Country Garden, veľký čínsky realitný vývojár, je naďalej pod finančným tlakom, ale nedávno sa mu podarilo odvrátiť akútnu krízu včasným splatením záväzkov z úrokov. Spoločnosť potvrdila platbu úrokov vo výške 8,5 milióna eur za domáce dlhopisy, ktorá nasledovala po päťdňovej odkladnej lehote. Tieto dlhopisy boli emitované v máji 2023.

Aktuálna platba prebieha v ekonomickom prostredí, keď trh s nehnuteľnosťami v Číne, ktorý tvorí štvrtinu hrubého domáceho produktu krajiny, zažíva pretrvávajúce turbulencie. Nedávno bola spoločnosť China Evergrande, najviac zadlžená realitná spoločnosť na svete, v Hongkongu vyhlásená za insolventnú.

Napriek veľkosti Country Garden, ktorý vlastní takmer štyrikrát viac nehnuteľnostných projektov v Číne ako Evergrande, je spoločnosť menej zadĺžená. K koncu júna 2023 dosiahli záväzky približne 180 miliárd eur, pričom samotné 14 miliárd eur splatí do nasledujúcich dvanástich mesiacov.

Tieto vývoje vrhajú svetlo na naďalej prekérnu situáciu na čínskom realitnom trhu a predstavujú významnú výzvu ako pre investorov, tak aj pre ekonomiku krajiny.