Направи най-добрите инвестиции в живота си fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news
От 2 евро си осигурявате 
Китай Инвестиции в недвижими имоти
Цена
Настоящата стойност на Инвестиции в недвижими имоти в Китай е 3,7 %. Инвестиции в недвижими имоти в Китай намалява до 3,7 % на 1.02.2022 г., след като беше 4,4 % на 1.12.2021 г.. От 1.02.1998 г. до 1.04.2024 г., средният БВП в Китай беше 17,50 %. Най-високото ниво беше достигнато на 1.02.2004 г. с 50,20 %, докато най-ниската стойност беше записана на 1.02.2020 г. с -16,30 %.
Източник: National Bureau of Statistics of ChinaИнвестиции в недвижими имоти ·
Макс
| Инвестиции в недвижими имоти | |
|---|---|
| 1.02.1998 г. | 10,00 % |
| 1.03.1998 г. | 9,20 % |
| 1.04.1998 г. | 12,70 % |
| 1.05.1998 г. | 15,20 % |
| 1.06.1998 г. | 14,10 % |
| 1.07.1998 г. | 15,00 % |
| 1.08.1998 г. | 16,90 % |
| 1.09.1998 г. | 18,90 % |
| 1.10.1998 г. | 18,40 % |
| 1.11.1998 г. | 18,30 % |
| 1.12.1998 г. | 12,60 % |
| 1.02.1999 г. | 29,00 % |
| 1.03.1999 г. | 28,30 % |
| 1.04.1999 г. | 24,40 % |
| 1.05.1999 г. | 24,70 % |
| 1.06.1999 г. | 24,60 % |
| 1.07.1999 г. | 24,80 % |
| 1.08.1999 г. | 22,90 % |
| 1.09.1999 г. | 21,60 % |
| 1.10.1999 г. | 20,20 % |
| 1.11.1999 г. | 20,50 % |
| 1.12.1999 г. | 11,00 % |
| 1.02.2000 г. | 19,80 % |
| 1.03.2000 г. | 20,40 % |
| 1.04.2000 г. | 20,80 % |
| 1.05.2000 г. | 20,80 % |
| 1.06.2000 г. | 22,40 % |
| 1.07.2000 г. | 24,10 % |
| 1.08.2000 г. | 24,30 % |
| 1.09.2000 г. | 25,00 % |
| 1.10.2000 г. | 24,60 % |
| 1.11.2000 г. | 24,10 % |
| 1.12.2000 г. | 19,50 % |
| 1.02.2001 г. | 23,00 % |
| 1.03.2001 г. | 22,90 % |
| 1.04.2001 г. | 22,80 % |
| 1.05.2001 г. | 26,50 % |
| 1.06.2001 г. | 28,20 % |
| 1.07.2001 г. | 31,60 % |
| 1.08.2001 г. | 32,10 % |
| 1.09.2001 г. | 31,40 % |
| 1.10.2001 г. | 31,20 % |
| 1.11.2001 г. | 29,70 % |
| 1.12.2001 г. | 25,30 % |
| 1.02.2002 г. | 30,20 % |
| 1.03.2002 г. | 36,20 % |
| 1.04.2002 г. | 38,80 % |
| 1.05.2002 г. | 36,70 % |
| 1.06.2002 г. | 32,90 % |
| 1.07.2002 г. | 30,70 % |
| 1.08.2002 г. | 30,00 % |
| 1.09.2002 г. | 29,40 % |
| 1.10.2002 г. | 29,80 % |
| 1.11.2002 г. | 28,20 % |
| 1.12.2002 г. | 21,90 % |
| 1.02.2003 г. | 37,00 % |
| 1.03.2003 г. | 34,90 % |
| 1.04.2003 г. | 33,50 % |
| 1.05.2003 г. | 32,90 % |
| 1.06.2003 г. | 34,00 % |
| 1.07.2003 г. | 34,10 % |
| 1.08.2003 г. | 33,10 % |
| 1.09.2003 г. | 32,80 % |
| 1.10.2003 г. | 31,30 % |
| 1.11.2003 г. | 32,50 % |
| 1.12.2003 г. | 29,70 % |
| 1.02.2004 г. | 50,20 % |
| 1.03.2004 г. | 41,10 % |
| 1.04.2004 г. | 34,60 % |
| 1.05.2004 г. | 32,00 % |
| 1.06.2004 г. | 28,70 % |
| 1.07.2004 г. | 28,60 % |
| 1.08.2004 г. | 28,80 % |
| 1.09.2004 г. | 28,30 % |
| 1.10.2004 г. | 28,90 % |
| 1.11.2004 г. | 29,20 % |
| 1.12.2004 г. | 28,10 % |
| 1.02.2005 г. | 27,00 % |
| 1.03.2005 г. | 26,70 % |
