Германия е най-големият жилищен имотен концерн Vonovia очаква приток на свежи средства в размер на около 1,8 милиарда евро чрез продажба на имоти и създаване на ново дружество с американския инвеститор Apollo. Средствата трябва да постъпят най-късно през първата половина на 2025 година, както съобщиха от DAX-концерна в сряда вечерта в Бохум.

Продажбата на единадесет проекта за развитие на новосъздаден фонд трябва да донесе около 500 милиона евро. Фондът ще се съсредоточи върху придобиването и управлението на проекти в метрополни региони. Освен това дъщерното дружество Deutsche Wohnen продава 27 заведения за грижи, основно в района на Берлин, за около 300 милиона евро.

Des Weiteren kündigte Vonovia an, gemeinsam mit dem Investor Apollo eine neue Gesellschaft zu gründen. Diese soll künftig über 20 Prozent der Anteile der Deutsche Wohnen verfügen. Analysten vermuten, dass Vonovia durch diese Konstruktion Steuerlasten aus einem Beherrschungsvertrag umgehen möchte.

Искам да отбележа, че това е изречение от повече от едно изречение, така че пълният превод на заглавието би бил:

Освен това Vonovia обяви, че заедно с инвеститора Apollo ще създаде ново дружество. То ще притежава над 20 процента от акциите на Deutsche Wohnen. Анализаторите предполагат, че чрез тази конструкция Vonovia иска да избегне данъчни задължения от договор за контрол.

На борсата обявленията предизвикаха различни реакции: Докато акциите на дъщерното дружество Deutsche Wohnen в XETRA-търговията се повишиха с 0,98 процента до 25,70 евро, акциите на Vonovia временно се търгуваха с 1,28 процента по-ниско на 33,14 евро.

От началото на годината цената на акциите на Vonovia се е подобрила с почти 17 процента, докато инвеститорите за период от една година могат да отбележат увеличение от повече от 50 процента. Обаче, за период от три години, инвеститорите трябва да се справят със спад от близо една пета.

С новите сделки притокът на ликвидност на Vonovia от началото на годината достига над 3,3 милиарда евро. До края на 2024 г. концернът планира да постигне общо около четири милиарда евро – подобно на миналата година.

Анализаторът Пиер-Еманюел Клуар от Jefferies изрази изненада от партньорството с Apollo, тъй като шефът на Vonovia, Ролф Бух, беше изключил повторното сътрудничество с Apollo при представянето на резултатите за изминалата финансова година. Освен това сделката може да натовари оперативната печалба (FFO) на компанията.