Prologis omandab enamusosaluse Mehhiko REIT-is Fibra Terrafina

Logistikaalaseid kinnisvaraobjekte haldav ettevõte Prologis omandas enamusosaluse Mehhiko kinnisvarafondis Fibra Terrafina. Tütarettevõte Fibra Prologis omab nüüd 77,14% osalust Fibra Terrafinas, mis on noteeritud Mehhiko börsil turukapitalisatsiooniga 1,5 miljardit USA dollarit. Fibra Terrafina haldab Mehhikos 42,2 miljonit ruutjalga pinda, mis koosneb 288 laopinnast ja neljast krundist. „See investeering toimub Mehhiko jaoks ainulaadsel ajal ja tõstab esile meie pikaajalist pühendumust ühele meie olulisematele turgudele,” ütles Prologise president Dan Letter. Fibra Prologise portfelli kuulus 30. juuni seisuga 236 logistika- ja tootmisüksust kogupindalaga 46,9 miljonit ruutjalga. Ligikaudu 70% neist paiknevad tarbijaturgudel, ülejäänud asuvad tootmistsoonides. Teised huvilised, nagu Blackstone ja Macquarie varahaldusettevõtte tütarettevõte, olid samuti huvitatud osalusest REIT-is. „Meie ettevõtte suurus, operatiivne asjatundlikkus ja investeeringud pakuvad suurepärast platvormi FIBRA Prologise ja Terrafina kasvu ja ühise edu edendamiseks, tugevdades samal ajal Mehhiko majanduslikke väljavaateid,” ütles Fibra Prologise tegevjuht Hector Ibarzabal. Prologis teatas ka, et nende Mehhiko tütarettevõtte hallatav pind on peaaegu täielikult hõivatud. Ettevõte eeldab, et rendihinnad Ladina-Ameerikas tõusevad kaks korda kiiremini kui globaalne keskmine. Prologis hindas, et iga miljard USA dollarit, mis investeeritakse Mehhiko autotehastesse, tekitab umbes 5 kuni 10 miljonit ruutjalga nõudlust logistikapindade järele. Prologise portfell hõlmab kokku 1,2 miljardit ruutjalga 19 riigis.