| 1.04.2005 г. | 25,90 % |
| 1.05.2005 г. | 24,30 % |
| 1.06.2005 г. | 24,30 % |
| 1.07.2005 г. | 23,50 % |
| 1.08.2005 г. | 22,30 % |
| 1.09.2005 г. | 22,20 % |
| 1.10.2005 г. | 21,60 % |
| 1.11.2005 г. | 22,20 % |
| 1.12.2005 г. | 19,80 % |
| 1.02.2006 г. | 19,70 % |
| 1.03.2006 г. | 20,20 % |
| 1.04.2006 г. | 21,30 % |
| 1.05.2006 г. | 21,80 % |
| 1.06.2006 г. | 24,20 % |
| 1.07.2006 г. | 24,00 % |
| 1.08.2006 г. | 24,00 % |
| 1.09.2006 г. | 24,30 % |
| 1.10.2006 г. | 24,10 % |
| 1.11.2006 г. | 24,00 % |
| 1.12.2006 г. | 21,80 % |
| 1.02.2007 г. | 24,30 % |
| 1.03.2007 г. | 26,90 % |
| 1.04.2007 г. | 27,40 % |
| 1.05.2007 г. | 27,50 % |
| 1.06.2007 г. | 28,50 % |
| 1.07.2007 г. | 28,90 % |
| 1.08.2007 г. | 29,00 % |
| 1.09.2007 г. | 30,30 % |
| 1.10.2007 г. | 31,40 % |
| 1.11.2007 г. | 31,80 % |
| 1.12.2007 г. | 30,20 % |
| 1.02.2008 г. | 32,90 % |
| 1.03.2008 г. | 32,30 % |
| 1.04.2008 г. | 32,10 % |
| 1.05.2008 г. | 31,90 % |
| 1.06.2008 г. | 33,50 % |
| 1.07.2008 г. | 30,90 % |
| 1.08.2008 г. | 29,10 % |
| 1.09.2008 г. | 26,50 % |
| 1.10.2008 г. | 24,60 % |
| 1.11.2008 г. | 22,70 % |
| 1.12.2008 г. | 20,90 % |
| 1.02.2009 г. | 1,00 % |
| 1.03.2009 г. | 4,10 % |
| 1.04.2009 г. | 4,90 % |
| 1.05.2009 г. | 5,80 % |
| 1.06.2009 г. | 8,30 % |
| 1.07.2009 г. | 9,50 % |
| 1.08.2009 г. | 12,50 % |
| 1.09.2009 г. | 15,40 % |
| 1.10.2009 г. | 16,60 % |
| 1.11.2009 г. | 17,80 % |
| 1.12.2009 г. | 16,10 % |
| 1.02.2010 г. | 31,10 % |
| 1.03.2010 г. | 35,10 % |
| 1.04.2010 г. | 36,20 % |
| 1.05.2010 г. | 38,20 % |
| 1.06.2010 г. | 38,10 % |
| 1.07.2010 г. | 37,20 % |
| 1.08.2010 г. | 36,70 % |
| 1.09.2010 г. | 36,40 % |
| 1.10.2010 г. | 36,50 % |
| 1.11.2010 г. | 36,50 % |
| 1.12.2010 г. | 33,20 % |
| 1.02.2011 г. | 35,20 % |
| 1.03.2011 г. | 34,10 % |
| 1.04.2011 г. | 34,30 % |
| 1.05.2011 г. | 34,60 % |
| 1.06.2011 г. | 32,90 % |
| 1.07.2011 г. | 33,60 % |
| 1.08.2011 г. | 33,20 % |
| 1.09.2011 г. | 32,00 % |
| 1.10.2011 г. | 31,10 % |
| 1.11.2011 г. | 29,90 % |
| 1.12.2011 г. | 27,90 % |
| 1.02.2012 г. | 27,80 % |
| 1.03.2012 г. | 23,50 % |
| 1.04.2012 г. | 18,70 % |
| 1.05.2012 г. | 18,50 % |
| 1.06.2012 г. | 16,60 % |
| 1.07.2012 г. | 15,40 % |
| 1.08.2012 г. | 15,60 % |
| 1.09.2012 г. | 15,40 % |
| 1.10.2012 г. | 15,40 % |
| 1.11.2012 г. | 16,70 % |
| 1.12.2012 г. | 16,20 % |
| 1.02.2013 г. | 22,80 % |
| 1.03.2013 г. | 20,20 % |
| 1.04.2013 г. | 21,10 % |
| 1.05.2013 г. | 20,60 % |
| 1.06.2013 г. | 20,30 % |
| 1.07.2013 г. | 20,50 % |
| 1.08.2013 г. | 19,30 % |
| 1.09.2013 г. | 19,70 % |
| 1.10.2013 г. | 19,20 % |
| 1.11.2013 г. | 19,50 % |
| 1.12.2013 г. | 19,80 % |
| 1.02.2014 г. | 19,30 % |
| 1.03.2014 г. | 16,80 % |
| 1.04.2014 г. | 16,40 % |
| 1.05.2014 г. | 14,70 % |
| 1.06.2014 г. | 14,10 % |
| 1.07.2014 г. | 13,70 % |
| 1.08.2014 г. | 13,20 % |
| 1.09.2014 г. | 12,50 % |
