arasında "açık benzerlikler" gördüğünü belirtti.

REA henüz resmi bir teklif sunmamış olmasına rağmen, şirket bu olasılığı değerlendirdiğini açıkladı. Deutsche Bank ile yurt dışında büyük bir devralma üzerinde çalıştığına dair raporlar spekülasyonları daha da körükledi. İngiliz devralma yasasına göre, REA'nın resmi bir teklif sunmak veya geri çekilmek için Eylül sonuna kadar süresi var.

Rightmove, Birleşik Krallık'ta pazar payının yüzde 80'inden fazlasını elinde bulunduran şirket, rekabetçi bir pazar ortamında Zoopla ve OnTheMarket gibi rakiplerle karşı karşıya. OnTheMarket, yakın zamanda ABD emlak grubu CoStar tarafından satın alındıktan sonra bir genişleme planı duyurdu. Mart ayında Rightmove, pazar düşüşü nedeniyle emlakçılar ve inşaat firmalarının baskı altında kalması sonucu 2024'te müşteri sayısının biraz azalabileceği konusunda uyardı.

Ancak Rightmove, müşterilerin ilanlarına daha fazla yatırım yapması nedeniyle, Temmuz ayında 2024'ün ilk yarısında yüzde 7 oranında bir gelir artışı kaydetti. Geçen yıl CEO pozisyonunu devralan Johan Svanstrom, kiralık daireler, ipotek hizmetleri ve ticari gayrimenkuller gibi büyüme alanlarına odaklanıyor ve emlak alımının dijitalleştirilmesine yatırım yapıyor.

Rightmove hisseleri değer kazanırken, REA Group'un hisse fiyatı olası bir satın almanın sermaye artırımı gerektirebileceği endişesiyle yüzde 7 düştü. Son on iki ay içinde hisse değeri yüzde 25 artan REA Group, Avustralya'nın gelişen emlak piyasasından büyük ölçüde faydalandı.

REA, 1990'ların ortalarında Melbourne'un Doncaster banliyösünde bir garajda kuruldu ve 1999'da Avustralya Menkul Kıymetler Borsası'nda halka arz edildikten sonra Dotcom Balonu sırasında kısa bir süre için borsanın gözdesi oldu. Hisselerdeki düşüşün ardından, News Corp 2001'de şirkete yaklaşık 2 milyon Avustralya Doları karşılığında yüzde 44'lük bir hisse aldı; bu yatırım son derece kârlı çıktı. Bugün şirketin değeri 26 milyar Avustralya Doları (17.6 milyar ABD Doları).

Bu potansiyel devralma REA Grubu’na, özellikle Avrupa ve Güneydoğu Asya gibi bazı uluslararası pazarları terk ettikten sonra, uluslararası varlığını daha da genişletme imkanı sunabilir. Rightmove'a katılım, uzun vadede ekonomik getirileri güvence altına almak ve piyasa konumunu daha da güçlendirmek için bir sonraki adım olabilir.