GIEAG Immobilien سهم

GIEAG Immobilien الديون 2024

GIEAG Immobilien الديون

١٣٫٥٥ EUR

تيكر

2GI.MU

رمز تعريف الأوراق المالية الدولي

DE0005492276

وكالة الأنباء الكويتية

549227

في عام 2024، بلغت ديون GIEAG Immobilien ١٣٫٥٥ EUR، وهو تغيير بنسبة ١٤٠٫٣٤% مقارنةً بإجمالي الديون البالغ ٥٫٦٤ EUR في العام السابق.

GIEAG Immobilien Aktienanalyse

ماذا تفعل GIEAG Immobilien؟

GIEAG Immobilien AG is a publicly traded company based in Munich, specializing in the development of commercial and residential properties in Germany. It was founded in 1999 and has since experienced impressive growth. The company initially focused on acquiring and developing properties in the Munich metropolitan area, but over the years expanded its activities to other cities such as Stuttgart, Frankfurt, Berlin, and Düsseldorf, becoming a nationwide real estate developer. GIEAG is divided into several divisions, with the largest being project development, which primarily focuses on the planning and implementation of commercial properties such as office buildings, logistics centers, and retail spaces. Additionally, there are divisions specializing in residential and hotel projects. The company also operates in the field of existing properties, selling selected properties once they have been optimized and long-term tenants have been found. GIEAG's business model is simple but effective: by acquiring commercial or residential spaces, developing and marketing them, or selling them to third parties, the company generates income. The company follows a sustainable business strategy focused on long-term benefits. GIEAG also offers a financing method called "Sale and Leaseback," through which it purchases a property from a company and then allows the company to lease it back, whether for commercial or residential purposes. This allows the company to be more flexible with its capital while continuing its business activities without having reduced financial resources. GIEAG also recognizes the potential of affordable housing for students and renovates old properties in redevelopment projects to meet the modern standards and needs of students. Due to the increasing number of students in German cities, student housing offers an attractive investment field. GIEAG provides professional support from planning to implementation of such projects as a real estate developer. Overall, GIEAG has an excellent reputation in the real estate industry due to its expertise and success in project development and generation. Its close collaboration with international investors also provides a solid financial foundation, enabling the realization of large and complex projects. GIEAG Immobilien ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

الديون بالتفصيل

فهم هيكل الديون لشركة GIEAG Immobilien

يشير إجمالي ديون GIEAG Immobilien إلى الالتزامات المالية المتراكمة التي يدين بها الشركة للأطراف الخارجية. يمكن أن يشمل ذلك القروض قصيرة وطويلة الأجل، السندات، القروض وغيرها من الأدوات المالية. تقييم ديون الشركة أمر حاسم لتقييم صحتها المالية، وملف المخاطر لديها، وقدرتها على تمويل العمليات والتوسع.

المقارنة من عام إلى عام

تحليل هيكل الديون لشركة GIEAG Immobilien عبر السنوات يقدم رؤى حول الاستراتيجية المالية واستقرار الشركة. قد تشير الحدّ من الدين إلى القوة المالية والكفاءة التشغيلية، بينما قد تدل الزيادة في الدين على استثمارات النمو أو التحديات المالية المحتملة.

تأثيرات على الاستثمارات

يتابع المستثمرون بعناية ديون GIEAG Immobilien، لأنها يمكن أن تؤثر على ملف المخاطرة والعائد للشركة. يمكن أن تؤدي الديون الزائدة إلى الضغوط المالية، بينما يمكن للديون المعتدلة والمدارة جيداً أن تكون محفزاً للنمو والتوسع، مما يجعلها جانباً حاسماً في تقييمات الاستثمار.

تفسير تقلبات الديون

يمكن أن تعود التغيرات في مستويات الديون لشركة GIEAG Immobilien إلى مجموعة متنوعة من العوامل التشغيلية والاستراتيجية. قد تهدف زيادة الديون لتمويل مشاريع التوسعة أو زيادة القدرة التشغيلية، بينما قد تدل النقصان على تحقيق الأرباح أو نهج لتقليل المخاطر المالية والرفع المالي.

الأسئلة الشائعة حول سهم GIEAG Immobilien

كم تبلغ ديون GIEAG Immobilien في هذا العام؟

GIEAG Immobilien لديها ديون تبلغ ١٣٫٥٥ EUR في هذا العام.

كم بلغت ديون GIEAG Immobilien مقارنةً بالعام السابق؟

زادت ديون GIEAG Immobilien بنسبة ١٤٠٫٣٤% مقارنةً بالعام الماضي ارتفعت

ما هي العواقب التي تترتب على المديونية العالية بالنسبة للمستثمرين في GIEAG Immobilien؟

يمكن أن تشكل الديون العالية خطرًا على المستثمرين في GIEAG Immobilien، حيث إنها قد تضع الشركة في وضع مالي أضعف وقد تؤثر على قدرتها على الوفاء بالتزاماتها.

ما هي العواقب التي تترتب على انخفاض الديون بالنسبة لمستثمري GIEAG Immobilien؟

انخفاض الديون يعني أن GIEAG Immobilien يتمتع بوضع مالي قوي وقادر على الوفاء بالتزاماته دون أن يؤدي ذلك إلى إرهاق ماليته.

كيف تؤثر زيادة الديون على الشركة GIEAG Immobilien؟

قد يؤثر زيادة الديون لـGIEAG Immobilien على الوضع المالي للشركة ويتسبب في زيادة العبء على ماليتها.

كيف تؤثر خفض الديون لـGIEAG Immobilien على الشركة؟

تخفيض الديون بقيمة GIEAG Immobilien يُمكن أن يُقوي الوضع المالي للشركة ويُحسن قدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية.