| 1.10.2014 г. | 12,40 % |
| 1.11.2014 г. | 11,90 % |
| 1.12.2014 г. | 10,50 % |
| 1.02.2015 г. | 10,40 % |
| 1.03.2015 г. | 8,50 % |
| 1.04.2015 г. | 6,00 % |
| 1.05.2015 г. | 5,10 % |
| 1.06.2015 г. | 4,60 % |
| 1.07.2015 г. | 4,30 % |
| 1.08.2015 г. | 3,50 % |
| 1.09.2015 г. | 2,60 % |
| 1.10.2015 г. | 2,00 % |
| 1.11.2015 г. | 1,30 % |
| 1.12.2015 г. | 1,00 % |
| 1.02.2016 г. | 3,00 % |
| 1.03.2016 г. | 6,20 % |
| 1.04.2016 г. | 7,20 % |
| 1.05.2016 г. | 7,00 % |
| 1.06.2016 г. | 6,10 % |
| 1.07.2016 г. | 5,30 % |
| 1.08.2016 г. | 5,40 % |
| 1.09.2016 г. | 5,80 % |
| 1.10.2016 г. | 6,60 % |
| 1.11.2016 г. | 6,50 % |
| 1.12.2016 г. | 6,90 % |
| 1.02.2017 г. | 8,90 % |
| 1.03.2017 г. | 9,10 % |
| 1.04.2017 г. | 9,30 % |
| 1.05.2017 г. | 8,80 % |
| 1.06.2017 г. | 8,50 % |
| 1.07.2017 г. | 7,90 % |
| 1.08.2017 г. | 7,90 % |
| 1.09.2017 г. | 8,10 % |
| 1.10.2017 г. | 7,80 % |
| 1.11.2017 г. | 7,50 % |
| 1.12.2017 г. | 7,00 % |
| 1.02.2018 г. | 9,90 % |
| 1.03.2018 г. | 10,40 % |
| 1.04.2018 г. | 10,30 % |
| 1.05.2018 г. | 10,20 % |
| 1.06.2018 г. | 9,70 % |
| 1.07.2018 г. | 10,20 % |
| 1.08.2018 г. | 10,10 % |
| 1.09.2018 г. | 9,90 % |
| 1.10.2018 г. | 9,70 % |
| 1.11.2018 г. | 9,70 % |
| 1.12.2018 г. | 9,50 % |
| 1.02.2019 г. | 11,60 % |
| 1.03.2019 г. | 11,80 % |
| 1.04.2019 г. | 11,90 % |
| 1.05.2019 г. | 11,20 % |
| 1.06.2019 г. | 10,90 % |
| 1.07.2019 г. | 10,60 % |
| 1.08.2019 г. | 10,50 % |
| 1.09.2019 г. | 10,50 % |
| 1.10.2019 г. | 10,30 % |
| 1.11.2019 г. | 10,20 % |
| 1.12.2019 г. | 9,90 % |
| 1.06.2020 г. | 1,90 % |
| 1.07.2020 г. | 3,40 % |
| 1.08.2020 г. | 4,60 % |
| 1.09.2020 г. | 5,60 % |
| 1.10.2020 г. | 6,30 % |
| 1.11.2020 г. | 6,80 % |
| 1.12.2020 г. | 7,00 % |
| 1.02.2021 г. | 38,30 % |
| 1.03.2021 г. | 25,60 % |
| 1.04.2021 г. | 21,60 % |
| 1.05.2021 г. | 18,30 % |
| 1.06.2021 г. | 15,00 % |
| 1.07.2021 г. | 12,70 % |
| 1.08.2021 г. | 10,90 % |
| 1.09.2021 г. | 8,80 % |
| 1.10.2021 г. | 7,20 % |
| 1.11.2021 г. | 6,00 % |
| 1.12.2021 г. | 4,40 % |
| 1.02.2022 г. | 3,70 % |
Инвестиции в недвижими имоти История
| Дата | Стойност |
|---|---|
| 1.02.2022 г. | 3,7 % |
| 1.12.2021 г. | 4,4 % |
| 1.11.2021 г. | 6 % |
| 1.10.2021 г. | 7,2 % |
| 1.09.2021 г. | 8,8 % |
| 1.08.2021 г. | 10,9 % |
| 1.07.2021 г. | 12,7 % |
| 1.06.2021 г. | 15 % |
| 1.05.2021 г. | 18,3 % |
| 1.04.2021 г. | 21,6 % |
Сходни макро показатели за Инвестиции в недвижими имоти
| Име | В момента | Предишен | Честота |
|---|---|---|---|
🇨🇳 Индекс на жилищата | -3,9 % | -3,1 % | Месечно |
🇨🇳 Индекс на цените на жилищата MoM | -0,7 % | -0,6 % | Месечно |
🇨🇳 Продажби на нови постройки YoY | -26,8 % | -19,7 % | Месечно |
🇨🇳 Продажби на нови строежи | 3,116 Био. CNY | 2,445 Био. CNY | Месечно |
🇨🇳 Строителни започвания | 300,895 млн. Square Metre | 235,097 млн. Square Metre | Месечно |
