Pēc smagas zaudējumu gada Vācijas lielākais dzīvojamo nekustamo īpašumu koncerns "Vonovia" pirmajā ceturksnī ziņo par ievērojamu peļņas pieaugumu. Uzņēmums spēja gūt 335,5 miljonu eiro pārpalikumu, kas ir nozīmīgs atgūšanās pierādījums salīdzinājumā ar iepriekšējā gada zaudējumiem, kas bija teju 2,1 miljardu eiro apmērā. Šie zaudējumi galvenokārt bija saistīti ar īpašumu portfeļa vērtības samazinājumu, kas pirmā ceturksnī 2024. gada beigās saglabājās stabils, aptuveni 83,7 miljardu eiro vērtībā.
Operatīvā darbība pirmajā ceturksnī tomēr piedzīvoja nelielu samazinājumu: Korektētā peļņa pirms procentiem, nodokļiem un nolietojuma samazinājās par 3,3 procentiem līdz 607 miljoniem eiro. Šī attīstība galvenokārt ir saistīta ar mazākiem ienākumiem no pakalpojumiem ap nekustamo īpašumu un dzīvokļu pārdošanas.
Tomēr palielinājās īres ieņēmumi, ko vadīja nepārtraukti augsta pieprasījuma pēc pieejama dzīvojamā fonda Vācijas lielpilsētu apkaimēs. Vidējā īre uz kvadrātmetru pieauga par 3,2 procentiem, sasniedzot 7,78 eiro. Vonovia prognozē šai gadam organisku īres pieaugumu no 3,8 līdz 4,1 procentiem, kas ir paaugstinājums salīdzinājumā ar iepriekšējo prognozi 3,4 līdz 3,6 procentu apmērā.
Nākotnei paskatoties optimistiski, Vonovia plāno sākot no 2025. gada radīt aptuveni trīs miljardu eiro organisko vērtības pieaugumu gadā. Šīs gaidas balstās uz pastāvīgu dzīvokļu trūkumu un pieaugošu pieprasījumu pilsētu centros, neatkarīgi no novērtēšanas efektiem. Ilgtermiņa mērķis ir četru procentu gadskārtējs īres pieaugums.
Pozitīvā ziņa par peļņas pieaugumu un optimistiskās prognozes veicināja Vonovia akcijas vērtības pieaugumu XETRA tirdzniecībā, kas laikā pieauga par 5,24 procentiem līdz 27,52 eiro.
