Kelompok Usaha Properti LEG Immobilien Mengambil Keuntungan Dalam Kuartal Pertama dari Permintaan Tinggi yang Berkelanjutan terhadap Ruang Hunian di Wilayah Aglomerasi Jerman. Meskipun Ada Beban di Seluruh Industri Akibat Kenaikan Suku Bunga, Perusahaan Ini Dapat Meningkatkan Pendapatan Sewanya Secara Signifikan dan Naik Sekitar 2,4 Persen dalam Perdagangan Awal, Menjadikannya Salah Satu Pemenang Terbesar di MDAX.
Perusahaan dari Düsseldorf Melaporkan Peningkatan Nettokaltmiete sebesar 3,8 Persen Menjadi Sekitar 214 Juta Euro untuk Kuartal Sampai Akhir Maret. Pendapatan Sewa untuk Area yang Sama Meningkat sebesar 3,5 Persen Menjadi 6,67 Euro per Meter Persegi. Untuk Seluruh Tahun Fiskal, LEG Mengharapkan Kenaikan Sewa sebesar 3,2 sampai 3,4 Persen.
Meskipun Bisnis Saat Ini Berjalan Baik, Proyeksi Tahunan Tertekan oleh Kenaikan Suku Bunga dan Penurunan Hasil Keuangan, Menyebabkan Penurunan Laba Bersih Hampir 40 Persen Menjadi 57,8 Juta Euro. Di Kuartal Pertama, LEG Juga Melanjutkan Program Penjualan, Menjual Sekitar 2200 Unit Senilai Sekitar 210 Juta Euro dan Berencana Mengurangi Utang Melalui Penjualan Properti Lebih Lanjut.
CEO Perusahaan Lars von Lackum Menyatakan Optimisme Terhadap Perkembangan: "Selain kebangkitan yang pertama kali terasa di pasar transaksi, stabilisasi pada penilaian properti menambah optimisme." Untuk semester pertama, penurunan nilai portofolio properti yang tidak signifikan hanya antara 1 sampai 3 persen diharapkan.
Indikator Kunci untuk Perusahaan, AFFO (Arus Kas dari Operasional setelah Dikurangi Investasi yang Diaktifkan), Menurun Sebesar 11,5 Persen menjadi 48,6 Juta Euro, Disebabkan oleh Pengeluaran Investasi yang tidak Sebanding dengan Tahun Sebelumnya. LEG Berencana untuk Mengurangi Investasi Tahun Ini Menjadi Sekitar 32 Euro per Meter Persegi, Setelah Tahun Lalu Berinvestasi Sekitar 35 Euro.
Meskipun ada Tantangan, Manajemen Menegaskan Kembali Proyeksi untuk Tahun Berjalan dan Menargetkan AFFO dari 180 hingga 200 Juta Euro. Pada Hari Rabu, Saham LEG Meningkat Sementara di Perdagangan XETRA sebesar 2,88 Persen Menjadi 83,54 Euro.
