Country Garden, duży chiński deweloper nieruchomości, nadal znajduje się pod finansową presją, ale ostatnio udało mu się uniknąć ostrego kryzysu dzięki terminowemu wywiązywaniu się z zobowiązań odsetkowych. Firma potwierdziła dokonanie płatności odsetek w wysokości 8,5 miliona euro za krajowe obligacje, które miało miejsce po pięciodniowym okresie karencji. Te obligacje zostały wyemitowane w maju 2023 roku.

Obecna płatność odbywa się w środowisku gospodarczym, w którym rynek nieruchomości w Chinach, stanowiący jedną czwartą PKB kraju, doświadcza ciągłych turbulencji. Niedawno spółka China Evergrande, będąca najbardziej zadłużonym przedsiębiorstwem deweloperskim na świecie, została ogłoszona niewypłacalną w Hongkongu.

Mimo rozmiarów Country Garden, posiadającego prawie cztery razy więcej projektów nieruchomościowych w Chinach niż Evergrande, firma ta jest mniej zadłużona. Na koniec czerwca 2023 roku zobowiązania wynosiły około 180 miliardów euro, z czego 14 miliardów euro ma być spłacone w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy.

Te rozwinięcia rzucają światło na nadal niepewną sytuację na chińskim rynku nieruchomości i stanowią znaczące wyzwanie zarówno dla inwestorów, jak i dla gospodarki kraju.