Country Garden, suuri kiinalainen kiinteistökehittäjä, on edelleen taloudellisessa paineessa, mutta onnistui äskettäin välttämään akuutin kriisin hoitamalla korkovelvoitteensa ajoissa. Yhtiö vahvisti maksaneensa 8,5 miljoonan euron korot kotimaan velkakirjoille, jotka maksettiin viiden päivän viivästysajan jälkeen. Nämä velkakirjat oli laskettu liikkeelle toukokuussa 2023.

Nykyinen maksu suoritetaan talousympäristössä, jossa Kiinan kiinteistömarkkinat, jotka muodostavat neljänneksen maan bruttokansantuotteesta, kokevat jatkuvaa turbulenssia. Vasta äskettäin Kiinan Evergranden, maailman velkaisimman kiinteistöyhtiön, todettiin olevan maksukyvytön Hongkongissa.

Vaikka Country Garden omistaa lähes neljä kertaa enemmän kiinteistöprojekteja Kiinassa kuin Evergrande, on yhtiö vähemmän velkaantunut. Kesäkuun 2023 loppuun mennessä velat olivat noin 180 miljardia euroa, joista 14 miljardia euroa erääntyy seuraavan kahdentoista kuukauden aikana.

Nämä kehitykset heittävät valokeilan edelleen epävakaaseen tilanteeseen Kiinan kiinteistömarkkinoilla ja asettavat merkittävän haasteen sekä sijoittajille että maan taloudelle.