Prologis iegūst vairākuma daļas īpašumtiesības meksikāņu REIT Fibra Terrafina

Logistikas nekustamo īpašumu operators Prologis ir iegādājies kontrolpaketi Meksikas nekustamo īpašumu fondā Fibra Terrafina. Prologis meitasuzņēmums Fibra Prologis tagad pieder 77,14% no Fibra Terrafina, kas ir kotēta Meksikas biržā ar tirgus kapitalizāciju 1,5 miljardu ASV dolāru apmērā. Fibra Terrafina pārvalda 42,2 miljonus kvadrātpēdu platību Meksikā, kas sastāv no 288 noliktavām un četriem zemes gabaliem. "Šis ieguldījums notiek unikālā laikā Meksikai un uzsver mūsu ilgtermiņa iesaistīšanos vienā no mūsu svarīgākajiem tirgiem," paziņoja Dan Letter, Prologis prezidents. Fibra Prologis portfelī līdz 30. jūnijam bija 236 loģistikas un ražošanas vietas ar iznomājamu platību 46,9 miljoni kvadrātpēdu. Aptuveni 70% no šīm vietām atrodas patērētāju tirgos, pārējās atrodas ražošanas zonās. Arī citi interesenti, piemēram, Blackstone un Macquarie Asset Management meitasuzņēmums, bija izrādījuši interesi par dalību REIT. "Mūsu uzņēmuma lielums, darbības specializācija un investīcijas piedāvā lielisku platformu, lai veicinātu FIBRA Prologis un Terrafina izaugsmi un kopējos panākumus, vienlaikus stiprinot Meksikas ekonomiskās perspektīvas," sacīja Hector Ibarzabal, Fibra Prologis vadītājs. Prologis arī paziņoja, ka viņu Meksikas meitasuzņēmuma pārvaldītais telpas ir gandrīz pilnībā aizņemtas. Uzņēmums sagaida, ka īres maksas Latīņamerikā pieaugs divas reizes ātrāk nekā globālais vidējais. Prologis lēsa, ka katrs miljards ASV dolāru, kas tiek investēts automobiļu rūpnīcās Meksikā, radīs apmēram 5 līdz 10 miljonus kvadrātpēdu pieprasījumu pēc loģistikas platībām. Kopumā Prologis portfelis ietver 1,2 miljardus kvadrātpēdu platību 19 valstīs.