🇨🇳 Цени на жилищни имоти | -5,166 % | -3,705 % | Тримесечие |
Макросайтове за други страни в Азия
- 🇮🇳Индия
- 🇮🇩Индонезия
- 🇯🇵Япония
- 🇸🇦Саудитска Арабия
- 🇸🇬Сингапур
- 🇰🇷Южна Корея
- 🇹🇷Турция
- 🇦🇫Афганистан
- 🇦🇲Армения
- 🇦🇿Азербайджан
- 🇧🇭Бахрейн
- 🇧🇩Бангладеш
- 🇧🇹Бутан
- 🇧🇳Бруней
- 🇰🇭Камбоджа
- 🇹🇱Източен Тимор
- 🇬🇪Грузия
- 🇭🇰Хонконг
- 🇮🇷Иран
- 🇮🇶Ирак
- 🇮🇱Израел
- 🇯🇴Йордания
- 🇰🇿Казахстан
- 🇰🇼Кувейт
- 🇰🇬Киргизстан
- 🇱🇦Лаос
- 🇱🇧Ливан
- 🇲🇴Макао
- 🇲🇾Малайзия
- 🇲🇻Малдиви
- 🇲🇳Монголия
- 🇲🇲Мианмар
- 🇳🇵Непал
- 🇰🇵Северна Корея
- 🇴🇲Оман
- 🇵🇰Пакистан
- 🇵🇸Палестина
- 🇵🇭Филипини
- 🇶🇦Катар
- 🇱🇰Шри Ланка
- 🇸🇾Сирия
- 🇹🇼Тайван
- 🇹🇯Таджикистан
- 🇹🇭Тайланд
- 🇹🇲Туркменистан
- 🇦🇪Обединени арабски емирства
- 🇺🇿Узбекистан
- 🇻🇳Виетнам
- 🇾🇪Йемен
Какво е Инвестиции в недвижими имоти
Инвестициите в недвижими имоти представляват един от ключовите сегменти в макроикономическата категория, засягаща както индивидуалните инвеститори, така и институционалните играчи в световен мащаб. С течение на времето, инвестициите в недвижими имоти са се утвърдили като стабилен и доходоносен начин за разширяване на финансовите портфейли, като същевременно предоставят и възможности за дългосрочен капиталов растеж и пасивен доход. Eulerpool е професионален уебсайт, специализиран в предоставянето на изчерпателни макро икономически данни, и в този контекст, инвестициите в недвижими имоти заемат централно място. Инвестициите в недвижими имоти могат да бъдат разделени на няколко основни категории, включително жилищни, търговски, индустриални и офис пространства. Всяка от тези категории има своите специфики и изисква различен подход за успешно инвестиране. Жилищните имоти се характеризират с по-висока ликвидност в сравнение с останалите сегменти на пазара. Те предоставят алтернативи за доходи чрез наеми, като същевременно имат потенциала за капиталов растеж с течение на времето. Търсенето на жилищни имоти се определя от множество фактори, включително демография, икономическа стабилност и достъпност на кредитирането. Инвеститорите в тази категория трябва да взимат под внимание фактори като местоположение, състояние на имота и пазарни тенденции. Търговските имоти обикновено генерират по-висок доход от наеми сравнение с жилищните, но също така изискват по-добре развито разбиране за пазарната среда и икономическите тенденции. Те включват магазини, супермаркети, молове и други търговски обекти. Този тип инвестиции често са по-волатилни, тъй като зависят от стабилността и растежа на локалната и глобалната икономика. Индустриалните имоти представляват нишов сегмент, но с голям потенциал за растеж, особено в контекста на глобализацията и нарастващата нужда от логистични и складови пространства. Индустриалните имоти включват производствени съоръжения, складове и дистрибуционни центрове. Инвеститорите в този сектор трябва