Kinnisvarakriis Hiinas nõuab järjekordset nimekat ohvrit: Tuntud arendaja Shimao Grupp seisab silmitsi likvideerimistaotlusega, mille esitas Hongkongi Ülemkohtusse Hiina Ehituspank. Kontsern ei ole täitnud peaaegu 1,6 miljardi Hongkongi dollari (umbes 186 miljoni euro) suurust finantskohustust. Shimao teatas, et kavatseb selle sammu vastu "energiliselt" võidelda.

See juhtum liitub reale sarnaste juhtumitega, kus võlausaldajad üritavad sisse nõuda väljastamata võlgu suure võlakoormusega Hiina kinnisvaraettevõtetelt. Hongkongi valik kohtuasukohaks ei ole juhus, vaid tuleneb Shimao Grupi sealsetest börsilistingsutest. Ettevõte on eriti tuntud oma elamuarendusprojektide poolest Hiina suurlinnades ja osaluste poolest hotelliprojektides. Esimene kohtuistung on määratud 26. juuniks.

Varasemalt sel aastal seisid sarnase taotluse ees ka teine Hiina kinnisvaraettevõte, Country Garden. Samuti China Evergrande, mis on üle 300 miljardi USA dollari suuruse võlakoormaga kõige enam võlgu olev kontsern, on juba kohtu poolt likvideerimisele suunatud.

Aastaid oli kinnisvarasektor üks Hiina majanduskasvu peamisi mootoreid. Nüüd aga koormab selles sektoris valitsev kriis oluliselt Hiina majanduslikku sooritusvõimet. Kriisi vallandas 2020. aastal Hiina valitsuse kehtestatud "kolme punase joone" poliitika, mis piiras oluliselt kinnisvaraettevõtete laenuvõtmist spekulatsioonide ennetamiseks turul. Paljud ettevõtted sattusid rahalistesse raskustesse, mis lõpuks sundis valitsust võtma toetavaid meetmeid ja lõdvendama eluaseme ostmise eeskirju.

Shimao likvideerimisavalduse teatavakstegemise päeval langesid nende aktsiad Hongkongi börsil 18,68 protsenti, 0,37 Hongkongi dollarini.