Kinnisvarakontsern LEG Immobilien sai esimeses kvartalis olulist kasu pidevalt kõrgest nõudlusest elamispinna järele Saksamaa linnastunud piirkondades. Hoolimata sektorit läbivatest koormustest tõusvate intressimäärade tõttu, suutis ettevõte oma renditulu üle keskmise suurendada ja varajases kauplemises tõusis ligikaudu 2,4 protsenti, muutes selle üheks suuremaks võitjaks MDAX-i indeksis.

Düsseldorfi ettevõte teatas netokülmrentide kasvust 3,8 protsenti, ligikaudu 214 miljoni euroni kvartalis, mis lõppes märtsi lõpus. Võrreldaval pinnal kasvasid üüritulud 3,5 protsenti, 6,67 euroni ruutmeetri kohta. Kogu majandusaasta jaoks prognoosib LEG üüri tõusu 3,2 kuni 3,4 protsenti.

Hoolimata heast käimasolevast äritegevusest mõjutasid aastaprognoose suurenenud intressid ja vähenenud finantstehingutest saadud tulemused, mis vähendasid netokasumit peaaegu 40 protsendi võrra 57,8 miljoni euroni. LEG jätkas esimeses kvartalis ka oma müügiprogrammiga, müües umbes 2200 ühikut ligikaudu 210 miljoni euro eest ja plaanib võlgade vähendamist jätkata täiendavate kinnisvara müügitehingutega.

Ettevõtte juht Lars von Lackum väljendas optimismi arengu suhtes: "Esimene märgatav elavnemine tehinguturgudel ja kinnisvarahindade stabiliseerumine annavad lisapõhjust optimismiks." Esimese poolaasta jooksul oodatakse kinnisvaraportfelli väärtuse väikest langust, ainult 1 kuni 3 protsenti.

Ettevõtte põhinäitaja, AFFO (ärilisest tegevusest puhastatud rahavoog aktiveeritud investeeringute korrigeerimisega), vähenes siiski 11,5 protsenti 48,6 miljoni euroni, mida seostati eelmise aastaga võrreldes alla keskmise investeerimiskuludega. LEG plaanib sel aastal vähendatud investeeringuid umbes 32 eurot ruutmeetri kohta, pärast eelmisel aastal ligikaudu 35 euro investeerimist.

Hoolimata väljakutsetest kinnitas juhtkond oma prognoosi käesolevaks aastaks ning püüdleb AFFO suunas 180 kuni 200 miljonit eurot. Kolmapäeval tõusis LEGi aktsia XETRA kauplemisel ajutiselt 2,88 protsenti, jõudes 83,54 euroni.