да имат дългосрочна визия и да бъдат готови за периоди на нестабилност, особено в икономически кризисни времена. Офис пространствата са още една ключова категория в инвестициите в недвижими имоти. Те предлагат стабилни приходи от наеми и са често предпочитани от институционалните инвеститори. Въпреки това, икономическите цикли могат значително да повлияят върху търсенето на офис пространства. Пандемията от COVID-19, например, доведе до значителни промени в този сегмент, като множество компании преминаха към дистанционна работа, което оказа натиск върху пазара на офис пространства. За да се постигне успех в инвестициите в недвижими имоти, е необходима стратегическа оценка и управление на риска. Ключови фактори, които трябва да бъдат взети под внимание, включват местоположение, пазарни условия, икономическа стабилност и дългосрочни тенденции. Инвеститорите трябва да имат задълбочено познание за регулаторната рамка и данъчните изисквания в различните юрисдикции, в които те инвестират. Друга важна част от инвестициите в недвижими имоти е финансирането. Достъпът до кредитни ресурси може значително да повлияе върху възможностите за придобиване на имоти. Различните източници на финансиране, като ипотечни кредити, консорциумни заеми и дялови участия, предоставят разнообразни опции за инвеститорите. Управлението на финансовия ливъридж е от критично значение за поддържане на устойчивост и минимизиране на риска. Друг аспект, който заслужава внимание, е управлението на имоти. Ефективното управление на имоти може значително да увеличи тяхната стойност и да осигури стабилни приходи. Това включва поддръжка на имоти, управление на наематели, както и мониторинг на пазарните наеми, за да се увери, че имотите генерират максимален доход. Недвижимите имоти също така предлагат възможности за диверсификация на инвестиционните портфейли. Те могат да служат като хеджиране срещу инфлация, тъй като техните стойности обикновено растат с нарастването на цените на стоките и услугите. Въпреки това, инвеститорите трябва да имат предвид, че недвижимите имоти не са напълно имунни към макроикономическите колебания. Рецесии, повишени лихвени проценти и други макроикономически фактори могат да окажат значително влияние върху стойността и доходността на недвижимите имоти. В заключение, инвестициите в недвижими имоти представляват комплексен и многослоен процес, който изисква внимателно планиране и стратегическо управление. Eulerpool се стреми да предоставя на своите потребители точна и актуална макроикономическа информация, която е критична за вземане на информирани инвестиционни решения. С точните данни и аналитични инструменти, инвеститорите могат да идентифицират възможностите и рисковете на пазара, като по този начин максимизират своите възвръщаемости и осигурят дългосрочна финансова стабилност.