Prologis sikrer sig majoriteten i mexicansk REIT Fibra Terrafina

Ejeren af logistik-ejendomme, Prologis, har erhvervet en majoritetsandel i den mexicanske ejendomsfond Fibra Terrafina. Datterselskabet Fibra Prologis ejer nu en andel på 77,14 % af Fibra Terrafina, som er børsnoteret på den mexicanske børs med en markedsværdi på 1,5 milliarder USD. Fibra Terrafina forvalter 42,2 millioner kvadratfod areal i Mexico, bestående af 288 lagre og fire grunde. "Denne investering kommer på et unikt tidspunkt for Mexico og understreger vores mangeårige engagement i et af vores vigtigste markeder," udtalte Dan Letter, præsident for Prologis. Fibra Prologis' portefølje omfattede pr. 30. juni 236 logistik- og produktionslokationer med et lejeareal på 46,9 millioner kvadratfod. Omkring 70 % af disse lokationer befinder sig i forbrugermarkeder, mens resten ligger i produktionszoner. Andre interesserede parter som Blackstone og en enhed af Macquarie Asset Management skulle også have været interesserede i en andel i REIT'en. "Vores virksomheds størrelse, operationelle ekspertise og investeringer tilbyder en fremragende platform til at fremme vækst og fælles succes for Fibra Prologis og Terrafina, samtidig med at vi styrker Mexicos økonomiske udsigter," sagde Hector Ibarzabal, CEO for Fibra Prologis. Prologis meddelte desuden, at det af deres mexicanske datterselskab forvaltede areal er næsten fuldt udlejet. Virksomheden forventer, at lejepriserne i Latinamerika vil stige dobbelt så hurtigt som det globale gennemsnit. Prologis estimerede, at hver milliard USD investeret i bilfabrikker i Mexico vil generere omkring 5 til 10 millioner kvadratfod efterspørgsel efter logistikarealer. Prologis' portefølje omfatter i alt 1,2 milliarder kvadratfod i 19 lande.