Ağır Bir Kayıp Yılının Ardından Almanya'nın En Büyük Konut Emlak Şirketi Vonovia, İlk Çeyrek İçin Belirgin Bir Kar Artışı Bildirdi. Şirket, önceki yılın yaklaşık 2,1 milyar Euro'luk zararına kıyasla önemli bir toparlanma göstererek 335,5 milyon Euro kar elde etmeyi başardı. Bu zarar, esas olarak emlak portföyünün değer düşüklüğünden kaynaklanmaktaydı ve portföy, 2024 yılının ilk çeyreğinin sonunda yaklaşık 83,7 milyar Euro değerinde sabit kaldı.

Operasyonel olarak ilk çeyrek hafif bir yavaşlama gösterdi: Faiz, vergi ve amortismanlar öncesi düzeltilmiş kar yüzde 3,3 azalarak 607 milyon Euro'ya düştü. Bu gelişme, özellikle gayrimenkul hizmetlerinden elde edilen daha düşük gelirler ve konut satışlarından kaynaklanıyor.

Öte yandan, Alman metropol bölgelerinde uygun fiyatlı konutlara olan sürekli yüksek talep tarafından desteklenen kira gelirleri arttı. Metrekare başına ortalama kira, yüzde 3,2 artarak 7,78 Euro'ya yükseldi. Vonovia, mevcut yıl için daha önceki yüzde 3,4 ila 3,6'lık tahmininin üzerinde bir artış olan yüzde 3,8 ila 4,1 arası organik kira büyümesi öngörüyor.

Vonovia geleceğe iyimser bakıyor ve 2025'ten itibaren yılda yaklaşık üç milyar Euro organik değer artışı yaratmayı planlıyor. Bu beklenti, şehir merkezlerinde devam eden konut eksikliği ve artan talebe dayanıyor, değerlendirme etkilerinden bağımsız olarak. Uzun vadeli hedef, yılda %4 oranında kira artışı sağlamak.

Kâr Artışına Dair Olumlu Haberler ve İyimser Tahminler, Vonovia Hisse Senedinin XETRA İşlemlerinde Yükselişe Geçmesine Yol Açtı; Hisse Fiyatı Zaman Zaman %5,24 Artarak 27,52 Euro'ya Çıktı.