Ingka Investments, dział inwestycyjny głównej spółki Ingka Group, do której należy Ikea, nabył mniejszościowy udział w nowym wieżowcu przy renomowanej Piątej Alei w Nowym Jorku. To toruje drogę szwedzkiej grupie meblarskiej do otwarcia "Punktu Spotkań Klientów" w ikonicznej dzielnicy handlowej.

Inwestycja oznacza najnowszy krok Ikei w kierunku ekspansji na rynek amerykański. Jest to zgodne z aktualnym trendem, w którym wielcy globalni sprzedawcy detaliczni, tacy jak LVMH, nabywają pierwszorzędne nieruchomości w miastach na całym świecie.

Ingka Investments wird gemäß der am Montag angekündigten Vereinbarung ein Drittel der 1 Million Quadratfuß großen Immobilie in der 570 Fifth Avenue besitzen, zusammen mit einer bevorzugten Eigenkapitalbeteiligung. Der US-Entwickler Extell Development Company wird die verbleibenden zwei Drittel besitzen.

Translated heading in Polish:
Ingka Investments będzie posiadać jedną trzecią nieruchomości o powierzchni 1 miliona stóp kwadratowych przy 570 Fifth Avenue zgodnie z ogłoszoną w poniedziałek umową, wraz z preferencyjnym udziałem kapitałowym. Amerykański deweloper Extell Development Company będzie posiadał pozostałe dwie trzecie.

W komunikacie prasowym Ingka Investments ogłosiło, że będzie posiadać pełne prawa własności do powierzchni handlowej o wielkości 80 000 stóp kwadratowych, gdzie planowane jest stworzenie miejsca spotkań klientów Ikea. Planowanie lokalizacji Ikea znajduje się jednak na bardzo wczesnym etapie.

Ikea otworzyła w zeszłym roku na całym świecie ponad 70 takich Punktów Spotkań, w tym sklepy w formacie małym, pop-upy oraz studia planowania, aby poprawić dostępność dla klientów w dużych miastach i aglomeracjach. Studia planowania są znacznie mniejsze od zwykłych marketów Ikea i umożliwiają klientom spotkania z doradcami oraz składanie zamówień na dostawę do domu.

Finansowe szczegóły transakcji nie zostały ujawnione. Extell spędził prawie dwie dekady na przygotowaniu tej lokalizacji, która znajduje się mniej niż dziesięć minut spacerem od Grand Central Terminal. Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, ale pierwsi najemcy mają wprowadzić się do 2028 roku.

„Cieszymy się, że możemy ogłosić tę znaczącą inwestycję, która wzmacnia naszą strategię wzrostu w USA, kluczowym rynku dla Grupy Ingka” — powiedział Peter van der Poel, dyrektor zarządzający Ingka Investments.

Ikea ogłosiła w zeszłym roku plany otwarcia ośmiu dużych sklepów i dziewięciu mniejszych studio planowania oraz punktów zamówień w USA, ponieważ oczekuje się, że największa gospodarka świata wyprzedzi Niemcy jako największy rynek zbytu w nadchodzących latach.

Nowy Jork był dotychczas wymagającym rynkiem dla marki meblarskiej. W 2022 roku Ikea zamknęła studio planowania na Upper East Side na Manhattanie po niecałych trzech latach z powodu wysokich czynszów i mniejszej niż oczekiwano liczby odwiedzających. Filia w Queens również została zamknięta w 2022 roku po niecałych dwóch latach, przez co pozostał tylko jeden sklep w Brooklynie.

Inwestycja Ikei podąża za najnowszym trendem dużych firm, polegającym na zakupie nieruchomości klasy premium w dużych miastach. Kering i LVMH wydały ostatnio ponad 5 miliardów euro na duże lokalizacje nieruchomości w Europie i USA.

Prada, Kering i LVMH ogłosiły ostatnio inwestycje na Fifth Avenue w Nowym Jorku.