ما هي بعض العوامل التي تؤثر على ديون GIEAG Immobilien؟

بعض العوامل التي يمكن أن تؤثر على ديون GIEAG Immobilien تشمل، على سبيل المثال لا الحصر، الاستثمارات، الاستحواذات، التكاليف التشغيلية وتطور الإيرادات.

لماذا تعد الديون الخاصة بGIEAG Immobilien مهمة جدًا للمستثمرين؟

تُعد الديون المترتبة على GIEAG Immobilien مهمة للمستثمرين، لأنها تُعدُّ مؤشرًا على الاستقرار المالي للشركة وتُقدم للمستثمرين معلومات حول كيفية تنفيذ الشركة لالتزاماتها المالية.

ما هي الإجراءات الاستراتيجية التي يمكن لـGIEAG Immobilien اتخاذها لتغيير الديون؟

لتغيير الديون، يمكن لـGIEAG Immobilien اتخاذ تدابير من بينها تقليل التكاليف، زيادة المبيعات، بيع الأصول، جذب الاستثمارات أو إقامة شراكات. من المهم أن يقوم الشركة بمراجعة شاملة لوضعها المالي لتحديد أفضل الإجراءات الاستراتيجية لتغيير ديونها.

كم تدفع GIEAG Immobilien من الأرباح؟

خلال آخر 12 شهراً، دفعت GIEAG Immobilien توزيعات أرباح بقيمة ١٫٠٠ EUR . وهذا يعادل عائد توزيعات أرباح يقارب ٣٠٫٣٠ %. ومن المتوقع أن تدفع GIEAG Immobilien خلال الـ12 شهراً القادمة توزيعات أرباح تقدر بـ0 EUR.

كم تبلغ عائد الأرباح النقدية لـ GIEAG Immobilien؟

نسبة توزيعات الأرباح الحالية لـ GIEAG Immobilien هي ٣٠٫٣٠ %.

متى يدفع GIEAG Immobilien الأرباح؟

GIEAG Immobilien يدفع توزيعات أرباح ربع سنوية. يتم توزيعها في الأشهر .

كم هي أمان الأرباح السنوية لـGIEAG Immobilien؟

GIEAG Immobilien دفعت توزيعات الأرباح كل عام خلال الـ0 سنوات الماضية.

كم تبلغ الأرباح الموزعة لـ GIEAG Immobilien؟

يُتوقع خلال الـ12 شهرًا القادمة توزيع أرباح بقيمة 0 EUR. وهذا يعادل عائد توزيعات أرباح قدره 0 %.

في أي قطاع يقع GIEAG Immobilien؟

GIEAG Immobilien يُصنف ضمن قطاع 'عقارات'.

Wann musste ich die Aktien von GIEAG Immobilien kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

لكي تستلم آخر توزيعات أرباح بقيمة ١ EUR من GIEAG Immobilien المُعلن عنها في ٢٧‏/٦‏/٢٠٢٢، كان يجب أن تمتلك السهم في محفظتك قبل تاريخ الاستحقاق السابق في ٢٣‏/٦‏/٢٠٢٢.

متى دفعت GIEAG Immobilien آخر توزيعات الأرباح؟

تم توزيع آخر دفعة من الأرباح بتاريخ ٢٧‏/٦‏/٢٠٢٢.

ما هو مقدار الأرباح التي وزعتها GIEAG Immobilien في العام 2023؟

في العام 2023، وزعت GIEAG Immobilien ١ EUR كأرباح أسهم.

بأي عملة تقوم GIEAG Immobilien بتوزيع الأرباح؟

يتم توزيع أرباح GIEAG Immobilien بالعملة EUR.

توفر خطط ادخار الأسهم فرصة جذابة للمستثمرين لبناء الثروة على المدى الطويل. أحد الفوائد الرئيسية هو ما يسمى بتأثير متوسط التكلفة: من خلال الاستثمار المنتظم لمبلغ ثابت في الأسهم أو صناديق الاستثمار الأسهمية، يتم شراء المزيد من الحصص تلقائيًا عندما تكون الأسعار منخفضة، وأقل عندما تكون مرتفعة. وهذا يمكن أن يؤدي إلى سعر متوسط للحصة أكثر فائدة عبر الزمن. بالإضافة إلى ذلك، تتيح خطط ادخار الأسهم للمستثمرين الصغار الوصول إلى الأسهم الباهظة الثمن، حيث يمكنهم المشاركة بمبالغ صغيرة. كما تشجع الاستثمار المنتظم على اتباع استراتيجية استثمار متقنة وتساعد على تجنب القرارات العاطفية، مثل الشراء أو البيع الاندفاعي. علاوة على ذلك، يستفيد المستثمرون من الزيادة المحتملة في قيمة الأسهم بالإضافة إلى توزيعات الأرباح، التي يمكن إعادة استثمارها، مما يعزز تأثير الفائدة المركبة وبالتالي نمو رأس المال المستثمر.

Andere Kennzahlen von GIEAG Immobilien

تتضمن تحليلنا لسهم GIEAG Immobilien المبيعات مؤشرات مالية هامة مثل الإيرادات، الأرباح، نسبة السعر إلى الأرباح (P/E)، نسبة السعر إلى المبيعات (P/S)، الدخل التشغيلي (EBIT)، بالإضافة إلى معلومات عن الأرباح المُوزعة. كما نقوم بدراسة جوانب مثل الأسهم، القيمة السوقية، الديون، رأس المال الخاص، والالتزامات لدى GIEAG Immobilien المبيعات. إذا كنت تبحث عن معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الموضوعات، نقدم لك في صفحاتنا الفرعية تحليلات مفصلة: